一、單選題（單項(xiàng)選擇題(每小題1分，共20分) ）
1、 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，第l年預(yù)期凈收益為100 2萬元，以后每年遞增5萬元，假定資本化率為l0％，資產(chǎn)的效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
A．500
B．1000
C. 1500
D. 2000
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
2、 評(píng)估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，該企業(yè)未來5年的預(yù)期凈收益分別為l00萬元，2120萬元，100萬元，130萬元，160萬元，并且從第6年起該企業(yè)凈收益將一直保持在160萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10％，該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
A. 1446
B. 1541
C．1715
D．2472
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
3、 評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估企業(yè)A的凈利潤為1000萬元，凈現(xiàn)金流量為1100萬元，同2類型上市公司評(píng)估基準(zhǔn)日平均每股價(jià)格與每股凈利潤之比是l5，平均每股價(jià)格與每股銷售收入之比為10，每股銷售收入與每股凈資產(chǎn)之比為l.6，僅就上述數(shù)據(jù)分析，被評(píng)估企業(yè)A的評(píng)估價(jià)值最有可能是()萬元。
A．10 000
B．11 000
C. 15 000
D．16 000
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
4、 超額運(yùn)營成本形成的功能性貶值，可近似等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的()。2
A．各年超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和
B．各年運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和
C．各年運(yùn)營成本凈值的折現(xiàn)值之和
D. 各年超額運(yùn)營成本凈值的折現(xiàn)值之和
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
5、 收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括( )。
A.資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率
B.超額收益率和通貨膨脹率
C.銀行貼現(xiàn)率
D.無風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
6、 某資產(chǎn)可以持續(xù)使用,年收益額為50萬元,適用本金化率為20%,則其評(píng)估值為( )。
A.200萬元
B.250萬元
C.300萬元
D.350萬元
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
7、 選擇重置成本時(shí),在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下,應(yīng)選用( )。
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.任選一種
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
8、 采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí),各指標(biāo)間存在的關(guān)系是( )。
A.本金化率越高,收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高,收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒影響
D.本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
9、 采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是,比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗,評(píng)估結(jié)果更趨于( )。
A.公平合理
B.一致
C.保值增值
D.強(qiáng)弱結(jié)合
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
10、 收益法應(yīng)用中收益額的選擇,必須是( )。
A.凈利潤
B.現(xiàn)金流量
C.利潤總額
D.口徑上與折現(xiàn)率一致
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
1、 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，第l年預(yù)期凈收益為100 2萬元，以后每年遞增5萬元，假定資本化率為l0％，資產(chǎn)的效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
A．500
B．1000
C. 1500
D. 2000
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
2、 評(píng)估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，該企業(yè)未來5年的預(yù)期凈收益分別為l00萬元，2120萬元，100萬元，130萬元，160萬元，并且從第6年起該企業(yè)凈收益將一直保持在160萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10％，該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
A. 1446
B. 1541
C．1715
D．2472
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
3、 評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估企業(yè)A的凈利潤為1000萬元，凈現(xiàn)金流量為1100萬元，同2類型上市公司評(píng)估基準(zhǔn)日平均每股價(jià)格與每股凈利潤之比是l5，平均每股價(jià)格與每股銷售收入之比為10，每股銷售收入與每股凈資產(chǎn)之比為l.6，僅就上述數(shù)據(jù)分析，被評(píng)估企業(yè)A的評(píng)估價(jià)值最有可能是()萬元。
A．10 000
B．11 000
C. 15 000
D．16 000
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
4、 超額運(yùn)營成本形成的功能性貶值，可近似等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的()。2
A．各年超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和
B．各年運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和
C．各年運(yùn)營成本凈值的折現(xiàn)值之和
D. 各年超額運(yùn)營成本凈值的折現(xiàn)值之和
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
5、 收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括( )。
A.資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率
B.超額收益率和通貨膨脹率
C.銀行貼現(xiàn)率
D.無風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
6、 某資產(chǎn)可以持續(xù)使用,年收益額為50萬元,適用本金化率為20%,則其評(píng)估值為( )。
A.200萬元
B.250萬元
C.300萬元
D.350萬元
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
7、 選擇重置成本時(shí),在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下,應(yīng)選用( )。
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.任選一種
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
8、 采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí),各指標(biāo)間存在的關(guān)系是( )。
A.本金化率越高,收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高,收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒影響
D.本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
9、 采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是,比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗,評(píng)估結(jié)果更趨于( )。
A.公平合理
B.一致
C.保值增值
D.強(qiáng)弱結(jié)合
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
10、 收益法應(yīng)用中收益額的選擇,必須是( )。
A.凈利潤
B.現(xiàn)金流量
C.利潤總額
D.口徑上與折現(xiàn)率一致
標(biāo)準(zhǔn)答案： D