五、熟悉項(xiàng)目資金計(jì)劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施
（一）資金使用計(jì)劃的編制
資金使用計(jì)劃的編制主要有按不同子項(xiàng)目編制資金使用計(jì)劃和按時(shí)間進(jìn)度編制的資金使用計(jì)劃。
按時(shí)間進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃的主要方法有橫道圖、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)、S型曲線和香蕉圖
一般而言，所有活動(dòng)都按最遲時(shí)間開(kāi)始，對(duì)節(jié)約建設(shè)資金貸款利息是有利的，但同時(shí)也降低了項(xiàng)目按期竣工的保證率，因此必須合理地確定投資支出預(yù)算，達(dá)到既投資支出，又控制項(xiàng)目工期的目的。
（二）投資偏差分析的方法
1、偏差的計(jì)算
（1）實(shí)際投資與計(jì)劃投資。有關(guān)實(shí)際投資與計(jì)劃投資的變量包括了擬完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資和已完工程計(jì)劃投資。計(jì)算公式分別如下：
擬完工程計(jì)劃投資=擬完工程量×計(jì)劃單價(jià)
已完工程實(shí)際投資=實(shí)際工程量×實(shí)際單價(jià)
已完工程計(jì)劃投資=實(shí)際工程量×計(jì)劃單價(jià)
（2）投資偏差和進(jìn)度偏差。
2、投資偏差分析方法
常用方法比較內(nèi)容
橫道圖法
時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法
表格法
曲線法
基本原理
用不同的橫道標(biāo)識(shí)擬完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資和已完工程計(jì)劃投資，再確定投資偏差與進(jìn)度偏差
根據(jù)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖可以得到擬完工程計(jì)劃投資，考慮實(shí)際進(jìn)度前鋒線就可以得到已完工程計(jì)劃投資，已完工程實(shí)際投資可以根據(jù)實(shí)際工作完成情況測(cè)得，從而進(jìn)行投資偏差和進(jìn)度偏差的計(jì)算
是進(jìn)行偏差分析最常用的方法，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況、數(shù)據(jù)來(lái)源、投資控制工作的要求等條件來(lái)設(shè)計(jì)表格，進(jìn)行偏差計(jì)算
用投資時(shí)間曲線（S曲線）進(jìn)行偏差分析，通過(guò)三條曲線的橫向和豎向距離確定投資偏差和進(jìn)度偏差，主要反映累計(jì)偏差和絕對(duì)偏差
關(guān)鍵問(wèn)題
需要根據(jù)擬完工程計(jì)劃投資和已完工程實(shí)際投資確定已完工程計(jì)劃投資
通過(guò)實(shí)際進(jìn)度前鋒線計(jì)算已完工程計(jì)劃投資
準(zhǔn)確測(cè)定各項(xiàng)目的已完工程量、計(jì)劃工程量、計(jì)劃單價(jià)、實(shí)際單擊
曲線的繪制須準(zhǔn)確
優(yōu)點(diǎn)
簡(jiǎn)單直觀，便于了解項(xiàng)目投資的概貌
簡(jiǎn)單、直觀，主要用來(lái)反映累計(jì)偏差和局部偏差
適用性強(qiáng)，信息量大，可以反映各種偏差變量和指標(biāo)，還便于計(jì)算機(jī)輔助管理
形象直觀
缺點(diǎn)
信息量較少，主要反映累計(jì)偏差和局部偏差
實(shí)際進(jìn)度前鋒線的繪制有時(shí)會(huì)遇到一定的困難
——
不能直接用于定量分析，主要反映絕對(duì)偏差
（三）偏差的糾正方法
1、偏差原因
一般來(lái)講，引起投資偏差的原因主要有四個(gè)方面，即客觀原因、業(yè)主原因、設(shè)計(jì)原因和施工原因，從偏差原因的角度由于客觀原因是無(wú)法避免的，施工原因造成的損失由施工單位自己負(fù)責(zé)，因此，糾偏的主要對(duì)象是業(yè)主原因和設(shè)計(jì)原因造成的投資偏差。
2、偏差類型
偏差的類型分為四種形式：
（1）投資增加且工期拖延。這種類型是糾正偏差的主要對(duì)象，必須引起高度的重視。
（2）投資增加但工期提前。這種情況下要適當(dāng)考慮工期提前帶來(lái)的效益。從資金使用的角度如果增加的資金值超過(guò)增加的效益時(shí)要采取糾偏措施。
（3）工期拖延但投資節(jié)約，這種情況下是否采取糾偏措施要根據(jù)實(shí)際需要。
（4）工期提前且投資節(jié)約。這種情況是最理想的不需要采取糾偏措施。
3、偏差的糾正措施
措施
含義
組織措施
從投資控制的組織管理方面采取的措施
經(jīng)濟(jì)措施
應(yīng)注意不可把經(jīng)濟(jì)措施簡(jiǎn)單理解為審核工程量及相應(yīng)的支付價(jià)款，還包括檢查目標(biāo)分解的合理性、資金使用計(jì)劃的保障性、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性等
技術(shù)措施
運(yùn)用技術(shù)措施糾偏時(shí)，要對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析綜合評(píng)價(jià)后加以選擇
合同措施
主要指索賠管理
（一）資金使用計(jì)劃的編制
資金使用計(jì)劃的編制主要有按不同子項(xiàng)目編制資金使用計(jì)劃和按時(shí)間進(jìn)度編制的資金使用計(jì)劃。
按時(shí)間進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃的主要方法有橫道圖、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)、S型曲線和香蕉圖
一般而言，所有活動(dòng)都按最遲時(shí)間開(kāi)始，對(duì)節(jié)約建設(shè)資金貸款利息是有利的，但同時(shí)也降低了項(xiàng)目按期竣工的保證率，因此必須合理地確定投資支出預(yù)算，達(dá)到既投資支出，又控制項(xiàng)目工期的目的。
（二）投資偏差分析的方法
1、偏差的計(jì)算
（1）實(shí)際投資與計(jì)劃投資。有關(guān)實(shí)際投資與計(jì)劃投資的變量包括了擬完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資和已完工程計(jì)劃投資。計(jì)算公式分別如下：
擬完工程計(jì)劃投資=擬完工程量×計(jì)劃單價(jià)
已完工程實(shí)際投資=實(shí)際工程量×實(shí)際單價(jià)
已完工程計(jì)劃投資=實(shí)際工程量×計(jì)劃單價(jià)
（2）投資偏差和進(jìn)度偏差。
2、投資偏差分析方法
常用方法比較內(nèi)容
橫道圖法
時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法
表格法
曲線法
基本原理
用不同的橫道標(biāo)識(shí)擬完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資和已完工程計(jì)劃投資，再確定投資偏差與進(jìn)度偏差
根據(jù)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖可以得到擬完工程計(jì)劃投資，考慮實(shí)際進(jìn)度前鋒線就可以得到已完工程計(jì)劃投資，已完工程實(shí)際投資可以根據(jù)實(shí)際工作完成情況測(cè)得，從而進(jìn)行投資偏差和進(jìn)度偏差的計(jì)算
是進(jìn)行偏差分析最常用的方法，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況、數(shù)據(jù)來(lái)源、投資控制工作的要求等條件來(lái)設(shè)計(jì)表格，進(jìn)行偏差計(jì)算
用投資時(shí)間曲線（S曲線）進(jìn)行偏差分析，通過(guò)三條曲線的橫向和豎向距離確定投資偏差和進(jìn)度偏差，主要反映累計(jì)偏差和絕對(duì)偏差
關(guān)鍵問(wèn)題
需要根據(jù)擬完工程計(jì)劃投資和已完工程實(shí)際投資確定已完工程計(jì)劃投資
通過(guò)實(shí)際進(jìn)度前鋒線計(jì)算已完工程計(jì)劃投資
準(zhǔn)確測(cè)定各項(xiàng)目的已完工程量、計(jì)劃工程量、計(jì)劃單價(jià)、實(shí)際單擊
曲線的繪制須準(zhǔn)確
優(yōu)點(diǎn)
簡(jiǎn)單直觀，便于了解項(xiàng)目投資的概貌
簡(jiǎn)單、直觀，主要用來(lái)反映累計(jì)偏差和局部偏差
適用性強(qiáng)，信息量大，可以反映各種偏差變量和指標(biāo)，還便于計(jì)算機(jī)輔助管理
形象直觀
缺點(diǎn)
信息量較少，主要反映累計(jì)偏差和局部偏差
實(shí)際進(jìn)度前鋒線的繪制有時(shí)會(huì)遇到一定的困難
——
不能直接用于定量分析，主要反映絕對(duì)偏差
（三）偏差的糾正方法
1、偏差原因
一般來(lái)講，引起投資偏差的原因主要有四個(gè)方面，即客觀原因、業(yè)主原因、設(shè)計(jì)原因和施工原因，從偏差原因的角度由于客觀原因是無(wú)法避免的，施工原因造成的損失由施工單位自己負(fù)責(zé)，因此，糾偏的主要對(duì)象是業(yè)主原因和設(shè)計(jì)原因造成的投資偏差。
2、偏差類型
偏差的類型分為四種形式：
（1）投資增加且工期拖延。這種類型是糾正偏差的主要對(duì)象，必須引起高度的重視。
（2）投資增加但工期提前。這種情況下要適當(dāng)考慮工期提前帶來(lái)的效益。從資金使用的角度如果增加的資金值超過(guò)增加的效益時(shí)要采取糾偏措施。
（3）工期拖延但投資節(jié)約，這種情況下是否采取糾偏措施要根據(jù)實(shí)際需要。
（4）工期提前且投資節(jié)約。這種情況是最理想的不需要采取糾偏措施。
3、偏差的糾正措施
措施
含義
組織措施
從投資控制的組織管理方面采取的措施
經(jīng)濟(jì)措施
應(yīng)注意不可把經(jīng)濟(jì)措施簡(jiǎn)單理解為審核工程量及相應(yīng)的支付價(jià)款，還包括檢查目標(biāo)分解的合理性、資金使用計(jì)劃的保障性、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性等
技術(shù)措施
運(yùn)用技術(shù)措施糾偏時(shí)，要對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析綜合評(píng)價(jià)后加以選擇
合同措施
主要指索賠管理