制度與政策輔導(dǎo)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（熟悉）
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括：
    (1)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；
    (2)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號；
    (3)房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；
    (4)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限；
    (5)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；
    (6)成交價(jià)格及支付方式；
    (7)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；
    (8)違約責(zé)任；
    (9)雙方約定的其他事項(xiàng)。
    例題：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)( )。 （2001年試題）
    A．簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同 B．向縣級以上政府規(guī)定的部門申報(bào)成交價(jià)
    C. 到工商管理部門辦理轉(zhuǎn)讓合同登記手續(xù)
    D．到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)
    E．到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
    答案：ABDE
    解析：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人不用到工商管理部門辦理轉(zhuǎn)讓合同登記手續(xù)。