第五十五條 建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。
【釋義】本條是關于建筑工程總承包單位和分包單位的質量責任的規(guī)定。
一、依照本法第二十四條和第二十九條的規(guī)定，建筑工程的發(fā)包單位可以將勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位。按照總承包合同的約定或者經(jīng)建設單位的認可，總承包單位可以對其總承包范圍內的部分工程項目實行分包，與其他具有相應資質條件的單位訂立分包合同，將這部分工程項目交由分包單位完成。在這種總包與分包相結合的承包形式中，總承包人應當對總承包合同項下的全部工程任務的質量負責，即使總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或經(jīng)建設單位認可，將總承包合同范圍內的部分工程任務分包給他人的，總承包單位也得對分包的工程任務的質量負責。
二、對于分包工程的質量，總承包單位與分包單位都要負責。依照本條規(guī)定，總承包單位與分包單位之間對分包工程所負的質量責任為連帶責任。也就是說，對因分包工程出現(xiàn)的質量問題，建設單位或其他受損害人既可要求總承包單位承擔責任，也可以直接要求分包單位承擔責任，總承包單位和分包單位應當承擔全部責任，不得推倭。當然，對屬于分包單位的原因造成的工程質量問題，總承包單位在向他人承擔責任后，可以根據(jù)分包合同的約定向分包人追償。
三、按照本條規(guī)定，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，分包單位應當接受總承包單位的質量管理?？偝邪鼏挝灰獙偝邪贤椣碌娜抗こ倘蝿盏馁|量，包括分包工程的質量承擔責任，當然也有權對分包工程實施質量管理?？偝邪鼏挝粦斣趯Ψ职鼏挝坏馁Y質條件進行嚴格的審查，慎重選擇分包人的基礎上，通過向分包工程派出管理、監(jiān)督人員，對分包單位的質量管理情況進行指導、監(jiān)督以及對分包工程的質量進行定期檢查等方式，加強對分包工程的質量管理；分包單位應當接受總承包單位的質量管理，不得拒絕。
【釋義】本條是關于建筑工程總承包單位和分包單位的質量責任的規(guī)定。
一、依照本法第二十四條和第二十九條的規(guī)定，建筑工程的發(fā)包單位可以將勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位。按照總承包合同的約定或者經(jīng)建設單位的認可，總承包單位可以對其總承包范圍內的部分工程項目實行分包，與其他具有相應資質條件的單位訂立分包合同，將這部分工程項目交由分包單位完成。在這種總包與分包相結合的承包形式中，總承包人應當對總承包合同項下的全部工程任務的質量負責，即使總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或經(jīng)建設單位認可，將總承包合同范圍內的部分工程任務分包給他人的，總承包單位也得對分包的工程任務的質量負責。
二、對于分包工程的質量，總承包單位與分包單位都要負責。依照本條規(guī)定，總承包單位與分包單位之間對分包工程所負的質量責任為連帶責任。也就是說，對因分包工程出現(xiàn)的質量問題，建設單位或其他受損害人既可要求總承包單位承擔責任，也可以直接要求分包單位承擔責任，總承包單位和分包單位應當承擔全部責任，不得推倭。當然，對屬于分包單位的原因造成的工程質量問題，總承包單位在向他人承擔責任后，可以根據(jù)分包合同的約定向分包人追償。
三、按照本條規(guī)定，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，分包單位應當接受總承包單位的質量管理?？偝邪鼏挝灰獙偝邪贤椣碌娜抗こ倘蝿盏馁|量，包括分包工程的質量承擔責任，當然也有權對分包工程實施質量管理?？偝邪鼏挝粦斣趯Ψ职鼏挝坏馁Y質條件進行嚴格的審查，慎重選擇分包人的基礎上，通過向分包工程派出管理、監(jiān)督人員，對分包單位的質量管理情況進行指導、監(jiān)督以及對分包工程的質量進行定期檢查等方式，加強對分包工程的質量管理；分包單位應當接受總承包單位的質量管理，不得拒絕。