2010年地籍調(diào)查輔導(dǎo):土地權(quán)屬界線表示方法

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1.界址點(diǎn)的選取、表示和點(diǎn)位說明 在平原地區(qū),土地權(quán)屬界線一般是沿著溝、渠、路、河流、田坎、耕地等地塊邊緣、居民點(diǎn)邊緣(有的也從居民點(diǎn)中穿過)、企事業(yè)單位圍墻邊緣等明顯地物走向;在丘陵山區(qū)除沿著明顯地物走向外,還沿著山脊、山溝等不明顯地物走向。
    當(dāng)土地權(quán)屬界線與境界線重合(一致)時(shí),不表示土地權(quán)屬界線,用境界線代替土地權(quán)屬界線。
    土地權(quán)屬界線由曲線和折線組成。在權(quán)屬界線上,界線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)、與其他地物的交叉點(diǎn),是起到控制界線位置和走向的關(guān)鍵點(diǎn)位,這些關(guān)鍵點(diǎn)位稱為界址點(diǎn)(也稱為拐點(diǎn))。界址點(diǎn)一般都依附于明顯地物,因此需先將明顯地物的位置調(diào)繪準(zhǔn)確,然后再選取界址點(diǎn)。界址點(diǎn)的選取原則,一是實(shí)地點(diǎn)位明顯,便于找尋;二是便于用文字描述其位置。下列地物點(diǎn)一般可選為界址點(diǎn):
    (1)土地權(quán)屬界線與溝、渠、路、河流、田坎等線狀地物的交叉點(diǎn)。
    (2)土地權(quán)屬界線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
    (3)土地權(quán)屬界線經(jīng)過固定的房角、墻角、地角點(diǎn)等。
    (4)土地權(quán)屬界線經(jīng)過的山頂。
    (5)能夠至少用兩個(gè)(為三個(gè))不同方向的其他明顯固定地物點(diǎn)交會(huì)出來的點(diǎn)位。
    (6)其他明顯點(diǎn)位。
    界址點(diǎn)選定后,其點(diǎn)位在調(diào)查工作底圖相應(yīng)位置用直徑0.1mm的點(diǎn)表示,并用半徑為0.8mm的圓圈圈定標(biāo)注,界址點(diǎn)編號(hào)用Jn表示,12為1、2、3……,界址點(diǎn)編號(hào)可以空號(hào)但不能重號(hào)。界址點(diǎn)密度要兼顧能夠控制權(quán)屬界線的位置和走向、及圖面清晰易讀,界址點(diǎn)間距一般以大于圖上1omm為宜。當(dāng)界址點(diǎn)過密時(shí),應(yīng)適當(dāng)取舍,保持圖面清晰;當(dāng)界址點(diǎn)過疏時(shí),應(yīng)適當(dāng)增加界址點(diǎn),以控制界線位置和走向。對(duì)于特殊情況,界址點(diǎn)間距也可小于1Omm。
    對(duì)每個(gè)選定的界址點(diǎn)的具體位置都要用文字進(jìn)行描述說明,描述界址點(diǎn)位置時(shí)一定要依據(jù)界址點(diǎn)在實(shí)地位置進(jìn)行描述,如 J5號(hào)界址點(diǎn)位于××山頂處;J3號(hào)界址點(diǎn)位于××工廠圍墻西北角處;J8號(hào)界址點(diǎn)位于農(nóng)村道路與××公路交叉點(diǎn)中心; J10號(hào)界址點(diǎn)位于××承包田西南角等。對(duì)于不便于用文字描述其具體位置的界址點(diǎn),可實(shí)測(cè)其解析坐標(biāo)或圖解坐標(biāo)表示其位置.如J9號(hào)界址點(diǎn)位于圖解坐標(biāo)X:××××××.×米、Y:××××××.×米處。對(duì)于能夠用文字描述其具體位置的界址
    點(diǎn),也可輔助坐標(biāo)用于說明界址點(diǎn)位置。
    界址點(diǎn)具體位置的描述一定要準(zhǔn)確,如××界址點(diǎn)位于1號(hào)路與2號(hào)路的交叉處,這樣的描述是不準(zhǔn)確的,因?yàn)榻徊嫣幍姆秶艽螅墙徊嫣幍闹醒脒€是交叉處某一具體位置必須說清楚,如圖8—1所示界址點(diǎn)位置,應(yīng)描述成J3號(hào)界址點(diǎn)位于1號(hào)路與2號(hào)路的交叉處的1號(hào)路的北側(cè)、2號(hào)路的中央處。
    
    圖8-1 界址點(diǎn)位置
    2.界址線表示和說明 界址線指相鄰兩界址點(diǎn)的連線。界址線一般主要有三種形式,一是依附于溝、渠、路、河流、田坎、地塊邊緣、居民點(diǎn)邊緣、單位圍墻外邊緣等明顯地物走向;二是依附于山脊、山溝等不明顯地物走向;三是不依附于任何地物走向,如在兩界址點(diǎn)間連直線。根據(jù)界址線的表現(xiàn)形式,界址線的畫法也不同。對(duì)第一種形式,首先要將所依附的溝、渠、路、河流、田坎、地塊、居民點(diǎn)、單位圍墻等明顯地物的位置、形狀調(diào)繪準(zhǔn)確,然后再用圖示規(guī)定的權(quán)屬界線符號(hào)(界址線),根據(jù)界址線與地物的相對(duì)位置關(guān)系,標(biāo)繪在這些地物的中心或某一側(cè)(距依附地物邊線0.2mm);對(duì)第二種形式,首先要判讀山脊線(分水線)、山谷線(合水線)的準(zhǔn)確位置,但在有森林等植被覆蓋的山體上,判讀山脊線或山谷線的準(zhǔn)確位置有一定難度,這時(shí)可借助立體觀察或參照地形圖將山脊線或山谷線標(biāo)繪準(zhǔn)確,準(zhǔn)確的山脊線或山谷線就是界址線的位置;對(duì)第三種形式,只要將界址點(diǎn)位置調(diào)查準(zhǔn)確,連接兩界址點(diǎn)間的直線即為界址線,這種情況,界址點(diǎn)的位置準(zhǔn)確尤為重要。
    對(duì)每條界址線的具體位置都要用文字進(jìn)行描述說明,如 J1一J2,由J1沿××公路中央走向至J2;J4一J5,由J4沿山脊線至J5;J9一J10,由J9沿××學(xué)校東側(cè)圍墻至J10等。
    3.界址點(diǎn)、界址線精度要求界址點(diǎn)點(diǎn)位精度,與影像對(duì)比,標(biāo)繪的明顯位置的界址點(diǎn)移位不得大于圖上士0.1mm;不明顯位置移位不得大于圖上±0.3mm;標(biāo)繪的明顯界址線移位不得大于圖上±0.2ram,不明顯界址線移位不得大于圖上土0.8mm。