問：我們是一家新的房地產(chǎn)企業(yè)，用什么樣的征收呢？
答：根據(jù)《核定征收企業(yè)所得稅暫行辦法》國稅發(fā)[2000]038號，第二條納稅人具有下列情形之一的，應采取核定征收方式征收企業(yè)所得稅： 一，依照稅收法律法規(guī)規(guī)定可以不設賬簿的或按照稅收法律法規(guī)規(guī)定應設置但未設置賬簿的； 二，只能準確核算收入總額，或收入總額能夠查實，但其成本費用支出不能準確核算的； 三，只能準確核算成本費用支出，或成本費用支出能夠查實，但其收入總額不能準確核算的； 四，收入總額及成本費用支出均不能正確核算，不能向主管稅務機關提供真實，準確，完整納稅資料，難以查實的； 五，賬目設置和核算雖然符合規(guī)定，但并未按規(guī)定保存有關賬簿，憑證及有關納稅資料的； 六，發(fā)生納稅義務，未按照稅收法律法規(guī)規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的。如果不具有上述條件之一的，可向主管稅務機關申請所得稅按查帳征收方式進行征收。
答：根據(jù)《核定征收企業(yè)所得稅暫行辦法》國稅發(fā)[2000]038號，第二條納稅人具有下列情形之一的，應采取核定征收方式征收企業(yè)所得稅： 一，依照稅收法律法規(guī)規(guī)定可以不設賬簿的或按照稅收法律法規(guī)規(guī)定應設置但未設置賬簿的； 二，只能準確核算收入總額，或收入總額能夠查實，但其成本費用支出不能準確核算的； 三，只能準確核算成本費用支出，或成本費用支出能夠查實，但其收入總額不能準確核算的； 四，收入總額及成本費用支出均不能正確核算，不能向主管稅務機關提供真實，準確，完整納稅資料，難以查實的； 五，賬目設置和核算雖然符合規(guī)定，但并未按規(guī)定保存有關賬簿，憑證及有關納稅資料的； 六，發(fā)生納稅義務，未按照稅收法律法規(guī)規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的。如果不具有上述條件之一的，可向主管稅務機關申請所得稅按查帳征收方式進行征收。