91．該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要運(yùn)用好選定的價(jià)格策略，關(guān)鍵是要確定好( )。
A．計(jì)價(jià)單位
B．起步價(jià)
C．調(diào)價(jià)幅度
D．調(diào)價(jià)頻率
92．在商品住宅均價(jià)確定的基礎(chǔ)上，要確定每套房的售價(jià)，還應(yīng)考慮( )等因素。
A．幢號(hào)
B．樓層
C．朝向
D．顧客收入
93．若以商品住宅均價(jià)購(gòu)買一套100平方米的住宅，首付款30％。銀行提供7成按揭，l0年內(nèi)按月等額還本付息，月利率5‰，每月應(yīng)向銀行還款( )元。
A．2 638
B．2 711
C．3 497
D．4 776
(四)
某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告，擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。
94．物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的原則有( )。
A．公開、公平、公正
B．等價(jià)有償
C．誠(chéng)實(shí)信用
D．保護(hù)弱者
95．該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布的招標(biāo)公告須載明的事項(xiàng)不包括( )。
A．該房地產(chǎn)開發(fā)公司的名稱、地址
B．應(yīng)邀招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C．獲取招標(biāo)文件的辦法
D．甲住宅小區(qū)的基本情況
96．評(píng)標(biāo)委員會(huì)的下列做法中，錯(cuò)誤的有( )。
A．為保密起見，評(píng)標(biāo)過程中不召開現(xiàn)場(chǎng)答辯會(huì)
B．否決所有投標(biāo)
C．向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告
D．推薦超過3名有排序的合格中標(biāo)候選人
(五)
李某決定于2006年11月購(gòu)買一套普通住房自住，經(jīng)估價(jià)該住房市場(chǎng)價(jià)格為100萬元。李某準(zhǔn)備向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。李某的住房公積金賬戶本息余額為20 000元，李某在10月份繳納的住房公積金為250元，其單位繳納的比例與職工相同。李某離法定退休年齡還有30年。若李某及其家庭成員在法定退休年齡內(nèi)總共能繳納的住房公積金為25萬元，且李某所在地規(guī)定的住房公積金貸款額度為l5萬元。
97．李某在法定退休年齡內(nèi)，按現(xiàn)繳納標(biāo)準(zhǔn)，需繳存的住房公積金總額為( )萬元。
A．11
B．15
C．18
D．20
98．李某能申請(qǐng)的住房公積金貸款額度為( )萬元。
A．2
B．7
C．15
D．25
99．假設(shè)李某購(gòu)得房屋后，分別向甲、乙兩個(gè)保險(xiǎn)公司投保該房屋的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額分別為64萬元和56萬元。若發(fā)生火災(zāi)，甲保險(xiǎn)公司賠償額度為( )萬元。
A．46.6
B．50
C．53.3
D．64
100．李某住房公積金賬戶上的資金除了用于購(gòu)買自住住房，還能用于( )。
A．建造自住住房
B．翻建自住住房
C．大修自住住房
D．購(gòu)買房地產(chǎn)債券或股票
A．計(jì)價(jià)單位
B．起步價(jià)
C．調(diào)價(jià)幅度
D．調(diào)價(jià)頻率
92．在商品住宅均價(jià)確定的基礎(chǔ)上，要確定每套房的售價(jià)，還應(yīng)考慮( )等因素。
A．幢號(hào)
B．樓層
C．朝向
D．顧客收入
93．若以商品住宅均價(jià)購(gòu)買一套100平方米的住宅，首付款30％。銀行提供7成按揭，l0年內(nèi)按月等額還本付息，月利率5‰，每月應(yīng)向銀行還款( )元。
A．2 638
B．2 711
C．3 497
D．4 776
(四)
某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告，擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。
94．物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的原則有( )。
A．公開、公平、公正
B．等價(jià)有償
C．誠(chéng)實(shí)信用
D．保護(hù)弱者
95．該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布的招標(biāo)公告須載明的事項(xiàng)不包括( )。
A．該房地產(chǎn)開發(fā)公司的名稱、地址
B．應(yīng)邀招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C．獲取招標(biāo)文件的辦法
D．甲住宅小區(qū)的基本情況
96．評(píng)標(biāo)委員會(huì)的下列做法中，錯(cuò)誤的有( )。
A．為保密起見，評(píng)標(biāo)過程中不召開現(xiàn)場(chǎng)答辯會(huì)
B．否決所有投標(biāo)
C．向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告
D．推薦超過3名有排序的合格中標(biāo)候選人
(五)
李某決定于2006年11月購(gòu)買一套普通住房自住，經(jīng)估價(jià)該住房市場(chǎng)價(jià)格為100萬元。李某準(zhǔn)備向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。李某的住房公積金賬戶本息余額為20 000元，李某在10月份繳納的住房公積金為250元，其單位繳納的比例與職工相同。李某離法定退休年齡還有30年。若李某及其家庭成員在法定退休年齡內(nèi)總共能繳納的住房公積金為25萬元，且李某所在地規(guī)定的住房公積金貸款額度為l5萬元。
97．李某在法定退休年齡內(nèi)，按現(xiàn)繳納標(biāo)準(zhǔn)，需繳存的住房公積金總額為( )萬元。
A．11
B．15
C．18
D．20
98．李某能申請(qǐng)的住房公積金貸款額度為( )萬元。
A．2
B．7
C．15
D．25
99．假設(shè)李某購(gòu)得房屋后，分別向甲、乙兩個(gè)保險(xiǎn)公司投保該房屋的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額分別為64萬元和56萬元。若發(fā)生火災(zāi)，甲保險(xiǎn)公司賠償額度為( )萬元。
A．46.6
B．50
C．53.3
D．64
100．李某住房公積金賬戶上的資金除了用于購(gòu)買自住住房，還能用于( )。
A．建造自住住房
B．翻建自住住房
C．大修自住住房
D．購(gòu)買房地產(chǎn)債券或股票