2010年房地產(chǎn)估價師理論與方法相關(guān)知識精選答疑(6)

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史老師你好!!
    本題中(2)因推遲營業(yè)造成的折舊(不可修復(fù)功能落后引起折舊)=500/(1+8%)1.33+100/(1+8%)2.33=534.937(萬元),其中折現(xiàn)為什么會是1.33和2.33次方啊?
    請老師指點,謝謝!
    回答:
    你好,1.33是指從09.1.1折現(xiàn)到07.9.1的折現(xiàn)周期數(shù),2.33以此類推,祝學(xué)習(xí)愉快,考試順利,