司法考試考點(diǎn):不得干涉用益物權(quán)

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所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利,是由所有權(quán)與用益物權(quán)、所有權(quán)人與用益物權(quán)人之間的關(guān)系決定的。
    用益物權(quán)雖巾所有權(quán)派生,但它是一項獨(dú)立的物權(quán),當(dāng)事人依法取得用益物權(quán)后對所有人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。用益物權(quán)具有直接支配性和排他性,可以依法直接行使權(quán)利,不受第三人的侵害和所有權(quán)人的干涉。比如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自行組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)尊重承包人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包人依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包人,承包人有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。
    因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形,需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的,應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包法等法律規(guī)定辦理。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的依照其規(guī)定。