建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容
三、內(nèi)容講解
9.1建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容
9.1.1(了解)工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容
建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，受建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主的委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同、工程監(jiān)理委托合同及其他建設(shè)工程合同，對(duì)工程實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。
其主要內(nèi)容，一般主要包括從工程勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收直至保修期，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量、投資、工期、安全控制和合同、信息管理，并協(xié)調(diào)參與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)單位之間的關(guān)系。
9.1.2(了解)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理單位與有關(guān)單位之間的關(guān)系
(1)業(yè)主與監(jiān)理單位是平等主體之間的關(guān)系：委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)
(2)監(jiān)理單位與施工單位是兩個(gè)平等獨(dú)立的企業(yè)：沒(méi)有合同或協(xié)議關(guān)系
(3)工程監(jiān)理與政府質(zhì)量監(jiān)督的區(qū)別
工程監(jiān)理
政府質(zhì)量監(jiān)督
實(shí)施單位
社會(huì)化、專業(yè)化的監(jiān)理單位，社會(huì)監(jiān)督行為
政府行政主管部門(mén)的專業(yè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，是政府監(jiān)督行為
與業(yè)主關(guān)系
平等主體之間的監(jiān)督管理
行政管理
性質(zhì)
建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主委托
依法進(jìn)行，強(qiáng)制性
工作范圍
委托監(jiān)理合同決定，全過(guò)程、全方位
一般只限于施工階段的質(zhì)量監(jiān)督
三、內(nèi)容講解
9.1建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容
9.1.1(了解)工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容
建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，受建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主的委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同、工程監(jiān)理委托合同及其他建設(shè)工程合同，對(duì)工程實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。
其主要內(nèi)容，一般主要包括從工程勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收直至保修期，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量、投資、工期、安全控制和合同、信息管理，并協(xié)調(diào)參與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)單位之間的關(guān)系。
9.1.2(了解)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理單位與有關(guān)單位之間的關(guān)系
(1)業(yè)主與監(jiān)理單位是平等主體之間的關(guān)系：委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)
(2)監(jiān)理單位與施工單位是兩個(gè)平等獨(dú)立的企業(yè)：沒(méi)有合同或協(xié)議關(guān)系
(3)工程監(jiān)理與政府質(zhì)量監(jiān)督的區(qū)別
工程監(jiān)理
政府質(zhì)量監(jiān)督
實(shí)施單位
社會(huì)化、專業(yè)化的監(jiān)理單位，社會(huì)監(jiān)督行為
政府行政主管部門(mén)的專業(yè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，是政府監(jiān)督行為
與業(yè)主關(guān)系
平等主體之間的監(jiān)督管理
行政管理
性質(zhì)
建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主委托
依法進(jìn)行，強(qiáng)制性
工作范圍
委托監(jiān)理合同決定，全過(guò)程、全方位
一般只限于施工階段的質(zhì)量監(jiān)督