單項選擇題
劃撥是取得國有土地使用權的方式之一。下列關于劃撥土地使用權的表述，不正確的是：（?。?BR> A.劃撥土地使用權可以由使用者無償取得
B.劃撥土地使用權轉讓的，受讓方應先辦理土地使用權出讓手續(xù)
C.劃撥土地使用權人不能對土地使用權進行抵押或出租
D.以營利為目的出租劃撥土地上建成的房屋，應當將租金中所含土地收益上繳國家
【正確答案】 C
【答案解析】 根據(jù)城市房地產管理法第22條規(guī)定，土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。據(jù)此，A項關于劃撥土地使用權的表述是正確的。根據(jù)城市房地產管理法第39條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時,。有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定，決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。據(jù)此，BD項關于劃撥土地使用權的表述是正確的。根據(jù)城市房地產管理法第55條規(guī)定。以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家，具體辦法由國務院規(guī)定。據(jù)此，C項關于劃撥土地使用權的表述是錯誤的，應是本題的選項。
劃撥是取得國有土地使用權的方式之一。下列關于劃撥土地使用權的表述，不正確的是：（?。?BR> A.劃撥土地使用權可以由使用者無償取得
B.劃撥土地使用權轉讓的，受讓方應先辦理土地使用權出讓手續(xù)
C.劃撥土地使用權人不能對土地使用權進行抵押或出租
D.以營利為目的出租劃撥土地上建成的房屋，應當將租金中所含土地收益上繳國家
【正確答案】 C
【答案解析】 根據(jù)城市房地產管理法第22條規(guī)定，土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。據(jù)此，A項關于劃撥土地使用權的表述是正確的。根據(jù)城市房地產管理法第39條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時,。有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定，決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。據(jù)此，BD項關于劃撥土地使用權的表述是正確的。根據(jù)城市房地產管理法第55條規(guī)定。以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家，具體辦法由國務院規(guī)定。據(jù)此，C項關于劃撥土地使用權的表述是錯誤的，應是本題的選項。