2010年土地登記代理人《理論與方法》考前必練題(2)

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1、下列哪項不屬于土地利用權(quán)范疇?(A )
    A.土地所有權(quán)
    B.土地使用權(quán)
    C.土地租賃權(quán)
    D.土地抵押權(quán)
    解析:土地利用權(quán)體系是所有權(quán)以外的土地權(quán)利的總稱。
    2、 整個土地利用權(quán)體系的核心是(B )
    A.土地所有權(quán)
    B.土地使用權(quán)
    C.地役權(quán)
    D.地上權(quán)
    解析:土地使用權(quán)是我國整個土地利用權(quán)體系的核心。
    3、 理解土地所有權(quán)的概念掌握的基本要點不包括:(D)
    A.土地所有權(quán)的主體為國家或農(nóng)民集體
    B.土地所有權(quán)的權(quán)利客體是歸國家或特定農(nóng)民集體所有的土地
    C.土地所有權(quán)的性質(zhì)具有支配性和絕對性
    D.土地所有權(quán)與一般財產(chǎn)所有權(quán)的特性基本一樣
    解析:土地所有權(quán)相對于一般財產(chǎn)所有權(quán)而言有其特殊性,如不可替代性、稀缺性、限制等。
    4、在城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,其擁有的土地全部變?yōu)榻ㄔO(shè)用地,國家可依法將農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民,原土地由其繼續(xù)使用,則用地者對該幅土地享有(C)國有土地使用權(quán)。
    A.出讓
    B.租賃
    C.劃撥
    D.城市私房用地
    5、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地,國家應(yīng)當(dāng)依法將國有土地與原集體土地進(jìn)行置換,遷移的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體對置換后的土地享有(B )
    A.國有土地所有權(quán)
    B.集體土地所有權(quán)
    C.國有土地使用權(quán)
    D.集體土地使用權(quán)