房地產(chǎn)置業(yè)投資目的有三：①自用，即自營或消費(fèi)，這種行為在滿足自身生活居住或生產(chǎn)經(jīng)營需要的同時(shí)，也潛藏了保值、增值的訴求；②出租，獲取長期收益；③出售或轉(zhuǎn)售，獲取出售或轉(zhuǎn)售收益。這里的出售或轉(zhuǎn)售有投資和投機(jī)兩種情形。目前我國房地產(chǎn)市場投機(jī)行為明顯，許多資金擁有者，比如“炒房團(tuán)”，囤積大量一手房或二手房，不斷買進(jìn)賣出，哄抬房價(jià)，從中漁利。這種行為，從某種意義上講，也屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資。