從市國土房管局獲悉，為了維護廣大業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，保證物業(yè)管理項目正常管理服務活動的開展，營造和諧穩(wěn)定的物業(yè)管理環(huán)境，今后將采取有效措施，進一步強化對新建商品房項目物業(yè)管理服務用房落實的監(jiān)管：凡本市范圍內(nèi)不按規(guī)定落實物業(yè)管理服務用房的新建商品房項目，一律不予辦理前期物業(yè)管理備案和商品房銷售許可。
據(jù)了解，為維護業(yè)主切身利益，去年9月本市出臺了《天津市物業(yè)管理服務用房管理辦法》，進一步重申了新建商品房項目必須按照開發(fā)建設項目總建筑面積的千分之三至千分之四確定物業(yè)管理服務用房、新建住宅小區(qū)物業(yè)管理服務用房不得設置在地下等要求。
但是，在落實規(guī)定過程中，有的新建商品房項目由于設計單位和開發(fā)建設單位沒有引起足夠的重視，在規(guī)劃詳圖的經(jīng)濟指標中未按《辦法》要求預留物業(yè)管理服務用房，這樣不僅侵害了廣大業(yè)主的合法權益，而且給后期的物業(yè)管理帶來了難度。
為切實維護社區(qū)穩(wěn)定和業(yè)主長遠利益，市國土房管局決定：今后，凡不按照《辦法》的具體規(guī)定落實物業(yè)管理服務用房的新建商品房項目，必須重新變更規(guī)劃設計，否則不予辦理前期物業(yè)管理備案和商品房銷售許可。
據(jù)了解，為維護業(yè)主切身利益，去年9月本市出臺了《天津市物業(yè)管理服務用房管理辦法》，進一步重申了新建商品房項目必須按照開發(fā)建設項目總建筑面積的千分之三至千分之四確定物業(yè)管理服務用房、新建住宅小區(qū)物業(yè)管理服務用房不得設置在地下等要求。
但是，在落實規(guī)定過程中，有的新建商品房項目由于設計單位和開發(fā)建設單位沒有引起足夠的重視，在規(guī)劃詳圖的經(jīng)濟指標中未按《辦法》要求預留物業(yè)管理服務用房，這樣不僅侵害了廣大業(yè)主的合法權益，而且給后期的物業(yè)管理帶來了難度。
為切實維護社區(qū)穩(wěn)定和業(yè)主長遠利益，市國土房管局決定：今后，凡不按照《辦法》的具體規(guī)定落實物業(yè)管理服務用房的新建商品房項目，必須重新變更規(guī)劃設計，否則不予辦理前期物業(yè)管理備案和商品房銷售許可。