清算價(jià)格通常適用于企業(yè)破產(chǎn)、抵押、清理等資產(chǎn)業(yè)務(wù)。
企業(yè)破產(chǎn)
企業(yè)破產(chǎn)是指當(dāng)債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，法院以其全部財(cái)產(chǎn)依法清償其所欠的各種債務(wù)，不足部分不再清償。我國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理細(xì)則》第四十一條明確規(guī)定：依照中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，適用清算價(jià)格法。
抵押
抵押是以所有資產(chǎn)作抵押物進(jìn)行融資的一種經(jīng)濟(jì)行為，合同當(dāng)事人一方用自己特定的財(cái)產(chǎn)向?qū)Ψ奖ＷC履行合同義務(wù)的擔(dān)保形式。提供財(cái)產(chǎn)的一方為抵押人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為抵押權(quán)人，抵押人不履行合同時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)在法律允許的范圍內(nèi)變賣，從變賣抵押物價(jià)款中優(yōu)先受償。在這種情況下，要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，也適用清算價(jià)格法。
清理
清理是指企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致嚴(yán)重虧損，已臨近破產(chǎn)的邊緣或因其他原因?qū)o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，為弄清企業(yè)財(cái)務(wù)現(xiàn)狀，對(duì)全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，整理和查核，為經(jīng)營(yíng)決策（破產(chǎn)清算或繼續(xù)經(jīng)營(yíng)）提供依據(jù)，以及因資產(chǎn)損毀、報(bào)廢而進(jìn)行清理、拆除等的經(jīng)濟(jì)行為，為清理資產(chǎn)的目的而進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估，其資產(chǎn)價(jià)格同樣適用清算價(jià)格法。
但值得提出的是，不同的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可能適用的清算價(jià)格類型不同，有的適用強(qiáng)制清算價(jià)格，而有的則可能適用的是續(xù)用清算價(jià)格。由于不同的價(jià)格類型在量上有差距，因而使用不同價(jià)格類型的評(píng)估值會(huì)很不一樣。有時(shí)，也有可能在同種資產(chǎn)業(yè)務(wù)中混合使用三種價(jià)格類型。如某公司破產(chǎn)迫售，其中有部分資產(chǎn)是可以繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且有利可圖的，則這部分資產(chǎn)可按續(xù)用清算價(jià)格評(píng)估，其價(jià)格依據(jù)可以是現(xiàn)行市價(jià)·也可以是收益現(xiàn)值。而有些專用設(shè)備或建筑物，則隨著企業(yè)清理或破產(chǎn)而失去使用價(jià)值，這些資產(chǎn)只能按迫售清算價(jià)格估價(jià)。還有些是可以作為生產(chǎn)要素投入市場(chǎng)的，其評(píng)估值可參照類似資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)格來(lái)確定。
企業(yè)破產(chǎn)
企業(yè)破產(chǎn)是指當(dāng)債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，法院以其全部財(cái)產(chǎn)依法清償其所欠的各種債務(wù)，不足部分不再清償。我國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理細(xì)則》第四十一條明確規(guī)定：依照中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，適用清算價(jià)格法。
抵押
抵押是以所有資產(chǎn)作抵押物進(jìn)行融資的一種經(jīng)濟(jì)行為，合同當(dāng)事人一方用自己特定的財(cái)產(chǎn)向?qū)Ψ奖ＷC履行合同義務(wù)的擔(dān)保形式。提供財(cái)產(chǎn)的一方為抵押人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為抵押權(quán)人，抵押人不履行合同時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)在法律允許的范圍內(nèi)變賣，從變賣抵押物價(jià)款中優(yōu)先受償。在這種情況下，要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，也適用清算價(jià)格法。
清理
清理是指企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致嚴(yán)重虧損，已臨近破產(chǎn)的邊緣或因其他原因?qū)o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，為弄清企業(yè)財(cái)務(wù)現(xiàn)狀，對(duì)全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，整理和查核，為經(jīng)營(yíng)決策（破產(chǎn)清算或繼續(xù)經(jīng)營(yíng)）提供依據(jù)，以及因資產(chǎn)損毀、報(bào)廢而進(jìn)行清理、拆除等的經(jīng)濟(jì)行為，為清理資產(chǎn)的目的而進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估，其資產(chǎn)價(jià)格同樣適用清算價(jià)格法。
但值得提出的是，不同的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可能適用的清算價(jià)格類型不同，有的適用強(qiáng)制清算價(jià)格，而有的則可能適用的是續(xù)用清算價(jià)格。由于不同的價(jià)格類型在量上有差距，因而使用不同價(jià)格類型的評(píng)估值會(huì)很不一樣。有時(shí)，也有可能在同種資產(chǎn)業(yè)務(wù)中混合使用三種價(jià)格類型。如某公司破產(chǎn)迫售，其中有部分資產(chǎn)是可以繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且有利可圖的，則這部分資產(chǎn)可按續(xù)用清算價(jià)格評(píng)估，其價(jià)格依據(jù)可以是現(xiàn)行市價(jià)·也可以是收益現(xiàn)值。而有些專用設(shè)備或建筑物，則隨著企業(yè)清理或破產(chǎn)而失去使用價(jià)值，這些資產(chǎn)只能按迫售清算價(jià)格估價(jià)。還有些是可以作為生產(chǎn)要素投入市場(chǎng)的，其評(píng)估值可參照類似資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)格來(lái)確定。