國(guó)家鼓勵(lì)東部地區(qū)率先發(fā)展、實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)、振興東北地區(qū)老工業(yè)基地、促進(jìn)中部地區(qū)崛起等重大決策，以及設(shè)立沿海開(kāi)放城市、建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)、設(shè)立開(kāi)發(fā)區(qū), 相應(yīng)實(shí)行特殊的政策、特殊的體制機(jī)制、特殊的對(duì)外開(kāi)放措施、國(guó)家給予必要的支持等等，往往會(huì)提高這些地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格。例如，深圳變?yōu)榻?jīng)濟(jì)特區(qū)，海南島成為海南省并享受特區(qū)政策，中央決定開(kāi)發(fā)開(kāi)放上海浦東，重慶市升格為直轄市，都使這些地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格有較大上漲。