321．選擇合同的類(lèi)型應(yīng)考慮以下因素：項(xiàng)目規(guī)模和工期長(zhǎng)短；項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)情況；項(xiàng)目的復(fù)雜程度；項(xiàng)目的單項(xiàng)工程的明確程度；項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間的長(zhǎng)短；項(xiàng)目的外部環(huán)境因素；
322．建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了《建設(shè)工程施工合同示范文本》，是各類(lèi)公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線(xiàn)路管理的施工和設(shè)備安裝的樣本；
323．《施工合同文本》由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》三部分組成；并附有三個(gè)附件：附件一是《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》，附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表》，附件三是《工程質(zhì)量保修書(shū)》。
324．組成建設(shè)工程施工合同的文件包括：施工合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)書(shū)及其附件；施工合同專(zhuān)用條款；施工合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)；
325．工程師的職責(zé)：工程師委派具體管理人員；工程師發(fā)布指令、通知（可發(fā)口頭指令48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)）；工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成自己的職職責(zé)；工程師作出處理決定；
326．項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)：代表承包人向發(fā)布人提出要求和通知；組織施工；
327．在有下列情況下的工期延誤，工期可以相應(yīng)順延：發(fā)包人不能按專(zhuān)用條款的約定提供開(kāi)工條件；發(fā)包人不能按約定的日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、致使工程不能正常進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；不可抗力事件；專(zhuān)用條款中約定可工程量同意工期順延的其他情況；
328．承包人在工期順延情況發(fā)生后14天內(nèi)，應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書(shū)面報(bào)告，工程師在收到報(bào)告后的14天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)視為認(rèn)可；
329．可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)，雙方應(yīng)在合同約定的綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整辦法，調(diào)整因素包括：法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用增加；雙方約定的其他因素；
330．工程預(yù)付款主要用于采購(gòu)建筑材料，預(yù)付款額度，建筑工程一般不得超過(guò)當(dāng)年建筑工作量30%，大量采用預(yù)制購(gòu)件及工期在6個(gè)月以?xún)?nèi)的工程，可以適當(dāng)增加；安裝工程一般不得超過(guò)當(dāng)年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的，可適當(dāng)增加；預(yù)付時(shí)間不遲于開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；
331．工程量的確認(rèn)：首先，承包人向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告；然后，工程師進(jìn)行計(jì)量；工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)當(dāng)提供便利條件并派人參加；承包人不參加計(jì)量，發(fā)包人自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；
332．發(fā)包人應(yīng)在雙方計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)，向承包人支付工程款；
333．工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按照國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告28天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改。由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任；
334．竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工決算報(bào)告及完整結(jié)算資料。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報(bào)告及完整結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求支付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任；
335．承包人收到竣工驗(yàn)收結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人；
322．建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了《建設(shè)工程施工合同示范文本》，是各類(lèi)公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線(xiàn)路管理的施工和設(shè)備安裝的樣本；
323．《施工合同文本》由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》三部分組成；并附有三個(gè)附件：附件一是《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》，附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表》，附件三是《工程質(zhì)量保修書(shū)》。
324．組成建設(shè)工程施工合同的文件包括：施工合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)書(shū)及其附件；施工合同專(zhuān)用條款；施工合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)；
325．工程師的職責(zé)：工程師委派具體管理人員；工程師發(fā)布指令、通知（可發(fā)口頭指令48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)）；工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成自己的職職責(zé)；工程師作出處理決定；
326．項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)：代表承包人向發(fā)布人提出要求和通知；組織施工；
327．在有下列情況下的工期延誤，工期可以相應(yīng)順延：發(fā)包人不能按專(zhuān)用條款的約定提供開(kāi)工條件；發(fā)包人不能按約定的日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、致使工程不能正常進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；不可抗力事件；專(zhuān)用條款中約定可工程量同意工期順延的其他情況；
328．承包人在工期順延情況發(fā)生后14天內(nèi)，應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書(shū)面報(bào)告，工程師在收到報(bào)告后的14天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)視為認(rèn)可；
329．可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)，雙方應(yīng)在合同約定的綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整辦法，調(diào)整因素包括：法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用增加；雙方約定的其他因素；
330．工程預(yù)付款主要用于采購(gòu)建筑材料，預(yù)付款額度，建筑工程一般不得超過(guò)當(dāng)年建筑工作量30%，大量采用預(yù)制購(gòu)件及工期在6個(gè)月以?xún)?nèi)的工程，可以適當(dāng)增加；安裝工程一般不得超過(guò)當(dāng)年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的，可適當(dāng)增加；預(yù)付時(shí)間不遲于開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；
331．工程量的確認(rèn)：首先，承包人向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告；然后，工程師進(jìn)行計(jì)量；工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)當(dāng)提供便利條件并派人參加；承包人不參加計(jì)量，發(fā)包人自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；
332．發(fā)包人應(yīng)在雙方計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)，向承包人支付工程款；
333．工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按照國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告28天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改。由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任；
334．竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工決算報(bào)告及完整結(jié)算資料。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報(bào)告及完整結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求支付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任；
335．承包人收到竣工驗(yàn)收結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人；