問(wèn)題：我公司租用中儲(chǔ)糧下屬一糧庫(kù)的閑置房產(chǎn)，定期交付租金，對(duì)這個(gè)房產(chǎn)是否征收房產(chǎn)稅？聽(tīng)說(shuō)中儲(chǔ)糧不是有免房產(chǎn)稅政策嗎？應(yīng)由誰(shuí)來(lái)繳納？
答：財(cái)稅[2006]105號(hào)文件規(guī)定：對(duì)中儲(chǔ)糧總公司及其直屬糧庫(kù)經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備糧（油）業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人來(lái)繳納，為了便于征收管理，保證房產(chǎn)稅及時(shí)入庫(kù)，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
提示：確實(shí)有文件規(guī)定中儲(chǔ)糧直屬糧庫(kù)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，但免征的只限于糧庫(kù)自用的，對(duì)于對(duì)外出租的應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。
對(duì)于免征房產(chǎn)稅的企業(yè)大部分都是指企業(yè)自用的房產(chǎn)給予免征，所以，根據(jù)文件規(guī)定上述公司租用的房產(chǎn)應(yīng)征房產(chǎn)稅，由產(chǎn)權(quán)所有人按從租計(jì)征的方式來(lái)繳納。
答：財(cái)稅[2006]105號(hào)文件規(guī)定：對(duì)中儲(chǔ)糧總公司及其直屬糧庫(kù)經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備糧（油）業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人來(lái)繳納，為了便于征收管理，保證房產(chǎn)稅及時(shí)入庫(kù)，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
提示：確實(shí)有文件規(guī)定中儲(chǔ)糧直屬糧庫(kù)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，但免征的只限于糧庫(kù)自用的，對(duì)于對(duì)外出租的應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。
對(duì)于免征房產(chǎn)稅的企業(yè)大部分都是指企業(yè)自用的房產(chǎn)給予免征，所以，根據(jù)文件規(guī)定上述公司租用的房產(chǎn)應(yīng)征房產(chǎn)稅，由產(chǎn)權(quán)所有人按從租計(jì)征的方式來(lái)繳納。