房地產估價師考試輔導：房地產基本制度與政策命題點（6）

命題點10　對違規(guī)估價機構和人員的處罰
    對有下列行為之一的估價機構和估價人員，應當按照《城市房地產中介服務管理規(guī)定》、《注冊房地產估價師管理辦法》等規(guī)定進行處罰，或記人其信用檔案：
    （1）出具不實估價報告的；
    （2）與拆遷當事人一方串通，損害對方合法權益的；
    （3）以回扣等不正當競爭手段獲取拆遷估價業(yè)務的；
    （4）允許他人借用自己名義從事拆遷估價活動或者轉讓、變相轉讓受托的拆遷估價業(yè)
    務的；
    （5）多次被申請鑒定，經查證，確實存在問題的；
    （6）違反國家標準《房地產估價規(guī)范》和《城市房屋拆遷估價指導意見》等相關規(guī)定的；
    （7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    命題點11　房屋拆遷糾紛的類型
    房屋拆遷糾紛按糾紛所處的環(huán)節(jié)可分為：拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，形成糾紛；拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷，形成糾紛。