資本市場（三）
一、內(nèi)容提要
1、產(chǎn)權(quán)交易的運(yùn)作
2、租賃市場的運(yùn)作
3、中長期信貸市場的運(yùn)作
4、外債的管理
二、重點(diǎn)、難點(diǎn)
1、產(chǎn)權(quán)交易的運(yùn)作
2、外債的管理
三、內(nèi)容講解
《大綱要求》：
1、(掌握)產(chǎn)權(quán)交易的運(yùn)作
2、(熟悉)租賃市場的運(yùn)作
3、(掌握)中長期信貸市場的運(yùn)作
4、(掌握)外債的管理
5．2．5（掌握）產(chǎn)權(quán)交易的運(yùn)作
產(chǎn)權(quán)交易市場是資本市場的一個(gè)重要組成部分，是生產(chǎn)要素流動(dòng)和配置的重要載體，也是實(shí)現(xiàn)資本要素加快流動(dòng)和資源合理配置的重要渠道。
產(chǎn)權(quán)是以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)，包括對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，是廣義的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。狹義的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)可以稱為財(cái)產(chǎn)歸屬權(quán)，它僅是產(chǎn)權(quán)的一部分。
產(chǎn)權(quán)具有排他性、獨(dú)立性、可交易性、可分解性、收益性和法律性等基本屬性。完整的產(chǎn)權(quán)由產(chǎn)權(quán)主體和產(chǎn)權(quán)客體組成。
(1)產(chǎn)權(quán)交易的原則及分類
原則：產(chǎn)權(quán)交易必須符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用和公開、公平、公正的原則。
分類：按產(chǎn)權(quán)交易的主體分類，有法人與法人之間的產(chǎn)權(quán)交易、法人與自然人之間的產(chǎn)權(quán)交易和自然人與自然人之間的產(chǎn)權(quán)交易；按產(chǎn)權(quán)的所有者性質(zhì)分類，有國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易和非國有、非集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易；按產(chǎn)權(quán)形態(tài)分類，有無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易；按產(chǎn)權(quán)交易方式分類，有協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價(jià)拍賣和招投標(biāo)轉(zhuǎn)讓；按產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的份額分類，有整體產(chǎn)權(quán)交易和部分產(chǎn)權(quán)交易。
(2)產(chǎn)權(quán)交易市場
產(chǎn)權(quán)交易市場是指以產(chǎn)權(quán)為交易對(duì)象、供產(chǎn)權(quán)交易雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的場所，包括資產(chǎn)性交易、資源性交易、企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易，知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易等。
廣義的產(chǎn)權(quán)交易市場是所有的產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的總和，包括交換產(chǎn)權(quán)的場所、領(lǐng)域和交換關(guān)系；狹義的產(chǎn)權(quán)市場是指各類企業(yè)作為獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)主體，從事以產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓為內(nèi)容的交易場所，包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所(中心)和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所(中心)、股權(quán)托管交易市場、資產(chǎn)調(diào)劑市場、承包市場或租賃市場等。通常我們所說的產(chǎn)權(quán)交易市場是指以企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)為交易對(duì)象的企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所(中心)。
(3)產(chǎn)權(quán)交易的方式和程序
產(chǎn)權(quán)交易可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、招標(biāo)等方式，也可以采取法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他方式。
進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)從事產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的出讓方或者受讓方，可以委托具有會(huì)員資格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，也可以直接向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。在同一產(chǎn)權(quán)交易中，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得同時(shí)接受轉(zhuǎn)讓方和受讓方的代理委托。
(4)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，有利于國有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，促進(jìn)國有資本優(yōu)化配置，堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，保護(hù)國家和其他各方合法權(quán)益。
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開進(jìn)行，不受地區(qū)、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他方式進(jìn)行。
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)必須由履行出資人職責(zé)的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)作出決定或者批準(zhǔn)，重大產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)須報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
例題1、產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則。
A. 自愿
B. 等價(jià)有償
C. 誠實(shí)信用
D. 公開
E. 公平
F. 公正
答案：A、B、C、D、E、F
一、內(nèi)容提要
1、產(chǎn)權(quán)交易的運(yùn)作
2、租賃市場的運(yùn)作
3、中長期信貸市場的運(yùn)作
4、外債的管理
二、重點(diǎn)、難點(diǎn)
1、產(chǎn)權(quán)交易的運(yùn)作
2、外債的管理
三、內(nèi)容講解
《大綱要求》：
1、(掌握)產(chǎn)權(quán)交易的運(yùn)作
2、(熟悉)租賃市場的運(yùn)作
3、(掌握)中長期信貸市場的運(yùn)作
4、(掌握)外債的管理
5．2．5（掌握）產(chǎn)權(quán)交易的運(yùn)作
產(chǎn)權(quán)交易市場是資本市場的一個(gè)重要組成部分，是生產(chǎn)要素流動(dòng)和配置的重要載體，也是實(shí)現(xiàn)資本要素加快流動(dòng)和資源合理配置的重要渠道。
產(chǎn)權(quán)是以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)，包括對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，是廣義的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。狹義的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)可以稱為財(cái)產(chǎn)歸屬權(quán)，它僅是產(chǎn)權(quán)的一部分。
產(chǎn)權(quán)具有排他性、獨(dú)立性、可交易性、可分解性、收益性和法律性等基本屬性。完整的產(chǎn)權(quán)由產(chǎn)權(quán)主體和產(chǎn)權(quán)客體組成。
(1)產(chǎn)權(quán)交易的原則及分類
原則：產(chǎn)權(quán)交易必須符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用和公開、公平、公正的原則。
分類：按產(chǎn)權(quán)交易的主體分類，有法人與法人之間的產(chǎn)權(quán)交易、法人與自然人之間的產(chǎn)權(quán)交易和自然人與自然人之間的產(chǎn)權(quán)交易；按產(chǎn)權(quán)的所有者性質(zhì)分類，有國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易和非國有、非集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易；按產(chǎn)權(quán)形態(tài)分類，有無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易；按產(chǎn)權(quán)交易方式分類，有協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價(jià)拍賣和招投標(biāo)轉(zhuǎn)讓；按產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的份額分類，有整體產(chǎn)權(quán)交易和部分產(chǎn)權(quán)交易。
(2)產(chǎn)權(quán)交易市場
產(chǎn)權(quán)交易市場是指以產(chǎn)權(quán)為交易對(duì)象、供產(chǎn)權(quán)交易雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的場所，包括資產(chǎn)性交易、資源性交易、企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易，知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易等。
廣義的產(chǎn)權(quán)交易市場是所有的產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的總和，包括交換產(chǎn)權(quán)的場所、領(lǐng)域和交換關(guān)系；狹義的產(chǎn)權(quán)市場是指各類企業(yè)作為獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)主體，從事以產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓為內(nèi)容的交易場所，包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所(中心)和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所(中心)、股權(quán)托管交易市場、資產(chǎn)調(diào)劑市場、承包市場或租賃市場等。通常我們所說的產(chǎn)權(quán)交易市場是指以企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)為交易對(duì)象的企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所(中心)。
(3)產(chǎn)權(quán)交易的方式和程序
產(chǎn)權(quán)交易可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、招標(biāo)等方式，也可以采取法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他方式。
進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)從事產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的出讓方或者受讓方，可以委托具有會(huì)員資格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，也可以直接向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。在同一產(chǎn)權(quán)交易中，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得同時(shí)接受轉(zhuǎn)讓方和受讓方的代理委托。
(4)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，有利于國有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，促進(jìn)國有資本優(yōu)化配置，堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，保護(hù)國家和其他各方合法權(quán)益。
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開進(jìn)行，不受地區(qū)、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他方式進(jìn)行。
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)必須由履行出資人職責(zé)的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)作出決定或者批準(zhǔn)，重大產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)須報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
例題1、產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則。
A. 自愿
B. 等價(jià)有償
C. 誠實(shí)信用
D. 公開
E. 公平
F. 公正
答案：A、B、C、D、E、F