一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免稅。
二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免稅。
其經(jīng)費來源實行自收自支后，應征收房產(chǎn)稅。
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免稅。
公園、名勝古跡中附設的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，應征收房產(chǎn)稅。
四、個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免稅。
但個人所有的營業(yè)用房或出租等非自用的房產(chǎn)，應征收房產(chǎn)稅。
五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。
1、企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，免稅。
2、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，免稅。
3、自2004年8月1日起，對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅；此前已征稅款不予退還，未征稅款不再補征。
4、凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
5、自2004年7月1日起，納稅人因為房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修理期間免征房產(chǎn)稅。
6、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產(chǎn)稅。注意：
（1）納稅單位與免稅單位分開計算；
（2）出租與自用部分的計稅依據(jù)不同；
（3）一年當中同一幢房屋劃分要出租與自用的時間，分別來計算。
7、老年服務機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅。
8、從2001年1月1日起，對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。
二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免稅。
其經(jīng)費來源實行自收自支后，應征收房產(chǎn)稅。
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免稅。
公園、名勝古跡中附設的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，應征收房產(chǎn)稅。
四、個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免稅。
但個人所有的營業(yè)用房或出租等非自用的房產(chǎn)，應征收房產(chǎn)稅。
五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。
1、企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，免稅。
2、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，免稅。
3、自2004年8月1日起，對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅；此前已征稅款不予退還，未征稅款不再補征。
4、凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
5、自2004年7月1日起，納稅人因為房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修理期間免征房產(chǎn)稅。
6、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產(chǎn)稅。注意：
（1）納稅單位與免稅單位分開計算；
（2）出租與自用部分的計稅依據(jù)不同；
（3）一年當中同一幢房屋劃分要出租與自用的時間，分別來計算。
7、老年服務機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅。
8、從2001年1月1日起，對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。