建設(shè)用地使用權(quán)因轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的原因發(fā)生實(shí)質(zhì)性變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，變更登記。目前我國(guó)尚未建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系，實(shí)踐中在地上有房產(chǎn)的情況下，土地管理部門辦理建設(shè)用地使用權(quán)變更登記還可能涉及到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)的變更登記。
我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度正在進(jìn)一步發(fā)展完善中，物權(quán)法第246條已經(jīng)授權(quán)地方性法規(guī)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記問題作出規(guī)定。有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后變更登記的規(guī)定，也將隨著登記制度的健全而進(jìn)一步完備。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，變更登記。目前我國(guó)尚未建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系，實(shí)踐中在地上有房產(chǎn)的情況下，土地管理部門辦理建設(shè)用地使用權(quán)變更登記還可能涉及到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)的變更登記。
我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度正在進(jìn)一步發(fā)展完善中，物權(quán)法第246條已經(jīng)授權(quán)地方性法規(guī)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記問題作出規(guī)定。有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后變更登記的規(guī)定，也將隨著登記制度的健全而進(jìn)一步完備。