分區(qū)規(guī)劃
（一）分區(qū)規(guī)劃
在城市總體規(guī)劃完成后，大、中城市可根據(jù)需要編制分區(qū)規(guī)劃。
分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步的安排，為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。
（二）分區(qū)規(guī)劃編制的主要內(nèi)容
1）原則確定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑用地的容量控制。
2）確定市、區(qū)級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地規(guī)模。
3）確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，以及主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍。
4）確定綠化系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊。對外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)范圍，提出空間形態(tài)的保護(hù)要求。
5）確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。
城市詳細(xì)規(guī)劃
控制性詳細(xì)規(guī)劃
（一）控制性詳細(xì)規(guī)劃
以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，細(xì)分地塊并規(guī)定其使用性質(zhì)、各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，強(qiáng)化規(guī)劃的控制功能，指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。
（二）控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
1）確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積和用地界線
2）確定各地塊建筑容量、高度控制及建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求
3）確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高
4）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線
5）制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定
（三）控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)體系
1）用地性質(zhì) 2）用地面積 3）建筑密度
4）建筑限高 5）容積率 6）綠地率
7）公建配套項(xiàng)目 8）建筑后退紅線
9）建筑后退邊界 10）社會(huì)停車場
11）配建停車場 12）地塊出入口方位
13）建筑形體、藝術(shù)風(fēng)格、色調(diào)、標(biāo)志物等城市設(shè)計(jì)內(nèi)容
修建性詳細(xì)規(guī)劃
（一）修建性詳細(xì)規(guī)劃
修建性詳細(xì)規(guī)劃是在當(dāng)前或近期擬開發(fā)建設(shè)地段，以滿足修建需要為目的進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括總平面布置、空間組織和環(huán)境設(shè)計(jì)、道路系統(tǒng)和工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)等。
（二）修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
1）建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證
2）建筑的空間組織、環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面
3）道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)
4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)
5）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)
6）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)
7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益
（一）分區(qū)規(guī)劃
在城市總體規(guī)劃完成后，大、中城市可根據(jù)需要編制分區(qū)規(guī)劃。
分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步的安排，為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。
（二）分區(qū)規(guī)劃編制的主要內(nèi)容
1）原則確定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑用地的容量控制。
2）確定市、區(qū)級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地規(guī)模。
3）確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，以及主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍。
4）確定綠化系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊。對外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)范圍，提出空間形態(tài)的保護(hù)要求。
5）確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。
城市詳細(xì)規(guī)劃
控制性詳細(xì)規(guī)劃
（一）控制性詳細(xì)規(guī)劃
以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，細(xì)分地塊并規(guī)定其使用性質(zhì)、各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，強(qiáng)化規(guī)劃的控制功能，指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。
（二）控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
1）確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積和用地界線
2）確定各地塊建筑容量、高度控制及建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求
3）確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高
4）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線
5）制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定
（三）控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)體系
1）用地性質(zhì) 2）用地面積 3）建筑密度
4）建筑限高 5）容積率 6）綠地率
7）公建配套項(xiàng)目 8）建筑后退紅線
9）建筑后退邊界 10）社會(huì)停車場
11）配建停車場 12）地塊出入口方位
13）建筑形體、藝術(shù)風(fēng)格、色調(diào)、標(biāo)志物等城市設(shè)計(jì)內(nèi)容
修建性詳細(xì)規(guī)劃
（一）修建性詳細(xì)規(guī)劃
修建性詳細(xì)規(guī)劃是在當(dāng)前或近期擬開發(fā)建設(shè)地段，以滿足修建需要為目的進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括總平面布置、空間組織和環(huán)境設(shè)計(jì)、道路系統(tǒng)和工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)等。
（二）修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
1）建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證
2）建筑的空間組織、環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面
3）道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)
4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)
5）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)
6）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)
7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益