資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》長期投資性資產(chǎn)評估(1)

第一節(jié)　長期投資性資產(chǎn)評估的特點與程序
    一、長期投資性資產(chǎn)的概念
    1.定義
    長期投資性資產(chǎn)是指不準備隨時變現(xiàn)、持有時間超過1年以上的投資性資產(chǎn)
    2.長期投資性資產(chǎn)按其投資的性質(zhì)分為
    長期股權(quán)投資（股票）、持有至到期投資（債券）和混合性投資（優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)換公司債）。
    二、長期投資性資產(chǎn)評估的特點：
    長期投資性資產(chǎn)評估主要是對長期投資性資產(chǎn)代表的權(quán)益進行評估。
    （一）長期投資性資產(chǎn)評估是對資本的評估 -------股權(quán)
    （二）長期投資性資產(chǎn)評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估-------股權(quán)
    （三）長期投資性資產(chǎn)評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估-------債券
    三、長期投資性資產(chǎn)評估程序
    1.長期投資性資產(chǎn)的具體內(nèi)容。
    2.進行必要的職業(yè)判斷。
    3.根據(jù)長期投資性資產(chǎn)的特點選擇合適的評估方法
    可在證券市場上交易的股票和債券一般采用市場法（現(xiàn)行市價）進行評估；
    其他的一般采用收益法進行評估。
    4.測算長期投資性資產(chǎn)價值，得出評估結(jié)論。