某工業(yè)用房，建成5年后補辦了土地出讓手續(xù)，土地使用權(quán)出讓年限為50年，約定在土地使用權(quán)期限屆滿后對收回的建筑物殘余價值給予土地使用者相應的補償，。建筑物的經(jīng)濟壽命為60年，該建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應為( )年。
A.45B.50C.55D.60 A B C D
你的答案： c 標準答案：d
解 析：建筑物經(jīng)濟壽命早于土地使用期限結(jié)束的，應按照建筑物經(jīng)濟壽命計算折舊。
我覺得應該是55年，因為土地的使用期限是50年，加上補辦手續(xù)前的五年，還小于建筑物的經(jīng)濟壽命，所以應該是55年
回答：
你好，出讓合同約定土地出讓期限屆滿需要無償收回國有建設用地使用權(quán)時，根據(jù)收回時建筑物的殘余價值給予土地使用者相應補償。。對于上述情況，應按照建筑物經(jīng)濟壽命計算建筑物折舊。應為60年。
A.45B.50C.55D.60 A B C D
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解 析：建筑物經(jīng)濟壽命早于土地使用期限結(jié)束的，應按照建筑物經(jīng)濟壽命計算折舊。
我覺得應該是55年，因為土地的使用期限是50年，加上補辦手續(xù)前的五年，還小于建筑物的經(jīng)濟壽命，所以應該是55年
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你好，出讓合同約定土地出讓期限屆滿需要無償收回國有建設用地使用權(quán)時，根據(jù)收回時建筑物的殘余價值給予土地使用者相應補償。。對于上述情況，應按照建筑物經(jīng)濟壽命計算建筑物折舊。應為60年。