第四節(jié) 共有
一、概念
財(cái)產(chǎn)的所有形式可分為單獨(dú)所有和共有。單獨(dú)所有是指一人享有一物的所有權(quán)。共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體就同一財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)的法律制度。共有具有以下法律特征：
1．共有的主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民或法人兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同所有一物，并不意味著共有是多個(gè)所有權(quán)；共有只有一個(gè)所有權(quán)，只不過(guò)是由多人享有。
2．共有的客體是共有物共有物是特定的。共有物既可以是獨(dú)立物，也可以是集合物。共有物被分割前，各共有人不能對(duì)共有物的某一部分享有所有權(quán)。
3．在內(nèi)容方面，各共有人對(duì)同一共有物或者按一定份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，或按平等原則享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)一般情況下，共有
一種獨(dú)立的所有權(quán)形式，它僅是同種或不同種類(lèi)的所有權(quán)的聯(lián)合。
我國(guó)《民法通則》第78條第1款、第2款分別規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有?！薄肮灿蟹譃榘捶莨灿泻凸餐灿??！?BR> 二、按份共有
（一）概念和特征
按份共有，又稱(chēng)為分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。我國(guó)《民法通則》第七十八條第二款規(guī)定，“按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)?！卑捶莨灿惺枪灿兄凶钪匾妥罨镜男螒B(tài)。
按份共有具有以下幾個(gè)法律特征：
1．按份共有的共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有一定的應(yīng)有部分按份共有人所享有的應(yīng)有部分是按份共有區(qū)別于共同共有的基本特征。按份共有中的應(yīng)有部分，是指共有人對(duì)共有物所有權(quán)所享權(quán)利的比例，或共有人對(duì)共有物所有權(quán)在量的分割上所享有的部分。各按份共有人按各自的份額比例對(duì)整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)；應(yīng)有部分不是對(duì)所有權(quán)權(quán)能的分割。按份共有中應(yīng)有部分的處分、設(shè)定負(fù)擔(dān)或所受的保護(hù)，與所有權(quán)相同。
應(yīng)有部分的確定，如果是基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生按份共有的，則按當(dāng)事人的意思確定應(yīng)有部分的比例；如果是根據(jù)法律規(guī)定而發(fā)生按份共有的，則按照法律規(guī)定確定應(yīng)有部分的比例；如果根據(jù)上述兩種方法不能確定應(yīng)有部分的比例時(shí)，則應(yīng)推定為各共有人的應(yīng)有部分均等。
2．按份共有的主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人；并且按份共有人之間的聯(lián)系是偶然的，它并不以團(tuán)體的結(jié)合關(guān)系為前提
3．按份共有人對(duì)其應(yīng)有部分享有相當(dāng)于所有權(quán)的權(quán)利在法律或者按份共有人的協(xié)議未作相反規(guī)定的情況下，按份共有人隨時(shí)有權(quán)要求分出或轉(zhuǎn)讓其應(yīng)有份額時(shí)，按份共有關(guān)系即解散。按份共有人死亡時(shí)，其繼承人有權(quán)繼承其應(yīng)有部分。我國(guó)《民法通則》第78條第3款即規(guī)定，“按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?！?BR>
一、概念
財(cái)產(chǎn)的所有形式可分為單獨(dú)所有和共有。單獨(dú)所有是指一人享有一物的所有權(quán)。共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體就同一財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)的法律制度。共有具有以下法律特征：
1．共有的主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民或法人兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同所有一物，并不意味著共有是多個(gè)所有權(quán)；共有只有一個(gè)所有權(quán)，只不過(guò)是由多人享有。
2．共有的客體是共有物共有物是特定的。共有物既可以是獨(dú)立物，也可以是集合物。共有物被分割前，各共有人不能對(duì)共有物的某一部分享有所有權(quán)。
3．在內(nèi)容方面，各共有人對(duì)同一共有物或者按一定份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，或按平等原則享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)一般情況下，共有
一種獨(dú)立的所有權(quán)形式，它僅是同種或不同種類(lèi)的所有權(quán)的聯(lián)合。
我國(guó)《民法通則》第78條第1款、第2款分別規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有?！薄肮灿蟹譃榘捶莨灿泻凸餐灿??！?BR> 二、按份共有
（一）概念和特征
按份共有，又稱(chēng)為分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。我國(guó)《民法通則》第七十八條第二款規(guī)定，“按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)?！卑捶莨灿惺枪灿兄凶钪匾妥罨镜男螒B(tài)。
按份共有具有以下幾個(gè)法律特征：
1．按份共有的共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有一定的應(yīng)有部分按份共有人所享有的應(yīng)有部分是按份共有區(qū)別于共同共有的基本特征。按份共有中的應(yīng)有部分，是指共有人對(duì)共有物所有權(quán)所享權(quán)利的比例，或共有人對(duì)共有物所有權(quán)在量的分割上所享有的部分。各按份共有人按各自的份額比例對(duì)整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)；應(yīng)有部分不是對(duì)所有權(quán)權(quán)能的分割。按份共有中應(yīng)有部分的處分、設(shè)定負(fù)擔(dān)或所受的保護(hù)，與所有權(quán)相同。
應(yīng)有部分的確定，如果是基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生按份共有的，則按當(dāng)事人的意思確定應(yīng)有部分的比例；如果是根據(jù)法律規(guī)定而發(fā)生按份共有的，則按照法律規(guī)定確定應(yīng)有部分的比例；如果根據(jù)上述兩種方法不能確定應(yīng)有部分的比例時(shí)，則應(yīng)推定為各共有人的應(yīng)有部分均等。
2．按份共有的主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人；并且按份共有人之間的聯(lián)系是偶然的，它并不以團(tuán)體的結(jié)合關(guān)系為前提
3．按份共有人對(duì)其應(yīng)有部分享有相當(dāng)于所有權(quán)的權(quán)利在法律或者按份共有人的協(xié)議未作相反規(guī)定的情況下，按份共有人隨時(shí)有權(quán)要求分出或轉(zhuǎn)讓其應(yīng)有份額時(shí)，按份共有關(guān)系即解散。按份共有人死亡時(shí)，其繼承人有權(quán)繼承其應(yīng)有部分。我國(guó)《民法通則》第78條第3款即規(guī)定，“按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?！?BR>