中級經(jīng)濟師金融基礎輔導:資產(chǎn)證券化的條件

1、能夠在未來產(chǎn)生可以預測的、穩(wěn)定的現(xiàn)金流；
    2、持續(xù)一定時期的低違約率、低損失率的歷史記錄；
    3、本息的償付分攤于整個資產(chǎn)的存活期間；
    4、金融資產(chǎn)的債務人有著廣泛的地域和人口統(tǒng)計分布；
    5、金融資產(chǎn)的抵押物有較高的變現(xiàn)價值；
    6、原資產(chǎn)持有人持有該資產(chǎn)已經(jīng)有一定的時間，并且有著良好的信用記錄；
    7、金融資產(chǎn)具有標準化、高質量的合同條款。
    因此，不利于證券化的資產(chǎn)屬性一般包括：
    1、服務者缺乏經(jīng)驗或者財力單?。?BR>    2、資產(chǎn)組合中資產(chǎn)的數(shù)量較少或者金額的資產(chǎn)所占比重過高；
    3、本金到期一次償還；
    4、付款時間不確定或者付款間隔期限過長；
    5、金融資產(chǎn)的債務人有修改合同條款的權利。