2010年土地登記代理人《理論與方法》考前必練題(4)

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1.以下對土地所有權(quán)的理解中,錯誤的是( D )。
    A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開
    B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變
    C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)
    D.集體土地所有權(quán)具有絕對性
    解析:在我國集體土地所有權(quán)受到比國外私有土地所有權(quán)更多的限制,集體土地所有權(quán)不具有絕對性。
    2.我國土地使用權(quán)具有物權(quán)性質(zhì)與以下哪個法律有直接聯(lián)系?( B )
    A.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》
    B.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
    C.《招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》
    D.《土地登記規(guī)則》
    3.以下關(guān)于我國歷土地權(quán)利制度的表述,錯誤的是( C )。
    A.原始社會時實行土地共有制
    B.奴隸社會時土地歸奴隸主和農(nóng)奴主所有
    C.封建社會時期土地私有制一直盛行,至明清時期達到頂峰
    D.半封建半殖民地時土地制度特點是土地私有化更加集中,同時具有地主和殖民地的性質(zhì)
    解析:封建社會時期實行過土地均田制。
    4.國家依法實行國有土地有償使用制度,但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)( C )除外。
    A.出讓土地使用權(quán)
    B.租賃土地使用權(quán)
    C.劃撥土地使用權(quán)
    D.國有土地使用權(quán)作價人股
    5.劃撥國有土地使用權(quán)隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交易的,其土地收益原則上應當上交( B )。
    A.集體
    B.國家
    C.原土地使用權(quán)主體
    D.新土地使用者