第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同
1 施工合同的概念
建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同
施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包人和承包人，雙方是平等的民事主體。承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。
在施工合同中，由工程師對(duì)工程施工進(jìn)行管理。施工合同中的工程師是指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的負(fù)責(zé)人，其具體身份和職責(zé)由雙方在合同中約定。
2 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簡(jiǎn)介
建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》
施工合同文本》由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件：附件一是《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、附件三是《工程質(zhì)量保修書(shū)》。
《協(xié)議書(shū)》是《施工合同文本》中總綱性的文件。它具有很高的法律效力。
《通用條款》對(duì)承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)做出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對(duì)其中的某些條款作了修改、補(bǔ)充或取消外，雙方都必須履行。它具有很強(qiáng)的通用性，基本適用于各類建設(shè)工程?！锻ㄓ脳l款》共有11部分47條。
3 施工合同的選擇
1、規(guī)模和工期;2、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)情況;3、項(xiàng)目復(fù)雜程度;4、單項(xiàng)工程是否明確;5、準(zhǔn)備時(shí)間的長(zhǎng)短;
4 施工合同文件的組成及解釋順序
(1)施工合同協(xié)議書(shū);
(2)中標(biāo)通知書(shū);
(3)投標(biāo)書(shū)及其附件;
(4)施工合同專用條款;
(5)施工合同通用條款;
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
1 施工合同的概念
建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同
施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包人和承包人，雙方是平等的民事主體。承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。
在施工合同中，由工程師對(duì)工程施工進(jìn)行管理。施工合同中的工程師是指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的負(fù)責(zé)人，其具體身份和職責(zé)由雙方在合同中約定。
2 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簡(jiǎn)介
建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》
施工合同文本》由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件：附件一是《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、附件三是《工程質(zhì)量保修書(shū)》。
《協(xié)議書(shū)》是《施工合同文本》中總綱性的文件。它具有很高的法律效力。
《通用條款》對(duì)承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)做出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對(duì)其中的某些條款作了修改、補(bǔ)充或取消外，雙方都必須履行。它具有很強(qiáng)的通用性，基本適用于各類建設(shè)工程?！锻ㄓ脳l款》共有11部分47條。
3 施工合同的選擇
1、規(guī)模和工期;2、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)情況;3、項(xiàng)目復(fù)雜程度;4、單項(xiàng)工程是否明確;5、準(zhǔn)備時(shí)間的長(zhǎng)短;
4 施工合同文件的組成及解釋順序
(1)施工合同協(xié)議書(shū);
(2)中標(biāo)通知書(shū);
(3)投標(biāo)書(shū)及其附件;
(4)施工合同專用條款;
(5)施工合同通用條款;
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;