胡先生因空置商品房?jī)?nèi)的家具被從馬桶溢出的糞便泡壞，遂訴至法院要求物業(yè)公司賠償。昨天，閘北區(qū)法院一審判決物業(yè)賠償業(yè)主裝修、家具損失費(fèi)、誤工費(fèi)等12萬(wàn)余元，業(yè)主房屋內(nèi)被損財(cái)產(chǎn)歸業(yè)主所有，對(duì)業(yè)主其他訴請(qǐng)不予支持。
胡先生是常在上海和浙江椒江兩地居住的商人。2006年11月15日中午，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)胡先生房?jī)?nèi)有滴水現(xiàn)象，立即電話通知遠(yuǎn)在浙江臺(tái)州的胡先生。由于工作暫不能脫身，胡先生將房門鑰匙快遞到物業(yè)公司。經(jīng)查，漏水系業(yè)主家衛(wèi)生間抽水馬桶外溢所致，污水浸泡了客廳等處，造成家具、裝修不同程度受損。
去年1月29日，胡先生向法院起訴，稱本次事故是物業(yè)公司多年來(lái)未維護(hù)公共設(shè)備所致，要求物業(yè)公司賠償?shù)匕逍迯?fù)費(fèi)、家具損失、租房費(fèi)等28萬(wàn)元。
審理過(guò)程中，法院委托相關(guān)部門鑒定，確定業(yè)主馬桶糞便溢出主要與污水管道堵塞、污水管道存在施工缺陷等有關(guān)。法院認(rèn)為，物業(yè)公司未能及時(shí)疏通，疏于管理，應(yīng)對(duì)原告財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)一定責(zé)任。原告因經(jīng)常將房屋空置，對(duì)房屋疏于管理，致?lián)p失擴(kuò)大化，也負(fù)有一定責(zé)任。據(jù)此，法院作出上述判決。
胡先生是常在上海和浙江椒江兩地居住的商人。2006年11月15日中午，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)胡先生房?jī)?nèi)有滴水現(xiàn)象，立即電話通知遠(yuǎn)在浙江臺(tái)州的胡先生。由于工作暫不能脫身，胡先生將房門鑰匙快遞到物業(yè)公司。經(jīng)查，漏水系業(yè)主家衛(wèi)生間抽水馬桶外溢所致，污水浸泡了客廳等處，造成家具、裝修不同程度受損。
去年1月29日，胡先生向法院起訴，稱本次事故是物業(yè)公司多年來(lái)未維護(hù)公共設(shè)備所致，要求物業(yè)公司賠償?shù)匕逍迯?fù)費(fèi)、家具損失、租房費(fèi)等28萬(wàn)元。
審理過(guò)程中，法院委托相關(guān)部門鑒定，確定業(yè)主馬桶糞便溢出主要與污水管道堵塞、污水管道存在施工缺陷等有關(guān)。法院認(rèn)為，物業(yè)公司未能及時(shí)疏通，疏于管理，應(yīng)對(duì)原告財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)一定責(zé)任。原告因經(jīng)常將房屋空置，對(duì)房屋疏于管理，致?lián)p失擴(kuò)大化，也負(fù)有一定責(zé)任。據(jù)此，法院作出上述判決。