房地產(chǎn)可行性研究的主要作用有以下幾點
（一）可行性研究是建設項目投資決策和編制設計任務書的依據(jù)，決定一個項目是否應該投資，主要依據(jù)項目可行性研究所用的定性的定量的技術經(jīng)濟分析。因此，它是投資決策的主要依據(jù)，只有決策后，才能編制設計任務書，才能產(chǎn)生項目決策性的法人文件。
（二）可行性研究是籌集資金的依據(jù)。特別是需在申請銀行貸款的項目，可行性研究報告是銀行在接受貸款項目前進行全面分析、評估、確認能否貸款的依據(jù)?！?BR> （三）可行性研究報告是工程項目建設前期準備的依據(jù)。包括進行設計，設備訂貨、合同的洽談，環(huán)保、規(guī)劃部門確認等，都依據(jù)可行性研究的結(jié)果。
（一）可行性研究是建設項目投資決策和編制設計任務書的依據(jù)，決定一個項目是否應該投資，主要依據(jù)項目可行性研究所用的定性的定量的技術經(jīng)濟分析。因此，它是投資決策的主要依據(jù)，只有決策后，才能編制設計任務書，才能產(chǎn)生項目決策性的法人文件。
（二）可行性研究是籌集資金的依據(jù)。特別是需在申請銀行貸款的項目，可行性研究報告是銀行在接受貸款項目前進行全面分析、評估、確認能否貸款的依據(jù)?！?BR> （三）可行性研究報告是工程項目建設前期準備的依據(jù)。包括進行設計，設備訂貨、合同的洽談，環(huán)保、規(guī)劃部門確認等，都依據(jù)可行性研究的結(jié)果。