掌握工程造價指數(shù)的編制及應(yīng)用
(一)指數(shù)的分類
(1)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同,分為個體指數(shù)、總指數(shù)。
(2)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同,分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)。
(3)指數(shù)按照采用的基期不同,可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。
(4)指數(shù)按其所編制的方法不同,分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。其中綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式;而平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。
(二)工程造價指數(shù)的概念和意義
工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo),它是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。工程造價指數(shù)反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢,利用它來研究實際工作中的下列問題很有意義:
(1)可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因。
(2)可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。
(3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)。
(三)工程造價指數(shù)的編制
1、各種單項價格指數(shù)
這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。包括人工、材料、機(jī)械價格指數(shù)和措施費(fèi)、間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)。
單項價格指數(shù)=Pn /P0
2、設(shè)備、工器具價格指數(shù)
設(shè)備、工器具價格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù),考慮到設(shè)備、工器具的采購品種很多,為簡化起見,計算價格指數(shù)時可選擇其中用量大、價格高、變動多的主要設(shè)備工器具的購置數(shù)量和單價進(jìn)行計算,按照派氏綜合指數(shù)(即采用報告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素)形式進(jìn)行計算。
注:
* 同度量因素確定的一般原則是:質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以報告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素,即使用派氏公式,而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)則應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素,即使用拉氏公式。
3、建筑安裝工程價格指數(shù)
建筑安裝工程價格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù),通常按照派式綜合指數(shù)的變形,即加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)形式進(jìn)行計算。
4、建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)的編制
與建筑安裝工程造價指數(shù)相類似,其計算也應(yīng)采用加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)的推導(dǎo)公式計算。
(一)指數(shù)的分類
(1)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同,分為個體指數(shù)、總指數(shù)。
(2)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同,分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)。
(3)指數(shù)按照采用的基期不同,可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。
(4)指數(shù)按其所編制的方法不同,分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。其中綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式;而平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。
(二)工程造價指數(shù)的概念和意義
工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo),它是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。工程造價指數(shù)反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢,利用它來研究實際工作中的下列問題很有意義:
(1)可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因。
(2)可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。
(3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)。
(三)工程造價指數(shù)的編制
1、各種單項價格指數(shù)
這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。包括人工、材料、機(jī)械價格指數(shù)和措施費(fèi)、間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)。
單項價格指數(shù)=Pn /P0
2、設(shè)備、工器具價格指數(shù)
設(shè)備、工器具價格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù),考慮到設(shè)備、工器具的采購品種很多,為簡化起見,計算價格指數(shù)時可選擇其中用量大、價格高、變動多的主要設(shè)備工器具的購置數(shù)量和單價進(jìn)行計算,按照派氏綜合指數(shù)(即采用報告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素)形式進(jìn)行計算。
注:
* 同度量因素確定的一般原則是:質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以報告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素,即使用派氏公式,而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)則應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素,即使用拉氏公式。
3、建筑安裝工程價格指數(shù)
建筑安裝工程價格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù),通常按照派式綜合指數(shù)的變形,即加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)形式進(jìn)行計算。
4、建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)的編制
與建筑安裝工程造價指數(shù)相類似,其計算也應(yīng)采用加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)的推導(dǎo)公式計算。