近日，武昌友誼大道一個小區(qū)里，不少居民正在議論物業(yè)公司貼出的調(diào)價通知，原來，該小區(qū)多層和小高層的物業(yè)費將上調(diào)。記者發(fā)現(xiàn)，近期，想調(diào)高物業(yè)費的小算盤，在不少物業(yè)公司心里打得啪啪響。
該小區(qū)物業(yè)公司，在給業(yè)主的公開信中提供的數(shù)據(jù)顯示：去年，小區(qū)物業(yè)費收入76萬元，而人工、水電、綠化保潔、維修費用等共計91.62萬元，物業(yè)公司虧損嚴重。特別是今年，《勞動合同法》實施后，要為所有聘用人員繳納各種保險，一項就新增虧損11.7萬元。而小區(qū)很多業(yè)主多年不繳物業(yè)費，更讓他們難以為繼。
據(jù)武漢物業(yè)協(xié)會測算，《勞動合同法》實施后，物業(yè)公司單個用人成本約增加400元/每月。
據(jù)介紹，該小區(qū)原來多層物業(yè)費為0.7元/平方米，小高層為1.0元/平方米。此次，物業(yè)公司希望將多層價格提高至0.8元/平方米，小高層提高至1.3元/平方米，均在物價部門核準的范圍之內(nèi)。
公開信一出，業(yè)主們不滿的聲音不絕于耳：“就他們提供的服務，我還認為原來的價格給高了呢，還要再提價?！薄笆者@么多錢，也沒看他們干什么事?！薄拔也辉诤踅o多點錢，但要讓我覺得給得值。”……照此看來，要漲物業(yè)費，首先就得面對業(yè)主的質(zhì)疑。武漢物業(yè)協(xié)會調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，小區(qū)物業(yè)公司收費率普遍不高，有的小區(qū)還不到50%，加上人工成本的上漲，很多小區(qū)物業(yè)公司有提價的打算，有的已經(jīng)跟業(yè)主委員會或業(yè)主大會進行了溝通，但提價計劃基本都“流產(chǎn)”了。去年開始，漢口、武昌均有幾個小區(qū)出現(xiàn)了物業(yè)公司嫌收費率太低，提價又得不到業(yè)主的認同，主動退出小區(qū)的案例。
該小區(qū)物業(yè)公司，在給業(yè)主的公開信中提供的數(shù)據(jù)顯示：去年，小區(qū)物業(yè)費收入76萬元，而人工、水電、綠化保潔、維修費用等共計91.62萬元，物業(yè)公司虧損嚴重。特別是今年，《勞動合同法》實施后，要為所有聘用人員繳納各種保險，一項就新增虧損11.7萬元。而小區(qū)很多業(yè)主多年不繳物業(yè)費，更讓他們難以為繼。
據(jù)武漢物業(yè)協(xié)會測算，《勞動合同法》實施后，物業(yè)公司單個用人成本約增加400元/每月。
據(jù)介紹，該小區(qū)原來多層物業(yè)費為0.7元/平方米，小高層為1.0元/平方米。此次，物業(yè)公司希望將多層價格提高至0.8元/平方米，小高層提高至1.3元/平方米，均在物價部門核準的范圍之內(nèi)。
公開信一出，業(yè)主們不滿的聲音不絕于耳：“就他們提供的服務，我還認為原來的價格給高了呢，還要再提價?！薄笆者@么多錢，也沒看他們干什么事?！薄拔也辉诤踅o多點錢，但要讓我覺得給得值。”……照此看來，要漲物業(yè)費，首先就得面對業(yè)主的質(zhì)疑。武漢物業(yè)協(xié)會調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，小區(qū)物業(yè)公司收費率普遍不高，有的小區(qū)還不到50%，加上人工成本的上漲，很多小區(qū)物業(yè)公司有提價的打算，有的已經(jīng)跟業(yè)主委員會或業(yè)主大會進行了溝通，但提價計劃基本都“流產(chǎn)”了。去年開始，漢口、武昌均有幾個小區(qū)出現(xiàn)了物業(yè)公司嫌收費率太低，提價又得不到業(yè)主的認同，主動退出小區(qū)的案例。