造價(jià)工程師輔導(dǎo)資料:代理關(guān)系

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(一)代理及其特征
    概念:代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。代理具有如下特征:
    1. 代理人以實(shí)施民事法律行為為職能
    2. 代理人以被代理人名義從事民事法律行為
    3. 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立地表示自己的意志
    4. 代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)
    (二)代理的種類
    代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
    (1)委托代理。委托代理是根據(jù)被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理。委托授權(quán),是被代理人向代理人授予代理權(quán)的意思表示,是一種單方的民事法律行為,只需要被代理人一方的意思表示。
    委托代理的授權(quán),可以用書面形式,也可以用口頭形式。委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任?!?2)法定代理。法定代理是指按照法律的規(guī)定而產(chǎn)生的代理。如無(wú)行為能力人和限制行為能力人,其監(jiān)護(hù)人因法律的規(guī)定而成為被監(jiān)護(hù)人的法定代理人。這種代理無(wú)需被代理人授權(quán)。
    (3)指定代理。指定代理是指按照人民法院或者有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。例如,在民事訴訟中,如果無(wú)行為能力人或限制行為能力人的法定代理人,不能行使代理權(quán)或者互相推諉代理責(zé)任,則由人民法院指定代理人參加訴訟。
    (三)無(wú)權(quán)代理
    1. 無(wú)權(quán)代理的表現(xiàn)形式
    無(wú)權(quán)代理是指行為人沒(méi)有代理權(quán)或超越代理權(quán)限而進(jìn)行的“代理”活動(dòng)。無(wú)權(quán)代理有以下幾種表現(xiàn)形式:
    (1)無(wú)合法授權(quán)的“代理”。
    (2)越權(quán)“代理”。
    (3)代理權(quán)終止后的“代理”。
    2. 無(wú)權(quán)代理的法律后果
    對(duì)于無(wú)權(quán)代理行為,“被代理人”可以根據(jù)無(wú)權(quán)代理行為的后果對(duì)自己有利或不利的原則,行使“追認(rèn)權(quán)”或“拒絕權(quán)”。行使追認(rèn)權(quán)后,將無(wú)權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。但“本人知道他人以自己的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的,視為同意”。
    (四)代理關(guān)系的終止
    1. 委托代理關(guān)系的終止
    委托代理關(guān)系可因下列原因終止:
    (1)代理期間屆滿或代理事務(wù)完成;
    (2)被代理人取消委托或代理人辭去委托;
    (3)代理人喪失民事行為能力或代理人死亡;
    (4)作為被代理人或代理人的法人終止。
    2. 法定代理或指定代理關(guān)系的終止
    法定代理或指定代理關(guān)系可因下列原因終止:
    (1)被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力;
    (2)被代理人或代理人死亡;
    (3)代理人喪失民事行為能力;
    (4)指定代理的人民法院或單位取消指定;
    (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。