（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算
費(fèi)用構(gòu)成
費(fèi)用內(nèi)容
備注
土地使
用費(fèi)
土地征用及
遷移補(bǔ)償費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)；征地動(dòng)遷費(fèi)；水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)
通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用
土地使用權(quán)出讓金
取得有限期的土地使用權(quán)所支付的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用
出讓有協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)等方式
與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、、工程保險(xiǎn)費(fèi)
勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
1）編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢(xún)、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用；
2）委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用；
3）在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。
工程建設(shè)前期各階段的造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)均屬于此項(xiàng)
研究試驗(yàn)費(fèi)
提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行的必要試驗(yàn)費(fèi)用以及施工中試驗(yàn)、驗(yàn)證的費(fèi)用
引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口
設(shè)備其他費(fèi)用
出國(guó)人員費(fèi)用；國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用；技術(shù)引進(jìn)費(fèi)；分期或延期付款利息；擔(dān)保費(fèi)和進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用
工程承包費(fèi)
不實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目不計(jì)算本項(xiàng)費(fèi)用
工程監(jiān)理費(fèi)
1）一般情況應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算；
2）對(duì)于單工種或臨時(shí)性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)計(jì)算。
與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用
聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
竣工驗(yàn)收前進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分
生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)；生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠(chǎng)的各項(xiàng)費(fèi)用
辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
三、掌握預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金的內(nèi)容
（一）預(yù)備費(fèi)
費(fèi)用構(gòu)成
費(fèi)用內(nèi)容
計(jì)算公式
預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)
（1）包括技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中增加的費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用（主觀(guān)性原因—變更）；（2）自然災(zāi)害造成的費(fèi)用（客觀(guān)原因—自然災(zāi)害）；（3）竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要挖掘和修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。
（設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
（1）人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)；（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
建設(shè)期貸款利息
向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府代理、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息
固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 目前暫停征收
It———建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)。
費(fèi)用構(gòu)成
費(fèi)用內(nèi)容
備注
土地使
用費(fèi)
土地征用及
遷移補(bǔ)償費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)；征地動(dòng)遷費(fèi)；水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)
通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用
土地使用權(quán)出讓金
取得有限期的土地使用權(quán)所支付的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用
出讓有協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)等方式
與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、、工程保險(xiǎn)費(fèi)
勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
1）編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢(xún)、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用；
2）委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用；
3）在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。
工程建設(shè)前期各階段的造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)均屬于此項(xiàng)
研究試驗(yàn)費(fèi)
提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行的必要試驗(yàn)費(fèi)用以及施工中試驗(yàn)、驗(yàn)證的費(fèi)用
引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口
設(shè)備其他費(fèi)用
出國(guó)人員費(fèi)用；國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用；技術(shù)引進(jìn)費(fèi)；分期或延期付款利息；擔(dān)保費(fèi)和進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用
工程承包費(fèi)
不實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目不計(jì)算本項(xiàng)費(fèi)用
工程監(jiān)理費(fèi)
1）一般情況應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算；
2）對(duì)于單工種或臨時(shí)性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)計(jì)算。
與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用
聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
竣工驗(yàn)收前進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分
生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)；生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠(chǎng)的各項(xiàng)費(fèi)用
辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
三、掌握預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金的內(nèi)容
（一）預(yù)備費(fèi)
費(fèi)用構(gòu)成
費(fèi)用內(nèi)容
計(jì)算公式
預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)
（1）包括技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中增加的費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用（主觀(guān)性原因—變更）；（2）自然災(zāi)害造成的費(fèi)用（客觀(guān)原因—自然災(zāi)害）；（3）竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要挖掘和修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。
（設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
（1）人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)；（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
建設(shè)期貸款利息
向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府代理、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息
固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 目前暫停征收
It———建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)。