土地知識答疑：房屋買賣為什么還要辦理土地變更手續(xù)？

問：房屋買賣為什么還要辦理土地變更手續(xù)？
     答：根據(jù)《土地管理法》第十二條：依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。
     這也是為了保護(hù)買賣雙方的合法利益。而且根據(jù)重慶市政府的重府函（1989）111號文件精神，應(yīng)在房屋買賣行為成立之次日起三十日內(nèi)向區(qū)、縣土地管理部門提出變更登記申請。