三、不定項(xiàng)選擇題：
(2009年)
(一)
甲有一塊價(jià)值一萬元的玉石。甲與乙訂立了買賣該玉石的合同，約定價(jià)金11，000元。由于乙沒有帶錢，甲未將該玉石交付與乙，約定三日后乙到甲的住處付錢取玉石。隨后甲又向乙提出，再借用玉石把玩幾天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12，000元購買該玉石，甲同意并當(dāng)場(chǎng)將玉石交給丙。丙在回家路上遇到債主丁，向丙催要9，000元欠款甚急，丙無奈，將玉石交付與丁抵償債務(wù)。后丁將玉石丟失被戊拾得，戊將其轉(zhuǎn)賣給己。根據(jù)上述事實(shí)，請(qǐng)回答91-93題。
91.關(guān)于乙對(duì)該玉石所有權(quán)的取得和交付的表述，下列選項(xiàng)正確的是?( )
A.甲、乙的買賣合同生效時(shí)，乙直接取得該玉石的所有權(quán)
B.甲、乙的借用約定生效時(shí)，乙取得該玉石的所有權(quán)
C.由于甲未將玉石交付給乙，所以乙一直未取得該玉石的所有權(quán)
D.甲通過占有改定的方式將玉石交付給了乙
答案：BD
解析：本題考核交付方式及其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
《合同法》第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第133條規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
本題中，甲乙之間的買賣合同自簽訂之日起生效，玉石的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。在合同簽訂之時(shí)因乙沒有帶錢，甲未將玉石交付與乙，并約定三日后乙到甲的住處付錢取玉石，說明起初約定的交付的時(shí)間是合同簽訂后的第三日。所以，甲乙之間買賣合同生效的時(shí)候，玉石的所有權(quán)并沒有直接轉(zhuǎn)移給乙。因此，A項(xiàng)錯(cuò)誤。
隨后，甲向乙提出借用玉石把玩幾天，乙表示同意。此說明甲乙對(duì)玉石的交付方式達(dá)成了新的約定，即采用占有改定的方式進(jìn)行交付，擬制交付后出賣人甲仍然占有標(biāo)的物，但是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙。所以自該協(xié)議達(dá)成后乙取得了玉石的所有權(quán)，甲仍繼續(xù)占有該玉石。因此，BD項(xiàng)正確，C項(xiàng)錯(cuò)誤。
92.關(guān)于丙、丁對(duì)該玉石所有權(quán)的取得問題，下列說法正確的是?( )
A.甲將玉石交付給丙時(shí)，丙取得該玉石的所有權(quán)
B.甲、丙的買賣合同成立時(shí)，丙取得該玉石的所有權(quán)
C.丙將玉石交給丁時(shí)，丁取得該玉石的所有權(quán)
D.丁不能取得該玉石的所有權(quán)
答案：C
解析：本題考核無權(quán)處分與善意取得制度。
本案中，甲將屬于乙的玉石賣給丙的行為屬于無權(quán)處分，買賣合同效力待定。又因丙對(duì)甲乙之間的買賣情況知情，說明丙不是善意第三人，不能根據(jù)善意取得制度取得玉石的所有權(quán)，除非得到乙的追認(rèn)。因此，AB項(xiàng)錯(cuò)誤。
丙將玉石交付給丁抵償債務(wù)的行為也屬于無權(quán)處分，但是丁對(duì)甲、乙，甲、丙之間的交易行為不知情，屬于善意第三人，可以根據(jù)善意取得制度取得玉石的所有權(quán)。因此，C項(xiàng)正確，D項(xiàng)錯(cuò)誤。
93.關(guān)于該玉石的返還問題，下列說法正確的是?( )
A.戊已取得了該玉石的所有權(quán)，原所有權(quán)人無權(quán)請(qǐng)求返還該玉石
B.該玉石的真正所有權(quán)人請(qǐng)求己返還該玉石不受時(shí)間限制
C.該玉石的真正所有權(quán)人可以在戊與己的轉(zhuǎn)讓行為生效之日起兩年內(nèi)請(qǐng)求己返還該玉石
D.該玉石的真正所有權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道該玉石的受讓人己之日起兩年內(nèi)請(qǐng)求己返還該玉石
答案：D
解析：本題考核拾得遺失物的返還。
《物權(quán)法》第109條規(guī)定，拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。本案中戊是拾得遺失物的人，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人，不能因拾得行為而取得遺失物的所有權(quán)。因此，A項(xiàng)錯(cuò)誤。
《物權(quán)法》第107條規(guī)定，所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。據(jù)此可知，玉石的真正所有人請(qǐng)求已返還玉石的請(qǐng)求是受時(shí)間限制的，即自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物。因此，B項(xiàng)錯(cuò)誤。
根據(jù)《物權(quán)法》第107條的規(guī)定可知，玉石的真正所有人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物，而非是從戊與已的轉(zhuǎn)讓行為生效之日起計(jì)算兩年的期限。因此，C項(xiàng)錯(cuò)誤，D項(xiàng)正確。
(2008年)
(一)
陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。請(qǐng)回答91-93題。
91.抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋。下列選項(xiàng)正確的是：
A.陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意
B.如陳某將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存
C.如陳某另行提供擔(dān)保，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意
D.如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意
答案：ABD
解析：《物權(quán)法》第191條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。由此，ABD的說法是正確的，當(dāng)選;至于C，如果陳某另行提供擔(dān)保，其另行提供擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓原擔(dān)保物的行為都是需要經(jīng)過賀某的同意的，C的說法錯(cuò)誤，不當(dāng)選。本題正確答案是ABD.
92.如果賀某打算放棄對(duì)陳某的抵押權(quán)，并將這一情況通知了張某，張某表示反對(duì)，下列選項(xiàng)正確的是：
A.賀某不得放棄抵押權(quán)，因?yàn)閺埬巢煌?BR> B.若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任
C.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對(duì)全部債務(wù)免除保證責(zé)任
D.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任
答案：D
解析：《物權(quán)法》第194條第2款規(guī)定，債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。由此，D的說法正確。
93.關(guān)于賀某的抵押權(quán)存續(xù)期間及張某的保證期間的說法，下列選項(xiàng)正確的是：
A.賀某應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)
B.賀某在主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)
C.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月
D.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年
答案：AC
解析：《物權(quán)法》第202條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。由此A正確，當(dāng)選;B的說法錯(cuò)誤，不當(dāng)選;《擔(dān)保法》第25條規(guī)定，一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。由此C的說法正確，當(dāng)選;D的說法錯(cuò)誤，不當(dāng)選。本題正確答案是AC.
(二)
甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給乙，辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。丙受丁脅迫將房屋出賣給丁，并完成了移轉(zhuǎn)登記。丁旋即將房屋出賣并移轉(zhuǎn)登記于戊。請(qǐng)回答94-96題。
94.在辦理繼承登記前，關(guān)于甲對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)，下列選項(xiàng)正確的是：
A.甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán)
B.甲對(duì)該房屋的所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人
C.甲出賣該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力
D.甲可以出租該房屋
答案：ACD
解析：《物權(quán)法》第29條規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。由此，A的說法正確;《物權(quán)法》第31條規(guī)定，依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。由此，C的說法正確。至于D，因?yàn)榉课菟袡?quán)已經(jīng)屬于甲，甲當(dāng)然可以將房屋出租行使收益權(quán)，D的說法正確，當(dāng)選，本題正確答案是ACD.
(本題答案存在爭(zhēng)議，司法部公布的答案為ACD，但是本人認(rèn)為應(yīng)該是ABCD.因?yàn)?，甲雖然取得了該房屋的所有權(quán)，但是，還沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記之前，不能對(duì)抗善意第三人。)。
95.關(guān)于甲、乙、丙三方的關(guān)系，下列選項(xiàng)正確的是：
A.甲與乙之間的房屋買賣合同因未辦理登記而無效
B.乙對(duì)房屋的占有是合法占有
C.乙可以訴請(qǐng)法院宣告甲與丙之間的房屋買賣合同無效
D.丙已取得該房屋的所有權(quán)
答案： BD
解析：《物權(quán)法》第15條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。”所以A的說法錯(cuò)誤。乙是基于甲的意思表示而占有該房屋的，其占有是合法占有，B的說法正確;債是具有相容性的，因此，一個(gè)標(biāo)的物上可以同時(shí)存在幾個(gè)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲享有繼承房屋的所有權(quán)，且已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的情況下，甲有權(quán)與丙簽訂買賣合同，雖然，甲存在一房二賣的情況，但是，每個(gè)買賣合同都是有效的。因此，C的說法錯(cuò)誤;甲是房屋的所有權(quán)人，其和丙簽訂合同出賣自己的房屋并辦理了過戶登記手續(xù)，丙因此取得房屋的所有權(quán)，D的說法正確，本題正確答案是BD.
96.關(guān)于戊的權(quán)利狀態(tài)，下列選項(xiàng)正確的是：
A.戊享有該房屋的所有權(quán)
B.戊不享有該房屋的所有權(quán)
C.戊原始取得該房屋的所有權(quán)
D.戊繼受取得該房屋的所有權(quán)
答案：AD
解析：雖然丁脅迫丙將房屋轉(zhuǎn)移給他，但是因?yàn)檗k理了過戶登記，丁就是房屋的所有權(quán)人，其將房屋轉(zhuǎn)讓給戊，戊是善意第三人，戊是基于合同，繼受取得了該房屋的所有權(quán)，A和D的說法是正確的。
(2008年·四川)
(一)
張某一家共4口人：張某夫婦、兩歲的兒子及張父。張某自1992年外出打工，1993年春節(jié)托人捎給其妻王某一封信和6000元錢，其后音信皆無。1998年2月，對(duì)張某的歸來不抱希望的王某向法院申請(qǐng)宣告張某死亡，法院依法于1999年10月宣告張某死亡。張某和王某共有面積相同的房屋6間，現(xiàn)金6000元。2000年5月，王某將兒子送與李某收養(yǎng)。之后，王某與劉某結(jié)婚，但1年后劉某即病故。根據(jù)上述事實(shí)，請(qǐng)回答91-93題。
91.張某被宣告死亡后，對(duì)上述6間房屋和6000元現(xiàn)金的正確處理是：
A.應(yīng)由王某、其子、張父平均繼承
B.王某應(yīng)分得4間房屋和4000元現(xiàn)金
C.應(yīng)全部由張父繼承
D.應(yīng)全部由其子繼承
答案：B
解析：張某與王某在夫妻關(guān)系存續(xù)期間擁有的6間房屋和6000元現(xiàn)金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。張某死亡后，其中3間房屋和3000元現(xiàn)金屬于王某所有，另外3間房屋和3000元現(xiàn)金是張某的遺產(chǎn)，由其配偶王某、張某之子和張某之父平均分配，即每人1間房屋、1000元現(xiàn)金。因此王某共可得到4間房屋和4000元現(xiàn)金，故本題的正確答案是B.
92.如果張父于2001年去世，遺產(chǎn)有3間房屋和4000元現(xiàn)金，且王某對(duì)張父盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)于其遺產(chǎn)處理，下列選項(xiàng)正確的是：
A.王某有權(quán)繼承，王某之子無權(quán)繼承
B.王某無權(quán)繼承，王某之子有權(quán)繼承
C.王某和其子均有權(quán)繼承
D.王某和其子均無權(quán)繼承
答案：C
解析：《繼承法》第12條規(guī)定，喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。第11條規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額?！度嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第29條規(guī)定，喪偶兒媳對(duì)公婆、喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，無論其是否再婚，依繼承法第十二條規(guī)定作為第一順序繼承人時(shí)，不影響其子女代位繼承。因此，王某作為喪偶兒媳，對(duì)公公盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，可以作為第一順序繼承人繼承張某之父的財(cái)產(chǎn)，張某之子作為張某的晚輩直系血親，可以代位繼承張某應(yīng)該繼承的其父的遺產(chǎn)份額。因此張某之子和王某都是第一順序繼承人，都有權(quán)繼承，C項(xiàng)的說法是正確的。
93.如張某生還并申請(qǐng)法院撤銷死亡宣告，下列選項(xiàng)正確的是：
A.張某在被宣告死亡期間所實(shí)施的民事法律行為并不因此而無效
B.張某與王某的夫妻關(guān)系不能自行恢復(fù)
C.張某可與李某協(xié)議解除王某之子與李某之間的收養(yǎng)關(guān)系
D.若張某和王某共有的房屋已被第三人合法取得，第三人可不予返還
答案：ABCD
解析：《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第36條規(guī)定，被宣告死亡的人，判決宣告之日為其死亡的日期。被宣告死亡和自然死亡的時(shí)間不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡前實(shí)施的民事法律行為與被宣告死亡引起的法律后果相抵觸的，則以其實(shí)施的民事法律行為為準(zhǔn)。因此，A項(xiàng)的說法正確。第37條規(guī)定，被宣告死亡的人與配偶的婚姻關(guān)系，自死亡宣告之日起消滅。死亡宣告被人民法院撤銷，如果其配偶尚未再婚的，夫妻關(guān)系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù);如果其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的，則不得認(rèn)定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)。本題中，王某已經(jīng)再婚，所以王某與張某之間的夫妻關(guān)系不得自行恢復(fù)。第38條規(guī)定，被宣告死亡的人在被宣告死亡期間，其子女被他人依法收養(yǎng)，被宣告死亡的人在死亡宣告被撤銷后，僅以未經(jīng)本人同意而主張收養(yǎng)關(guān)系無效的，一般不應(yīng)準(zhǔn)許，但收養(yǎng)人和被收養(yǎng)人同意的除外。由此，C項(xiàng)的說法正確。第40條規(guī)定，被撤銷死亡宣告的人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，其原物已被第三人合法取得的，第三人可不予返還。但依繼承法取得原物的公民或者組織，應(yīng)當(dāng)返還原物或者給予適當(dāng)補(bǔ)償。由此，D項(xiàng)的說法正確。本題的正確答案是ABCD.
(二)
2007年10月25日，甲向乙借款10萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。2007年11月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬元，同樣以該汽車抵押，并分別于11月7日、8日辦理了抵押登記。2007年11月15日，甲向戊借款10萬元，也用該汽車抵押，但沒有辦理登記。戊要求甲再提供其他擔(dān)保，甲的好友己交給戊一份文書，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未做任何表示。2007年12月1日，甲的各項(xiàng)借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊均對(duì)該汽車主張抵押權(quán)。另查明，甲在2007年10月29日已經(jīng)將該車租給了庚，租期2年，每月租金15000元。2008年4月，在各債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，經(jīng)過法院拍賣，該汽車由辛拍得。根據(jù)上述事實(shí)，請(qǐng)回答94-96題。
94.關(guān)于甲的汽車上各抵押權(quán)的先后順序，下列選項(xiàng)正確的是：
A.①乙、②丙、③丁、④戊
B.①丙、②丁、③戊、④乙
C.①丁、②戊、③丙、④乙
D.①丙、②丁、③乙和戊
答案：D
解析：本題包含兩個(gè)考點(diǎn)：抵押權(quán)的成立、抵押權(quán)的清償順位，重點(diǎn)考查后一個(gè)問題。《物權(quán)法》第188條規(guī)定，以交通運(yùn)輸工具抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。本題中以同一輛車作為標(biāo)的物進(jìn)行四次抵押，雖然有的進(jìn)行了登記，有的沒有，但是登記與否都不影響抵押權(quán)本身的成立?！段餀?quán)法》第199條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。本題中，乙的抵押權(quán)和戊的抵押權(quán)都沒有辦理登記，而丙的抵押權(quán)和丁的抵押權(quán)辦理了登記，因此丙的抵押權(quán)和丁的抵押權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)和戊的抵押權(quán);又因?yàn)楸牡盅簷?quán)優(yōu)先于丁的抵押權(quán)登記，所以丙的抵押權(quán)最先受償，其次是丁的抵押權(quán)。至于乙的抵押權(quán)和戊的抵押權(quán)，因?yàn)槎紱]有辦理登記，所以按照債權(quán)比例處于同一順序清償。本題正確答案是D.
95.關(guān)于辛、庚的法律地位，下列選項(xiàng)正確的是：
A.辛買得該車后，可以立即請(qǐng)求庚返還該車
B.辛買得該車后，只能在2009年10月29日后才有權(quán)請(qǐng)求庚返還該車
C.抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求庚支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)
D.抵押權(quán)人無權(quán)請(qǐng)求庚支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)
答案：BC
解析：《合同法》第229條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。因此本題中，雖然辛取得了該車的所有權(quán)，但根據(jù)“買賣不破租賃”的原則，在租賃期滿之前(即2009年10月29日之前)不得請(qǐng)求庚返還車輛，故A項(xiàng)的說法錯(cuò)誤，B項(xiàng)的說法正確。庚向甲交付的租金，屬于該汽車的法定孳息，債務(wù)人到期不償還欠款，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求庚支付到期租金，并有就該租金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。因此，C選項(xiàng)正確，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題的正確答案為BC.
96.假設(shè)戊感到抵押權(quán)訴訟過程繁瑣并且費(fèi)用過高，因此在訴訟過程撤訴，并且對(duì)甲表示放棄抵押權(quán)，下列選項(xiàng)正確的是：
A.由于戊收到己的文書后沒有做任何表示，因此保證合同不成立
B.由于戊放棄了抵押權(quán)，己在其放棄的抵押權(quán)可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)，免除擔(dān)保責(zé)任
C.由于戊放棄了抵押權(quán)，也就無權(quán)請(qǐng)求己承擔(dān)保證責(zé)任
D.戊放棄抵押權(quán)，對(duì)己的保證責(zé)任不產(chǎn)生任何影響
答案：B
解析：《人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第22條規(guī)定，第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。因此A項(xiàng)的說法錯(cuò)誤。《擔(dān)保法》第28條第2款規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。因此B項(xiàng)的說法正確，C項(xiàng)和D項(xiàng)的說法錯(cuò)誤。本題的正確答案是B.
(2007年)
(一)
某市A鄉(xiāng)農(nóng)戶甲于2006年3月1日與乙公司訂立合同，出售自己飼養(yǎng)的活雞1萬只，乙公司應(yīng)在3月21日前支付5萬元的首期價(jià)款，甲從4月1日起分批交付，交付完畢后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知該市的B鄉(xiāng)發(fā)現(xiàn)了雞瘟，即致電向甲詢問。甲稱，盡管B鄉(xiāng)臨近A鄉(xiāng)，但是應(yīng)當(dāng)不會(huì)傳播過來。乙公司表示等到事情比較明朗后再付款，甲堅(jiān)持要求其按時(shí)付款，否則將不交貨并追究責(zé)任。3月25日，因失火導(dǎo)致雞棚倒塌，致甲所飼養(yǎng)的大部分雞只毀于一旦，甲當(dāng)即將此事通知了乙。
2006年3月10日，甲向丙公司訂購了一批飼料，約定4月10日至20日期間送貨上門，甲驗(yàn)收后10日內(nèi)付款。甲在3月26日把雞只死亡情況通知了丙公司，要求取消交易。丙公司稱：貨物已經(jīng)備好，不同意解約，除非甲賠償其損失。請(qǐng)回答91-93題。
91.關(guān)于甲與乙公司之間關(guān)系，表述正確的是：
A.乙公司雖在3月21日沒有付款，但不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
B.甲3月20日電話中關(guān)于將不交貨的表示構(gòu)成違約
C.甲不需承擔(dān)不能交付標(biāo)的物的違約責(zé)任
D.乙公司有權(quán)解除合同
答案：CD
解析：《合同法》第68條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本題中，僅僅是該市的B鄉(xiāng)發(fā)生了雞瘟，A 鄉(xiāng)并未發(fā)生雞瘟，乙公司無權(quán)以《合同法》第68條為依據(jù)行使不安抗辯權(quán)。乙公司未按照約定在3月21日前支付5萬元的首期價(jià)款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，所以A的說法是錯(cuò)誤的?！逗贤ā返?7條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。本題中，乙公司應(yīng)先履行義務(wù)，甲應(yīng)后履行義務(wù)，乙公司不按時(shí)付款，甲可以以《合同法》第67條為依據(jù)行使先履行抗辯權(quán)，拒絕向乙公司交貨。因此B的說法是錯(cuò)誤的?！逗贤ā返?17條第1款規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！薄逗贤ā?18條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明?！北绢}中，因失火導(dǎo)致雞棚倒塌，致甲所飼養(yǎng)的大部分雞只毀于一旦，這屬于不可抗力造成的不能履行合同的情況，而且甲及時(shí)將有關(guān)情況通知了乙公司，因此甲可以根據(jù)不可抗力免責(zé)，C項(xiàng)的說法是正確的。《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的……”本題中，由于不可抗力致使活雞買賣合同的目的已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)，乙公司有權(quán)解除合同，D項(xiàng)正確。所以本題正確選項(xiàng)是CD.
92.關(guān)于甲與丙公司之間關(guān)系，表述正確的是：
A.由于甲所養(yǎng)殖的雞只于3月25日已經(jīng)大部滅失，合同自動(dòng)解除
B.甲取消交易構(gòu)成違約，應(yīng)對(duì)丙承擔(dān)違約責(zé)任
C.甲有權(quán)單方解除合同，但是應(yīng)賠償丙公司的損失
D.丙有權(quán)要求甲繼續(xù)履行合同
答案：BD
解析：關(guān)于合同的解除，可以分為法定解除和約定解除，不存在自動(dòng)解除的情況，所以A的說法是錯(cuò)誤的。根據(jù)《合同法》第94條第(一)項(xiàng)的規(guī)定，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。本題中，雖然由于不可抗力導(dǎo)致雞只死亡，但是并不妨礙飼料買賣合同的目的的實(shí)現(xiàn)，[法律教育網(wǎng)編輯整理]甲不能因此而取消交易，否則構(gòu)成違約，B的說法正確，C的說法錯(cuò)誤。甲取消交易，構(gòu)成違約，丙有權(quán)要求甲采用繼續(xù)履行合同的方式進(jìn)行補(bǔ)救，因此D的說法是正確的。因此本題正確答案是BD.
93.假設(shè)甲所養(yǎng)的雞并未因失火導(dǎo)致雞棚倒塌所滅，但當(dāng)?shù)卣疄榉乐挂咔楸l(fā)，自3月21日起對(duì)甲的養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行管制，禁止雞鴨外運(yùn)，一旦發(fā)現(xiàn)疫情即全部撲殺，乙知情后沒有支付首期價(jià)款，關(guān)于甲、乙之間關(guān)系，表述正確的是：
A.雖然乙公司在3月21日前沒有付款，也不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
B.甲有權(quán)以乙未付首期價(jià)款為由拒絕履行相應(yīng)的交貨義務(wù)
C.如果雙方協(xié)商解除合同，甲應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償乙公司的損失
D.如果雙方協(xié)商解除合同，乙公司應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償甲的損失
答案：AB
解析：《合同法》第68條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”本題中，由于當(dāng)?shù)卣畬?duì)甲的養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行管制，禁止雞鴨外運(yùn)，乙公司可以行使不安抗辯權(quán)，因此A項(xiàng)正確?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有 權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！北绢} 中，乙公司應(yīng)先履行義務(wù)，甲應(yīng)后履行義務(wù)，乙公司不按時(shí)付款，甲有權(quán)以《合同法》第 67 條為依據(jù)行使先履行抗辯權(quán)，拒絕向乙公司交貨，因此B項(xiàng)正確。另外，由于本題中合同無法履行是由于不可抗力(政府管制)導(dǎo)致的，雙方當(dāng)事人均無須承擔(dān)賠償責(zé)任，因此CD兩項(xiàng)錯(cuò)誤。本題正確答案是AB.
(二)
2007年4月2日，王某與丁某約定：王某將一棟房屋出售給丁某，房?jī)r(jià)20萬元。丁某支付房屋價(jià)款后，王某交付了房屋，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。丁某接收房屋作了裝修，于2007年5月20日出租給葉某，租期為2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遺產(chǎn)由其子小王繼承。小王于2007年6月將該房屋賣給杜某，并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。請(qǐng)回答94-96題。
94.如王某生前或王某死后其繼承人小王欲出賣房屋前向丁某請(qǐng)求返還房屋，下列選項(xiàng)正確的是：
A.王某無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
B.王某有權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
C.小王無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
D.小王有權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
答案：AC
解析：《合同法》第135條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)?！痹诒景钢?，王某與丁某達(dá)成了房屋買賣的協(xié)議，王某應(yīng)承擔(dān)將房屋交付給丁某以及將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給丁某的義務(wù)，因此王某無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋，故A項(xiàng)正確，B項(xiàng)錯(cuò)誤。小王作為王某的繼承人，應(yīng)承受王某的權(quán)利及義務(wù)，小王同樣無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋，故C項(xiàng)正確，D項(xiàng)錯(cuò)誤。
95.如杜某向丁某、葉某請(qǐng)求返還房屋，下列選項(xiàng)正確的是：
A.杜某無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
B.杜某有權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
C.杜某無權(quán)請(qǐng)求葉某返還房屋
D.杜某有權(quán)請(qǐng)求葉某返還房屋
答案：BC
解析：我國法律并未一概禁止“一物二賣”，從本題提供的信息來看，小王與杜某之間不存在惡意串通，二者之間的房屋買賣合同應(yīng)為有效，加之雙方業(yè)已辦理了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，可以認(rèn)為杜某 已合法有效取得房屋的所有權(quán)。杜某可以基于所有物返還請(qǐng)求權(quán)要求丁某返還房屋。因此A項(xiàng)錯(cuò)誤，B項(xiàng)正確。王某依據(jù)買賣合同將房屋交付給丁某后，丁某將其出租給葉某，丁某與葉某之間的房屋租賃合同有效?！逗贤ā返?29條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”盡管小王通過繼承取得房屋的所有權(quán)，繼而杜某通過買賣取得房屋的所有權(quán)，均不影響葉某的租賃權(quán)，杜某無權(quán)請(qǐng)求 葉某返還房屋。因此C項(xiàng)正確，D項(xiàng)錯(cuò)誤。
96.關(guān)于小王和杜某間的房屋買賣，下列選項(xiàng)正確的是：
A.交付標(biāo)的物是房屋買賣合同的有效要件
B.小王須將所繼承的房屋登記在自己的名下，才能將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給杜某
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力
D.該房屋的利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢?cè)摲课莸怯涃Y料
答案：BCD
解析：《合同法》第135條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。”可見，交付標(biāo)的物并非房屋買賣合同的有效要件，而是合同有效成立后，出賣人小王應(yīng)當(dāng)履行的一項(xiàng)合同義務(wù)。因此A項(xiàng)錯(cuò)誤?！段餀?quán)法》第29條規(guī)定：“因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力?！笨梢姡⊥跤?007年5月29日成為房屋的所有權(quán)人。但《物權(quán)法》第31條規(guī)定：“依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力?！币虼薆項(xiàng)正確。《物權(quán)法》第14條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自?載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！币虼薈項(xiàng)正確?！段餀?quán)法》第18條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供?！笨梢奃項(xiàng)正確。
(2006年)
(一)
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲急欲銷售其開發(fā)的某住宅區(qū)的最后1套別墅，遂打電話向乙、丙、丁發(fā)出售房要約，并聲明該要約的有效期為1個(gè)月。要約發(fā)出后第10日，甲與乙簽訂買賣合同并交付該別墅，乙支付了全部房款，但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。第21日，甲與不知情的丙簽訂買賣合同并辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記。第25日，甲又與不知情的丁簽訂了買賣合同。第26日，該別墅被意外焚毀。請(qǐng)回答91-93題。
91.下列關(guān)于甲、乙、丙之間關(guān)系的何種表述是正確的?
A.甲、乙之間買賣合同有效
B.甲、丙之間買賣合同無效，因該合同損害乙的利益
C.甲不應(yīng)向丙承擔(dān)不能交付房屋的違約責(zé)任，因?yàn)榉课菹狄馔夥贇?BR> D.丙應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋被焚毀的風(fēng)險(xiǎn)
答案及解析：A 甲與乙之間的買賣合同是雙方真實(shí)意思的表示且沒有其他合同生效的阻礙事由，所以合同是成立且生效的，所以A項(xiàng)是正確的。甲與丙之間的買賣合同是雙方真實(shí)的意思表示，丙為善意第三人，甲和丙之間簽訂的合同也是成立且生效的，所以B項(xiàng)是錯(cuò)誤的。《合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同法對(duì)于違約適用的是嚴(yán)格責(zé)任，除不可抗力可以免除違約責(zé)任之外，只要當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此甲應(yīng)當(dāng)向丙承擔(dān)不能交付房屋的違約責(zé)任，所以C項(xiàng)是錯(cuò)誤的。《合同法》第142條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。由于丙沒有占有房屋。丙不負(fù)擔(dān)房屋被焚毀的風(fēng)險(xiǎn)，所以D項(xiàng)是錯(cuò)誤的。
92.下列關(guān)于甲、丁之間買賣合同的何種表述是正確的?
A.合同因欺詐而可撤銷
B.合同因自始履行不能而無效
C.合同因無權(quán)處分而效力待定
D.如果合同被撤銷，則甲應(yīng)向丁承擔(dān)締約過錯(cuò)責(zé)任
答案及解析：ACD .我過《合同法》規(guī)定因欺詐簽訂的合同為可撤銷的合同，甲對(duì)合同被撤銷有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。所以A、D兩項(xiàng)是正確的。甲與丙間的買賣合同合法有效，且辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記，所以丙已取得房屋的所有權(quán)，甲之后與丁訂立買賣合同時(shí)不具有處分權(quán)，故其與丁之間的合同因無權(quán)處分而成為效力待定合同，所以C項(xiàng)是正確的。同時(shí)，甲在與丁訂立合同時(shí)隱瞞了房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移的事實(shí)，構(gòu)成欺詐，所以該合同可撤銷，丁撤銷合同后可要求甲承擔(dān)締約過失責(zé)任。
93.下列關(guān)于乙的權(quán)利義務(wù)的何種表述是正確的?
A.若房屋未焚毀，丙有權(quán)要求乙搬離房屋
B.若房屋未焚毀，法院應(yīng)確認(rèn)該房屋為乙所有
C.乙對(duì)房屋的占有為善意、自主占有
D.乙應(yīng)向丙賠償因房屋焚毀而造成的損失
答案及解析：AC .盡管甲與乙之間的買賣合同合法有效且乙已經(jīng)取得房屋的占有，但是依照我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)須登記才能轉(zhuǎn)讓，所以乙不能取得房屋的所有權(quán)，丙是房屋的所有權(quán)人，所以若房屋未焚毀，丙有權(quán)要求乙搬離房屋，所以A項(xiàng)是正確的，B項(xiàng)是錯(cuò)誤的。乙是根據(jù)合同占有房屋，并不知甲將房屋賣給他人并進(jìn)行過戶登記的情況，所以C項(xiàng)是正確的。乙對(duì)占有的房屋負(fù)有注意義務(wù)，由于房屋是意外焚毀，乙沒有過錯(cuò)，故不應(yīng)向丙賠償因房屋焚毀而造成的損失，所以D項(xiàng)是錯(cuò)誤的。
(2005年)
(一)
馬俊1991年去世，其妻張樺1999年去世，遺有夫妻共有房屋5間。馬俊遺有傷殘補(bǔ)助金3萬元。張樺1990年以個(gè)人名義在單位集資入股獲得收益1萬元。雙方生有一子馬明，1995年病故。馬明生前與胡芳婚后育有一子馬飛。張樺長(zhǎng)期患病，生活不能自理，由表侄常生及改嫁兒媳胡芳養(yǎng)老送終。5間房屋于2001年11月被拆遷，拆遷單位與胡芳簽訂《危舊房改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議書》胡芳領(lǐng)取作價(jià)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、使用權(quán)補(bǔ)償款共計(jì)25萬元。請(qǐng)回答以下81-84題。
81.下列各項(xiàng)中何者屬于遺產(chǎn)?
A.提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)款
B.搬遷補(bǔ)助費(fèi)
C.貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
D.使用權(quán)補(bǔ)償款
答案：CD
考點(diǎn)：遺產(chǎn)的范圍
詳解：《繼承法》第3條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留下來的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)?！睋?jù)此，本題中，馬俊1991年去世，其妻張樺1999年去世，遺有的夫妻共有房屋5間屬于遺產(chǎn)范圍，該5間房屋因拆遷而獲得的作價(jià)補(bǔ)償款、貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和使用權(quán)補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)范圍;而提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)款和搬遷補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)房屋居住人的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，因此不屬于遺產(chǎn)范圍。可見，C項(xiàng)和D項(xiàng)為正確選項(xiàng)。
評(píng)論：遺產(chǎn)是被繼承人生前所有的財(cái)產(chǎn)，繼承人在被繼承人死后取得財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，本題考察遺產(chǎn)的性質(zhì)。
82.馬俊的傷殘補(bǔ)助金、張樺集資入股收益的性質(zhì)應(yīng)如何確定?
A.傷殘補(bǔ)助金和集資收益均為個(gè)人財(cái)產(chǎn)
B.傷殘補(bǔ)助金為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，集資收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
C.傷殘補(bǔ)助金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，集資收益為個(gè)人財(cái)產(chǎn)
D.傷殘補(bǔ)助金和集資收益皆為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
答案：B
考點(diǎn)：夫妻共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)
詳解：婚姻法第18條規(guī)定，一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間的集資收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本題中，馬俊的傷殘補(bǔ)助金為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，集資收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
評(píng)論：夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的界定，是婚姻法的基本考點(diǎn)。
83.下列關(guān)于常生可否得到補(bǔ)償?shù)恼f法何者正確?
A.應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償，分配數(shù)額應(yīng)當(dāng)小于法定繼承人
B.應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償，分配數(shù)額可以等于或大于法定繼承人的繼承份額
C.如常生明知法定繼承人分割遺產(chǎn)而未提出請(qǐng)求，即喪失遺產(chǎn)分配權(quán)
D.如常生要求參與分割遺產(chǎn)，應(yīng)在繼承開始后1年內(nèi)提出請(qǐng)求
答案：BC
考點(diǎn)：繼承人
詳解：《繼承法》第14條規(guī)定：“對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分配給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)?！薄独^承法》意見第31條規(guī)定：依繼承法第十四條規(guī)定可以分給適當(dāng)遺產(chǎn)的人，分給他們遺產(chǎn)時(shí)，按具體情況可多于或少于繼承人。注意，B的表述是“可以”，故正確，而A的表述是“應(yīng)當(dāng)”，故錯(cuò)誤。該意見第32條規(guī)定：依繼承法第十四條規(guī)定可以分給適當(dāng)遺產(chǎn)的人，在其依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利受到侵犯時(shí)，本人有權(quán)以獨(dú)立的訴訟主體的資格向人民法院提起訴訟。但在遺產(chǎn)分割時(shí)，明知而未提出請(qǐng)求的，一般不予受理：不知而未提出請(qǐng)求，在二年以內(nèi)起訴的，應(yīng)予受理。故C正確。D錯(cuò)誤。
評(píng)論：關(guān)于盡到贍養(yǎng)義務(wù)應(yīng)當(dāng)分得遺產(chǎn)的人，以前很少考到，容易被忽略，是一個(gè)冷門考點(diǎn)。關(guān)于“應(yīng)當(dāng)”、“可以”的語言陷阱，則是詞考一以貫之的花樣。
84.下列關(guān)于胡芳及其子女遺產(chǎn)繼承權(quán)的說法何者正確?
A.胡芳對(duì)張樺盡了主要瞻養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)列為第一順序繼承人
B.馬飛對(duì)張樺的遺產(chǎn)享有代位繼承權(quán)
C.胡芳再婚后所生子女對(duì)張樺的遺產(chǎn)享有代位繼承權(quán)
D.馬飛對(duì)馬俊的遺產(chǎn)享有轉(zhuǎn)繼承權(quán)
答案：ABD
考點(diǎn)：第一順序繼承人、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承
詳解：根據(jù)繼承法第12條，盡到贍養(yǎng)義務(wù)的兒媳是第一順位繼承人。據(jù)此，A項(xiàng)正確?！独^承法》第11條規(guī)定：“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代為繼承人一般只能繼承他的父親戶著母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。”據(jù)此，馬明(于1995年病故)系張樺(于1999年去世)之子先于張樺死亡，因此，馬飛作為被繼承人張樺的孫子，對(duì)張樺的遺產(chǎn)享有代位繼承權(quán)?？梢?，C項(xiàng)說法錯(cuò)誤?！度嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行<繼承法>若干問題的意見》第52條規(guī)定：“繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人?！瘪R明作為馬俊的法定繼承人，在馬俊的遺產(chǎn)分割前死亡，因其未放棄繼承，其繼承馬俊遺產(chǎn)的權(quán)利應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人馬飛。可見，D項(xiàng)說法正確。
評(píng)論：本題迷惑之處在于兩個(gè)被繼承人死亡時(shí)間不同，而繼承人在期間身亡，則為代位繼承和轉(zhuǎn)繼承同時(shí)適用奠定了條件。這需要考生細(xì)心注意。
(二)
甲對(duì)乙享有60萬元債權(quán)，丙、丁分別與甲簽訂保證合同，但未約定保證責(zé)任的范圍和方式。戊以價(jià)值30萬元的房屋為乙向甲設(shè)定抵押并辦理了登記。請(qǐng)回答以下85-88題。
85.下列關(guān)于乙、丙、丁關(guān)系的表述何者正確?
A.丙、丁的保證都為連帶責(zé)任保證
B.丙、丁對(duì)乙的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，但彼此之間不負(fù)連帶責(zé)任
C.若丙與丁事后約定各自擔(dān)保乙的30萬元債務(wù)，該約定未經(jīng)甲的同意不能生效
D.若丁代乙清償了全部債務(wù)，應(yīng)首先向乙追償，若乙不能償還再要求丙分擔(dān)責(zé)任
答案：AD.
考點(diǎn)：連帶保證的保證責(zé)任承擔(dān)
詳解：未約定保證責(zé)任的范圍和方式的，推定為共同連帶保證，故A正確?！稉?dān)保法》司法解釋第19條：連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承擔(dān)的份額對(duì)抗債權(quán)人的，人民法院不予支持。據(jù)此，B項(xiàng)表述錯(cuò)誤。第20條：連帶共同保證的保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，向債務(wù)人不能追償?shù)牟糠郑筛鬟B帶保證人按其內(nèi)部約定的比例分擔(dān)。沒有約定的，平均分擔(dān)?？梢酝瞥觯餐ＷC人應(yīng)先向債務(wù)人追償，不足部分再向其他保證人追償。據(jù)此，D項(xiàng)表述正確;C項(xiàng)表述錯(cuò)誤。
86.下列關(guān)于丙、丁、戊關(guān)系的表述何者正確?
A.若甲放棄對(duì)戊的抵押權(quán)，則丙、丁只對(duì)甲的30萬元債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任
B.若甲要求丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任，丙、丁可主張先訴抗辯，要求甲先行使對(duì)戊的抵押權(quán)
C.甲可以在丙、丁、戊中任意選擇一人，要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
D.若甲、戊之間的抵押被宣告無效，丙、丁應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任
答案：ACD
考點(diǎn)：人保物保的競(jìng)存、物保消滅對(duì)人保的影響
詳解：《擔(dān)保法》第28條規(guī)定：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任?！睋?jù)此，A項(xiàng)表述正確。《人民法院關(guān)于適用<擔(dān)保法>若干問題的解釋》第38條第一款規(guī)定：“同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍或者物的擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人，可以想債務(wù)人追償，也可以要求其他擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的份額?！睋?jù)此，B項(xiàng)表述錯(cuò)誤;C項(xiàng)表述正確。該條第2款規(guī)定：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，物的擔(dān)保合同被確認(rèn)五無效或者被撤銷，或者擔(dān)保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應(yīng)當(dāng)按照合同的約定或者法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任。”據(jù)此，D項(xiàng)表述正確。
87.若甲對(duì)乙的債權(quán)已過訴訟時(shí)效一年，下列說法何者正確?
A.乙若對(duì)甲進(jìn)行清償，則事后無權(quán)要求甲返還
B.丙若對(duì)甲進(jìn)行清償，則無權(quán)對(duì)乙進(jìn)行追償
C.甲不能對(duì)戊的房屋行使抵押權(quán)
D.倘甲催告乙還款，乙在催款通知上簽字，訴訟時(shí)效將因中斷而重新起算
答案：AB(《物權(quán)法》頒布以后正確答案應(yīng)為ABC)
考點(diǎn)：時(shí)效屆滿的效果
詳解：根據(jù)《民法通則》第138條規(guī)定：“超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效的限制?！薄睹裢ㄒ庖姟返?71條規(guī)定：“過了訴訟時(shí)效期間，義務(wù)人履行義務(wù)后，又以超過訴訟時(shí)效為由翻悔的，不予支持。”可見甲對(duì)乙的而債權(quán)已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，就成為了自然之債，乙可以選擇清償或者不清償，但一旦清償，就不可請(qǐng)求甲返還。所以，A選項(xiàng)是正確的。根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第35條規(guī)定：保證人對(duì)已經(jīng)超過訴訟時(shí)效期間的摘取承擔(dān)保證責(zé)任或者提供保證的，又以超過訴訟時(shí)效為由抗辯的，人民法院不予支持?！啊稉?dān)保法》第31條的規(guī)定：”保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償?！暗怯捎诔^訴訟時(shí)效的債務(wù)是自然之債，債務(wù)人有權(quán)拒絕賠償，因此如果擔(dān)保人丙對(duì)甲進(jìn)行清償，則事后物權(quán)要求甲返還。據(jù)此，B的說法正確?！稉?dān)保法解釋》第12條第2款規(guī)定：”擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持?！案鶕?jù)該條規(guī)定，甲可以對(duì)戊的房屋行使抵押權(quán)，可見題中C項(xiàng)說法錯(cuò)誤。但是新出臺(tái)的《物權(quán)法》第202條規(guī)定：”抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);為行使的，人民法院不予保護(hù)?！翱梢姟段餀?quán)法》該條規(guī)定廢止了《擔(dān)保法解釋》第12條第2款的規(guī)定，認(rèn)為甲對(duì)乙的主債權(quán)已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，所以甲也不能行使其對(duì)戊的房屋的抵押權(quán)。按照《物權(quán)法》的說法，原題目中C選項(xiàng)也是正確的。《民法通則》第140條規(guī)定：”訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。“可見，訴訟時(shí)效中斷是在訴訟時(shí)效期間內(nèi)，因提起訴訟、當(dāng)事人一方要求同意履行義務(wù)而發(fā)生的法律事實(shí)。本題中，甲對(duì)乙的債券已經(jīng)超過訴訟時(shí)效一年，乙在催款通知上簽字，并不導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷，故D項(xiàng)說法錯(cuò)誤。
88.若乙的朋友己與乙達(dá)成協(xié)議，由其代替乙向甲還款，下列說法何者正確?
A.該協(xié)議在通知甲后發(fā)生效力
B.如甲同意該協(xié)議，則丙、丁不再承擔(dān)保證貢任
C.甲同意該協(xié)議，戊無論同意與否均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任
D.若甲、戊都同意該協(xié)議，甲對(duì)戊的抵押權(quán)不因債務(wù)轉(zhuǎn)移而受影響
答案：BD
考點(diǎn)：債務(wù)承擔(dān)對(duì)擔(dān)保責(zé)任的影響
詳解：《合同法》第84條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。”據(jù)此，A項(xiàng)說法正確?！度嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<擔(dān)保法>若干問題的解釋》第29條規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是，保證人 仍應(yīng)當(dāng)歲為轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。”據(jù)此，B項(xiàng)說法正確。該解釋第72條規(guī)定：“主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人之間可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！睋?jù)此，本題中，抵押人戊對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，故C項(xiàng)說法錯(cuò)誤;若甲、戊都同意該協(xié)議，戊對(duì)經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲對(duì)戊的抵押權(quán)不因債務(wù)轉(zhuǎn)移而受影響，故D項(xiàng)說法正確。
評(píng)論：債務(wù)承擔(dān)對(duì)擔(dān)保責(zé)任的影響，也是司考的一個(gè)常見考點(diǎn)，本題特色在于將保證責(zé)任與抵押權(quán)一并考察。