民法第八部分
三、物權(quán)的優(yōu)先效力
具體而言，物權(quán)的優(yōu)先效力首先是指物權(quán)與債權(quán)的關(guān)系，物權(quán)和債權(quán)同時(shí)存在于同一物上時(shí)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。比如，甲有一塊表借給乙，乙以自己的名義賣給了丙，但是手表沒有交付，甲知道了就要行使所有權(quán)返還請求權(quán)，丙請求乙交付手表的使用權(quán)，在這種情況下，應(yīng)當(dāng)支持甲的請求。因?yàn)榧紫碛形餀?quán)，乙享有的是合同債權(quán)，根據(jù)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)，所以應(yīng)當(dāng)優(yōu)先維護(hù)甲的利益。
但是物權(quán)優(yōu)于債權(quán)也有例外：（1）買賣不破租賃（2）依據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，工人的工資債權(quán)優(yōu)于設(shè)定在先的抵押權(quán)（主要是國有企業(yè)而言的）。（3）依據(jù)《海商法》規(guī)定，船長、船員等工作人員的工資和其他勞動報(bào)酬、船員遣返費(fèi)用和社會保險(xiǎn)費(fèi)用的給付請求權(quán)等，優(yōu)先于設(shè)定在先的抵押權(quán)。這里的船舶優(yōu)先權(quán)是一種債權(quán)，但是法律規(guī)定它一種特殊的優(yōu)先性，在船舶優(yōu)先權(quán)與船舶抵押權(quán)發(fā)生沖突的情況下，應(yīng)當(dāng)維護(hù)船舶優(yōu)先權(quán)人的利益。
例：甲有祖?zhèn)髡滟F玉器一件，乙丙均欲購買之。甲先與乙達(dá)成協(xié)議，以5萬元價(jià)格出售之，雙方約定次日交貨。丙知曉后，當(dāng)晚即攜款至甲處，欲以6萬元價(jià)格購買之。甲欣然應(yīng)允，并當(dāng)即交貨付款。對此下列表述中，正確的是（ ）
A. 甲與丙之買賣合同無效
B. 甲與乙之買賣合同無效
C. 乙得請求丙交付該玉器
D. 乙得請求甲承擔(dān)違約責(zé)任
A.錯(cuò)。甲與乙買賣合同成立在先，但它只是一個(gè)合同債權(quán)，甲對玉器仍享有所有權(quán)，并且甲與丙購買玉器是真實(shí)意思的表示，因此，甲與丙之買賣合同有效。B錯(cuò)，因?yàn)殡p方就合同達(dá)成一致，合同即時(shí)成立并且生效，該合同不是特殊買賣合同，不存在以交付才生效問題。C錯(cuò)，此時(shí)丙已經(jīng)取得該玉器的所有權(quán)，乙無權(quán)請求丙交付該玉器。D對，乙甲之間的合同已經(jīng)成立，甲負(fù)有交付玉器的合同義務(wù)，因?yàn)橛衿饕驯槐I走，這形成事后履行不能，可以免除甲的履行義務(wù)，但甲的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。答案：D.
四、物權(quán)的追及效力
即物權(quán)的追及權(quán)，是指不論所有權(quán)還是擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物，輾轉(zhuǎn)到何人之手都不影響這些權(quán)利的存在，但物權(quán)的追及效力并不是絕對的，物權(quán)的追及效力受到善意取得制度的限制。
例：甲以自有的一批布作抵押向乙借款，未辦理等記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布賣給丙，并以交付貨款完畢。對此下列說法中，正確的有（ ）
A. 乙與甲之間的抵押合同有效
B. 丙無權(quán)取得對該批布的所有權(quán)
C. 乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)
D. 乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)
A對，布匹可以作為抵押物，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，并且不以登記為生效要件。B錯(cuò)，丙以合同取得布的所有權(quán)。C錯(cuò)，丙是善意第三人，按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，沒有登記的不能對抗善意第三人。答案AD.
例：甲有三間房抵押給了乙，抵押期間他沒有告知抵押權(quán)人乙，也沒有告知買受人丙房子已經(jīng)設(shè)抵押權(quán)，將房子賣給丙，丙辦理過戶登記手續(xù)。此時(shí)，抵押權(quán)到期，乙可以行使抵押權(quán)，因?yàn)榈怯浀奈餀?quán)可以對抗善意第三人；同時(shí)，乙的抵押權(quán)成立在先，丙的所有權(quán)成立在后，根據(jù)先成立的物權(quán)優(yōu)于后成立的物權(quán)，所以抵押權(quán)人乙可以行使抵押權(quán)。
五、物權(quán)請求權(quán)
應(yīng)明確物權(quán)請求權(quán)的性質(zhì)。掌握物權(quán)請求權(quán)與債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別：（1）物權(quán)請求權(quán)是以恢復(fù)物權(quán)的完美狀態(tài)為目的的
三、物權(quán)的優(yōu)先效力
具體而言，物權(quán)的優(yōu)先效力首先是指物權(quán)與債權(quán)的關(guān)系，物權(quán)和債權(quán)同時(shí)存在于同一物上時(shí)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。比如，甲有一塊表借給乙，乙以自己的名義賣給了丙，但是手表沒有交付，甲知道了就要行使所有權(quán)返還請求權(quán)，丙請求乙交付手表的使用權(quán)，在這種情況下，應(yīng)當(dāng)支持甲的請求。因?yàn)榧紫碛形餀?quán)，乙享有的是合同債權(quán)，根據(jù)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)，所以應(yīng)當(dāng)優(yōu)先維護(hù)甲的利益。
但是物權(quán)優(yōu)于債權(quán)也有例外：（1）買賣不破租賃（2）依據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，工人的工資債權(quán)優(yōu)于設(shè)定在先的抵押權(quán)（主要是國有企業(yè)而言的）。（3）依據(jù)《海商法》規(guī)定，船長、船員等工作人員的工資和其他勞動報(bào)酬、船員遣返費(fèi)用和社會保險(xiǎn)費(fèi)用的給付請求權(quán)等，優(yōu)先于設(shè)定在先的抵押權(quán)。這里的船舶優(yōu)先權(quán)是一種債權(quán)，但是法律規(guī)定它一種特殊的優(yōu)先性，在船舶優(yōu)先權(quán)與船舶抵押權(quán)發(fā)生沖突的情況下，應(yīng)當(dāng)維護(hù)船舶優(yōu)先權(quán)人的利益。
例：甲有祖?zhèn)髡滟F玉器一件，乙丙均欲購買之。甲先與乙達(dá)成協(xié)議，以5萬元價(jià)格出售之，雙方約定次日交貨。丙知曉后，當(dāng)晚即攜款至甲處，欲以6萬元價(jià)格購買之。甲欣然應(yīng)允，并當(dāng)即交貨付款。對此下列表述中，正確的是（ ）
A. 甲與丙之買賣合同無效
B. 甲與乙之買賣合同無效
C. 乙得請求丙交付該玉器
D. 乙得請求甲承擔(dān)違約責(zé)任
A.錯(cuò)。甲與乙買賣合同成立在先，但它只是一個(gè)合同債權(quán)，甲對玉器仍享有所有權(quán)，并且甲與丙購買玉器是真實(shí)意思的表示，因此，甲與丙之買賣合同有效。B錯(cuò)，因?yàn)殡p方就合同達(dá)成一致，合同即時(shí)成立并且生效，該合同不是特殊買賣合同，不存在以交付才生效問題。C錯(cuò)，此時(shí)丙已經(jīng)取得該玉器的所有權(quán)，乙無權(quán)請求丙交付該玉器。D對，乙甲之間的合同已經(jīng)成立，甲負(fù)有交付玉器的合同義務(wù)，因?yàn)橛衿饕驯槐I走，這形成事后履行不能，可以免除甲的履行義務(wù)，但甲的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。答案：D.
四、物權(quán)的追及效力
即物權(quán)的追及權(quán)，是指不論所有權(quán)還是擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物，輾轉(zhuǎn)到何人之手都不影響這些權(quán)利的存在，但物權(quán)的追及效力并不是絕對的，物權(quán)的追及效力受到善意取得制度的限制。
例：甲以自有的一批布作抵押向乙借款，未辦理等記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布賣給丙，并以交付貨款完畢。對此下列說法中，正確的有（ ）
A. 乙與甲之間的抵押合同有效
B. 丙無權(quán)取得對該批布的所有權(quán)
C. 乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)
D. 乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)
A對，布匹可以作為抵押物，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，并且不以登記為生效要件。B錯(cuò)，丙以合同取得布的所有權(quán)。C錯(cuò)，丙是善意第三人，按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，沒有登記的不能對抗善意第三人。答案AD.
例：甲有三間房抵押給了乙，抵押期間他沒有告知抵押權(quán)人乙，也沒有告知買受人丙房子已經(jīng)設(shè)抵押權(quán)，將房子賣給丙，丙辦理過戶登記手續(xù)。此時(shí)，抵押權(quán)到期，乙可以行使抵押權(quán)，因?yàn)榈怯浀奈餀?quán)可以對抗善意第三人；同時(shí)，乙的抵押權(quán)成立在先，丙的所有權(quán)成立在后，根據(jù)先成立的物權(quán)優(yōu)于后成立的物權(quán)，所以抵押權(quán)人乙可以行使抵押權(quán)。
五、物權(quán)請求權(quán)
應(yīng)明確物權(quán)請求權(quán)的性質(zhì)。掌握物權(quán)請求權(quán)與債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別：（1）物權(quán)請求權(quán)是以恢復(fù)物權(quán)的完美狀態(tài)為目的的