三、案例分析題（共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）
（一）某房地產(chǎn)公司2008年7月有關(guān)業(yè)務(wù)如下：
（1）采用直接收款方式銷售現(xiàn)房取得價款收入500萬元，以預(yù)收款方式銷售商品房，合同規(guī)定的價款150萬元，本月取得預(yù)收款90萬元；
（2）銷售配套基礎(chǔ)設(shè)施收入40萬元；
（3）以一棟寫字樓投資入股某貿(mào)易公司，評估作價400萬元；
（4）將空置商品房出租取得租金收入15萬元；
（5）將新建的商品房10套無償贈送給關(guān)系單位，已知其建筑成本共計為500萬元，按同類產(chǎn)品計算的市場價值為850萬元；
（6）自建經(jīng)濟(jì)適用房若干棟，建造成本5 000萬元，9月份把其中的90％出售，取得銷售收入8 000萬元，10％作為辦公用房（建筑業(yè)成本利潤率為10％）。
81．第一筆業(yè)務(wù)中銷售商品房應(yīng)納營業(yè)稅為（ ）萬元。
A．29.5
B．25
C．20
D．4.5
【答案】A
82．該房地產(chǎn)公司需要繳納營業(yè)稅的行為有（ ）。
A．自建自用行為
B．以寫字樓投資入股
C．將空置商品房出租
D．銷售配套基礎(chǔ)設(shè)施
【答案】CD
83．自建自售行為應(yīng)納的營業(yè)稅為（ ）萬元。
A．400
B．553.09
C．570.10
D．650
【答案】B
84．無償贈送行為應(yīng)納營業(yè)稅（ ）萬元。
A．0
B．25
C．27.5
D．42.5
【答案】D
85．本月應(yīng)納的營業(yè)稅為（ ）萬元。
A．627.84
B．625.84
C．620.84
D．467.75
【答案】A
（一）某房地產(chǎn)公司2008年7月有關(guān)業(yè)務(wù)如下：
（1）采用直接收款方式銷售現(xiàn)房取得價款收入500萬元，以預(yù)收款方式銷售商品房，合同規(guī)定的價款150萬元，本月取得預(yù)收款90萬元；
（2）銷售配套基礎(chǔ)設(shè)施收入40萬元；
（3）以一棟寫字樓投資入股某貿(mào)易公司，評估作價400萬元；
（4）將空置商品房出租取得租金收入15萬元；
（5）將新建的商品房10套無償贈送給關(guān)系單位，已知其建筑成本共計為500萬元，按同類產(chǎn)品計算的市場價值為850萬元；
（6）自建經(jīng)濟(jì)適用房若干棟，建造成本5 000萬元，9月份把其中的90％出售，取得銷售收入8 000萬元，10％作為辦公用房（建筑業(yè)成本利潤率為10％）。
81．第一筆業(yè)務(wù)中銷售商品房應(yīng)納營業(yè)稅為（ ）萬元。
A．29.5
B．25
C．20
D．4.5
【答案】A
82．該房地產(chǎn)公司需要繳納營業(yè)稅的行為有（ ）。
A．自建自用行為
B．以寫字樓投資入股
C．將空置商品房出租
D．銷售配套基礎(chǔ)設(shè)施
【答案】CD
83．自建自售行為應(yīng)納的營業(yè)稅為（ ）萬元。
A．400
B．553.09
C．570.10
D．650
【答案】B
84．無償贈送行為應(yīng)納營業(yè)稅（ ）萬元。
A．0
B．25
C．27.5
D．42.5
【答案】D
85．本月應(yīng)納的營業(yè)稅為（ ）萬元。
A．627.84
B．625.84
C．620.84
D．467.75
【答案】A