房產估價師經營與管理輔導:銷售現(xiàn)場

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銷售現(xiàn)場
    銷售現(xiàn)場是接觸業(yè)務的第一線,客戶反應資料是最直接、最真實的資料。來人、來電及購買客戶的區(qū)域分析、媒體分析、詢問內容分析、購買或未購原因分析等,都是極有價值的參考資料。預訂與購買現(xiàn)房的客戶數(shù)量的比例、客戶對價格認同的程度等,都可反映廣告促銷方向的正確性、定價及產品的適合性。另外,售價表也常能透露銷售的狀況,例如報價與底價的差異、價差原則,以及調價狀況等。這些資料常需至現(xiàn)場觀察、扮演客戶,或由非正式渠道才能取得。