二、 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評估的對象
運(yùn)輸企業(yè)的資產(chǎn)評估的對象是指運(yùn)輸企業(yè)被評估的客體，可分為四類。
1． 有形資產(chǎn)與無形資產(chǎn)
按照評估資產(chǎn)存在形式來劃分，運(yùn)輸企業(yè)的資產(chǎn)可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。
有形資產(chǎn)是指有具體實(shí)體形態(tài)的資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)包括專有技術(shù)、專利權(quán)等等。
2． 單項(xiàng)資產(chǎn)與整體資產(chǎn)
按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，可分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。
3． 可確指的資產(chǎn)與不可確指的資產(chǎn)
按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在，可分為可確指的資產(chǎn)與不可確指的資產(chǎn)。
4． 不動產(chǎn)、動產(chǎn)和合法權(quán)利
從法律意義上來對資產(chǎn)分類，可以分為不動產(chǎn)、動產(chǎn)和合法權(quán)利。
三、 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評估的方法
（一） 收益現(xiàn)值法
1． 收益現(xiàn)值法的概念
收益現(xiàn)值法是通過估算評估對象剩余經(jīng)濟(jì)壽命每年的預(yù)期收益，并折算成現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價值的方法。
收益現(xiàn)值法的前提條件。
例題：運(yùn)輸企業(yè)通過估算評估對象剩余經(jīng)濟(jì)壽命每年的預(yù)算收益，并折算成現(xiàn)值的方法是（ ）。（05年真題）
A.經(jīng)濟(jì)現(xiàn)值法
B.目標(biāo)現(xiàn)值法
C.收益現(xiàn)值法
D.使用現(xiàn)值法
答案：C
2． 收益現(xiàn)值法的基本公式
H= ，其中H是指資產(chǎn)評估價值，Pt表示第t期的預(yù)期收益額，rt表示第t期的折現(xiàn)率，n表示資產(chǎn)剩余的經(jīng)濟(jì)壽命。
基本公式的幾個特例：
當(dāng)r1＝r2＝……＝rn＝r時，H= ；
當(dāng)r1＝r2＝……＝rn＝r時，且P1=P2=……=Pn=P時，H= ；
當(dāng)r1＝r2＝……＝rn＝r時，且P1=P2=……=Pn=P時，且n 時，H＝
3． 收益現(xiàn)值法的工作步驟
（1）……；（2）……；（3）……；（4）……。
4． 有限期間各年的收益現(xiàn)值法、無限期間各年的收益現(xiàn)值法、分段法
有效期間各年收益現(xiàn)值法規(guī)定剩余經(jīng)濟(jì)壽命是有限的，而且假定每年收益額不相同。
無限期間各年收益現(xiàn)值法假定資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命是無限期的，而且一般還假定收益不變?？衫霉剑篐＝ 。
分段法適用于未來各年預(yù)期收益不等。
例題：某企業(yè)有塊地欲出售使用權(quán)，據(jù)預(yù)測每年這塊地可獲得8萬元收益，本金利率為12％。則出售使用權(quán)為（ ）萬元。
A.69 B.78.13 C.66.67 D.34.52
答案：C
5．分段法
6．收益現(xiàn)值法的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：（1）……；（2）……。
缺點(diǎn)：（1）……；（2）……。
（二） 重置成本法
1． 重置成本法的概念
（1） 重置成本法
重置成本法是指在現(xiàn)實(shí)條件下，被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本（Cz），減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值（Bs），功能型貶值（Bg）和經(jīng)濟(jì)性貶值（Bj），估算出資產(chǎn)價值的方法。
重置成本法的思路。
重置成本的兩種形式：復(fù)原重置成本和更新重置成本。
實(shí)體性貶值的含義，測定資產(chǎn)實(shí)體性貶值的幾種方法：使用年限法、使用量比例法和成新率法。
功能性貶值的含義，估算方法。
經(jīng)濟(jì)性貶值的含義。
（2） 重置成本法的程序
○1重置成本的計(jì)算
○2估算有形損耗與無形損耗
○3計(jì)算被評估資產(chǎn)的價值
（3） 重置成本法前提條件
重置成本法的三個前提條件。
（4） 重置成本法的適用范圍
2． 重置成本法的幾種方法
（1） 物價指數(shù)法
物價指數(shù)法的含義。
公式：
例題：某企業(yè)于2001年3月購買了一臺價值為200萬元的設(shè)備，當(dāng)時的物價指數(shù)為1.5，評估月為2004年3月，物價指數(shù)為3.0。則這臺設(shè)備的重置成本為（ ）萬元。
A.400 B.200 C.250 D.300
答案：A
（2） 參照物指標(biāo)系數(shù)法
公式：
（3） 生產(chǎn)能力指標(biāo)法
運(yùn)輸企業(yè)的資產(chǎn)評估的對象是指運(yùn)輸企業(yè)被評估的客體，可分為四類。
1． 有形資產(chǎn)與無形資產(chǎn)
按照評估資產(chǎn)存在形式來劃分，運(yùn)輸企業(yè)的資產(chǎn)可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。
有形資產(chǎn)是指有具體實(shí)體形態(tài)的資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)包括專有技術(shù)、專利權(quán)等等。
2． 單項(xiàng)資產(chǎn)與整體資產(chǎn)
按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，可分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。
3． 可確指的資產(chǎn)與不可確指的資產(chǎn)
按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在，可分為可確指的資產(chǎn)與不可確指的資產(chǎn)。
4． 不動產(chǎn)、動產(chǎn)和合法權(quán)利
從法律意義上來對資產(chǎn)分類，可以分為不動產(chǎn)、動產(chǎn)和合法權(quán)利。
三、 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評估的方法
（一） 收益現(xiàn)值法
1． 收益現(xiàn)值法的概念
收益現(xiàn)值法是通過估算評估對象剩余經(jīng)濟(jì)壽命每年的預(yù)期收益，并折算成現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價值的方法。
收益現(xiàn)值法的前提條件。
例題：運(yùn)輸企業(yè)通過估算評估對象剩余經(jīng)濟(jì)壽命每年的預(yù)算收益，并折算成現(xiàn)值的方法是（ ）。（05年真題）
A.經(jīng)濟(jì)現(xiàn)值法
B.目標(biāo)現(xiàn)值法
C.收益現(xiàn)值法
D.使用現(xiàn)值法
答案：C
2． 收益現(xiàn)值法的基本公式
H= ，其中H是指資產(chǎn)評估價值，Pt表示第t期的預(yù)期收益額，rt表示第t期的折現(xiàn)率，n表示資產(chǎn)剩余的經(jīng)濟(jì)壽命。
基本公式的幾個特例：
當(dāng)r1＝r2＝……＝rn＝r時，H= ；
當(dāng)r1＝r2＝……＝rn＝r時，且P1=P2=……=Pn=P時，H= ；
當(dāng)r1＝r2＝……＝rn＝r時，且P1=P2=……=Pn=P時，且n 時，H＝
3． 收益現(xiàn)值法的工作步驟
（1）……；（2）……；（3）……；（4）……。
4． 有限期間各年的收益現(xiàn)值法、無限期間各年的收益現(xiàn)值法、分段法
有效期間各年收益現(xiàn)值法規(guī)定剩余經(jīng)濟(jì)壽命是有限的，而且假定每年收益額不相同。
無限期間各年收益現(xiàn)值法假定資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命是無限期的，而且一般還假定收益不變?？衫霉剑篐＝ 。
分段法適用于未來各年預(yù)期收益不等。
例題：某企業(yè)有塊地欲出售使用權(quán)，據(jù)預(yù)測每年這塊地可獲得8萬元收益，本金利率為12％。則出售使用權(quán)為（ ）萬元。
A.69 B.78.13 C.66.67 D.34.52
答案：C
5．分段法
6．收益現(xiàn)值法的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：（1）……；（2）……。
缺點(diǎn)：（1）……；（2）……。
（二） 重置成本法
1． 重置成本法的概念
（1） 重置成本法
重置成本法是指在現(xiàn)實(shí)條件下，被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本（Cz），減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值（Bs），功能型貶值（Bg）和經(jīng)濟(jì)性貶值（Bj），估算出資產(chǎn)價值的方法。
重置成本法的思路。
重置成本的兩種形式：復(fù)原重置成本和更新重置成本。
實(shí)體性貶值的含義，測定資產(chǎn)實(shí)體性貶值的幾種方法：使用年限法、使用量比例法和成新率法。
功能性貶值的含義，估算方法。
經(jīng)濟(jì)性貶值的含義。
（2） 重置成本法的程序
○1重置成本的計(jì)算
○2估算有形損耗與無形損耗
○3計(jì)算被評估資產(chǎn)的價值
（3） 重置成本法前提條件
重置成本法的三個前提條件。
（4） 重置成本法的適用范圍
2． 重置成本法的幾種方法
（1） 物價指數(shù)法
物價指數(shù)法的含義。
公式：
例題：某企業(yè)于2001年3月購買了一臺價值為200萬元的設(shè)備，當(dāng)時的物價指數(shù)為1.5，評估月為2004年3月，物價指數(shù)為3.0。則這臺設(shè)備的重置成本為（ ）萬元。
A.400 B.200 C.250 D.300
答案：A
（2） 參照物指標(biāo)系數(shù)法
公式：
（3） 生產(chǎn)能力指標(biāo)法