轉讓已購預售房取得的差價是否繳納個稅？

問：本人與某房地產公司已簽訂預售房合同并已交納全部房款50萬元，但未簽訂正式合同；現經房地產公司同意將上述房產轉賣給他人轉讓價52萬元，產生的差價2萬元給個人，請問如何納稅？
    答：我國《物權法》規(guī)定，“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！币虼?，房地產公司沒有實際辦理房產登記手續(xù)的情況下，交易行為不成立，您沒有實際取得此房屋，無權進行處置，不存在房產轉讓所得。