在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)明確被評(píng)估的企業(yè)或企業(yè)權(quán)益、評(píng)估基準(zhǔn)日、價(jià)值定義、權(quán)益所有者、評(píng)估目的和用途等基本事項(xiàng)，考慮下列因素:
1.與企業(yè)所有者權(quán)利相關(guān)的各種權(quán)利和限制條件，這些權(quán)利和限制條件可能對(duì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓形成限制，影響到評(píng)估的基礎(chǔ)，因此應(yīng)當(dāng)予以重點(diǎn)考慮。
2.企業(yè)的性質(zhì)和企業(yè)的歷史。由于企業(yè)所有權(quán)的未來(lái)利益決定了價(jià)值，企業(yè)的歷史資料可以為企業(yè)未來(lái)預(yù)測(cè)提供指導(dǎo)，因此應(yīng)當(dāng)予以充分分析。
3.可能會(huì)影響被評(píng)估企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，包括政治發(fā)展前景和政府政策、匯率、通貨膨脹率和利率水平等會(huì)影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)的因素。
4.可能會(huì)影響被評(píng)估企業(yè)的行業(yè)狀況和前景。
5.企業(yè)的資產(chǎn)，負(fù)債，權(quán)益和財(cái)務(wù)狀況。
6.企業(yè)的收益能力和股息支付能力。
7.企業(yè)擁有無(wú)形資產(chǎn)的狀況。無(wú)形資產(chǎn)既可能是可確指無(wú)形資產(chǎn)，如專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)、品牌、專(zhuān)有技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)等，也可能是商譽(yù)等不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。如果企業(yè)擁有無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)論那些可確指無(wú)形資產(chǎn)已予以單獨(dú)評(píng)估還是未予以單獨(dú)評(píng)估，評(píng)估師必須保證無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值得以充分的反映。
8.被評(píng)估企業(yè)所有者權(quán)益以往交易情況。
9.被評(píng)估企業(yè)股權(quán)的相對(duì)比例。股權(quán)比例對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響可能具有重大影響，指南6特別重視對(duì)股權(quán)比例和控制程度的分析。企業(yè)股權(quán)的控制程度并不必然與股權(quán)比例一致，在某些情況下少于50%的股權(quán)也可以獲得實(shí)質(zhì)性的控股權(quán)，在另外一些場(chǎng)合下，即使擁有50%以上的股權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，在企業(yè)結(jié)業(yè)清算時(shí)一些事項(xiàng)的決定仍可能需要超過(guò)50%以上股權(quán)的同意，也可能要求全體所有者的一致通過(guò)。因此評(píng)估師應(yīng)當(dāng)注意企業(yè)所在國(guó)法律規(guī)定的限定和有關(guān)條件。來(lái)源：考試大來(lái)源：www.examda.com本文來(lái)源:考試大網(wǎng)考試大－全國(guó)教育類(lèi)網(wǎng)站(www．Examda。com)考試大－全國(guó)教育類(lèi)網(wǎng)站(www．Examda。com)
10.其他的市場(chǎng)數(shù)據(jù)，如替代性投資的回報(bào)率、平均控股比率、缺乏流動(dòng)性的不利因素等。
11.公開(kāi)上市交易的相同或者類(lèi)似行業(yè)公司股票或合伙人權(quán)益的市場(chǎng)價(jià)格或相同或類(lèi)似行業(yè)企業(yè)和企業(yè)權(quán)益的并購(gòu)價(jià)格。評(píng)估師應(yīng)當(dāng)注意企業(yè)并購(gòu)市場(chǎng)的價(jià)格信息往往是很難得到的，即使獲得了價(jià)格信息，但與此相關(guān)的交易條件可能并不能獲A7因此應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎收集并進(jìn)行分析、調(diào)整。采用公開(kāi)上市交易的價(jià)格信息時(shí)，評(píng)估師也應(yīng)當(dāng)知曉所獲得的價(jià)格往往反映了企業(yè)小部分股權(quán)的價(jià)格，而獲得的企業(yè)并購(gòu)價(jià)格則是100%股權(quán)的價(jià)格。評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同比例的控制度進(jìn)行必要的調(diào)整。
12.評(píng)估師認(rèn)為相關(guān)的其他信息。
1.與企業(yè)所有者權(quán)利相關(guān)的各種權(quán)利和限制條件，這些權(quán)利和限制條件可能對(duì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓形成限制，影響到評(píng)估的基礎(chǔ)，因此應(yīng)當(dāng)予以重點(diǎn)考慮。
2.企業(yè)的性質(zhì)和企業(yè)的歷史。由于企業(yè)所有權(quán)的未來(lái)利益決定了價(jià)值，企業(yè)的歷史資料可以為企業(yè)未來(lái)預(yù)測(cè)提供指導(dǎo)，因此應(yīng)當(dāng)予以充分分析。
3.可能會(huì)影響被評(píng)估企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，包括政治發(fā)展前景和政府政策、匯率、通貨膨脹率和利率水平等會(huì)影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)的因素。
4.可能會(huì)影響被評(píng)估企業(yè)的行業(yè)狀況和前景。
5.企業(yè)的資產(chǎn)，負(fù)債，權(quán)益和財(cái)務(wù)狀況。
6.企業(yè)的收益能力和股息支付能力。
7.企業(yè)擁有無(wú)形資產(chǎn)的狀況。無(wú)形資產(chǎn)既可能是可確指無(wú)形資產(chǎn)，如專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)、品牌、專(zhuān)有技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)等，也可能是商譽(yù)等不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。如果企業(yè)擁有無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)論那些可確指無(wú)形資產(chǎn)已予以單獨(dú)評(píng)估還是未予以單獨(dú)評(píng)估，評(píng)估師必須保證無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值得以充分的反映。
8.被評(píng)估企業(yè)所有者權(quán)益以往交易情況。
9.被評(píng)估企業(yè)股權(quán)的相對(duì)比例。股權(quán)比例對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響可能具有重大影響，指南6特別重視對(duì)股權(quán)比例和控制程度的分析。企業(yè)股權(quán)的控制程度并不必然與股權(quán)比例一致，在某些情況下少于50%的股權(quán)也可以獲得實(shí)質(zhì)性的控股權(quán)，在另外一些場(chǎng)合下，即使擁有50%以上的股權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，在企業(yè)結(jié)業(yè)清算時(shí)一些事項(xiàng)的決定仍可能需要超過(guò)50%以上股權(quán)的同意，也可能要求全體所有者的一致通過(guò)。因此評(píng)估師應(yīng)當(dāng)注意企業(yè)所在國(guó)法律規(guī)定的限定和有關(guān)條件。來(lái)源：考試大來(lái)源：www.examda.com本文來(lái)源:考試大網(wǎng)考試大－全國(guó)教育類(lèi)網(wǎng)站(www．Examda。com)考試大－全國(guó)教育類(lèi)網(wǎng)站(www．Examda。com)
10.其他的市場(chǎng)數(shù)據(jù)，如替代性投資的回報(bào)率、平均控股比率、缺乏流動(dòng)性的不利因素等。
11.公開(kāi)上市交易的相同或者類(lèi)似行業(yè)公司股票或合伙人權(quán)益的市場(chǎng)價(jià)格或相同或類(lèi)似行業(yè)企業(yè)和企業(yè)權(quán)益的并購(gòu)價(jià)格。評(píng)估師應(yīng)當(dāng)注意企業(yè)并購(gòu)市場(chǎng)的價(jià)格信息往往是很難得到的，即使獲得了價(jià)格信息，但與此相關(guān)的交易條件可能并不能獲A7因此應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎收集并進(jìn)行分析、調(diào)整。采用公開(kāi)上市交易的價(jià)格信息時(shí)，評(píng)估師也應(yīng)當(dāng)知曉所獲得的價(jià)格往往反映了企業(yè)小部分股權(quán)的價(jià)格，而獲得的企業(yè)并購(gòu)價(jià)格則是100%股權(quán)的價(jià)格。評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同比例的控制度進(jìn)行必要的調(diào)整。
12.評(píng)估師認(rèn)為相關(guān)的其他信息。