2010年注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估精選單選題(4)

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1. 下列森林資源中不屬于林木資產(chǎn)的是 ()。
    A.經(jīng)濟林
    B.紀念林
    C.特種用途林
    D.薪炭林
    2. 下列森林資源中屬于森林景觀資產(chǎn)的是()。
    A.用材林
    B.經(jīng)濟林
    C.風景林
    D.防護林
    3. 已知某林木資產(chǎn)蓄積量為3 000立方米,參照物單位蓄積量的成交價格為600元/立方米。經(jīng)測定,物價指數(shù)調(diào)整系數(shù)為1.25,林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)為0.85,則該林木資產(chǎn)的評估值最接近于()元。
    A.1 897 500
    B.1 912 500
    C.1 921 500
    D.1 789 500
    4. 假設(shè)某片森林的林木被采伐后市場銷售總收入為1 200萬元,木材經(jīng)營成本總計為300萬元,木材經(jīng)營合理利潤為100萬元,該森林資源的再生價值為150萬元,則該森林資源的技術(shù)資產(chǎn)評估價值最接近于()。
    A.450
    B.600
    C.950
    D.850
    5. 某防護林過去5年的生產(chǎn)成本都是20萬元,過去的5年中,每年的物價上漲率是5%,該防護林的林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)是1.2,該防護林的年齡是5年。折現(xiàn)率是10%。則該防護林價值大約是()。
    A. 104.6
    B.163.43
    C.122.52
    D.90.99
    6. 剩余法特別適用于() 的評估。
    A. 成熟齡林木資產(chǎn)
    B.中齡林木資產(chǎn)
    C.竹林資產(chǎn)
    D.實驗林資產(chǎn)
    7. 有權(quán)優(yōu)先取得勘察作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源采礦權(quán)的是()。
    A.勘察作業(yè)區(qū)內(nèi)的探礦權(quán)人
    B.具有礦山開采能力的開采企業(yè)
    C.具有勘察能力的探礦企業(yè)
    D.勘察作業(yè)區(qū)相鄰的礦山開采企業(yè)
    8. 現(xiàn)擬對某采礦權(quán)價值進行評估,已知某可參照的采礦權(quán)成交價格為3 200萬元,規(guī)模調(diào)整系數(shù)為1.10,品位調(diào)整系數(shù)為1.05,價格調(diào)整系數(shù)為1.15,差異調(diào)整系數(shù)為0.95,技術(shù)性貶值系數(shù)為0.13,折現(xiàn)率為9%,則該采礦權(quán)評估價值最接近于()萬元。
    A.4038
    B.3450
    C.3786
    D.5486
    9. 在采礦權(quán)差異要素中,屬于地質(zhì)采選條件的差異要素有()。
    A.供電供氣狀況
    B.地形環(huán)境
    C.氣候環(huán)境
    D.埋藏深度
    10. 在轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)使用權(quán)中,買受方的使用權(quán)限的是()。
    A.排他使用權(quán)
    B.獨占使用權(quán)
    C.普通使用權(quán)
    D.轉(zhuǎn)讓所有權(quán)