建筑防火安全性能是評(píng)價(jià)一座建筑等級(jí)高低的一項(xiàng)重要的指標(biāo)，也是人們對(duì)其所使用的建筑的一個(gè)基本的要求。建筑防火安全歷來得到人們的重視，它同人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全緊密聯(lián)系在一起，“水火無情”，這體現(xiàn)了人們對(duì)火所造成災(zāi)害的深刻認(rèn)識(shí)。近年來，隨著火災(zāi)工程學(xué)的進(jìn)步，人們對(duì)于火災(zāi)行為及建筑防火安全性能均有了進(jìn)一步認(rèn)識(shí)，同時(shí)大型化，高層化、型式多樣化的建筑不斷涌現(xiàn)。盡管人們對(duì)建筑的安全性給予了足夠的重視，在建筑火災(zāi)安全上的投入也越來越大，但火災(zāi)卻從來沒有中斷過。如何在現(xiàn)有的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，提高建筑的綜合防火安全性能，這是擺在建筑工作者、消防工作者以及廣大建筑使用者和管理者面前的一個(gè)重要課題。
一、建筑防火安全性能目標(biāo)及影響因素
建筑的防火安全性能是以保護(hù)人的生命與財(cái)產(chǎn)為目標(biāo)，體現(xiàn)一座建筑對(duì)人的生命與財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)的性能。建筑防火安全性能是一個(gè)綜合的系統(tǒng)體現(xiàn)，它同眾多因素相關(guān)聯(lián)，建筑構(gòu)造、建筑布局、建筑材料，使用者情況以及消防安全設(shè)施、設(shè)備情況等綜合因素決定了建筑防火安全性能的好壞。建筑的防火安全性能可分解為以下幾個(gè)方面：
1、防止火災(zāi)延燒、火災(zāi)蔓延擴(kuò)大性能。
防止火災(zāi)延燒、火災(zāi)蔓延擴(kuò)大性能，即防止建筑物外部火災(zāi)向其擴(kuò)散，以及建筑內(nèi)部火災(zāi)發(fā)生時(shí)，抑制火災(zāi)向其它建筑或部位蔓延擴(kuò)大的性能。
它主要同以下因素相關(guān)聯(lián)：建筑內(nèi)可燃物的種類與數(shù)量；建筑布局及防火分隔情況；建筑消防設(shè)備的設(shè)置，包括滅火設(shè)備、探測器以及警報(bào)設(shè)備等。建筑的防火分隔設(shè)施包括建筑的構(gòu)造體、防火門、防火卷簾等，滅火設(shè)備包括滅火器、消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)滅火系統(tǒng)等，其中建筑構(gòu)造體是防止火在蔓延擴(kuò)大的根本措施，而自動(dòng)噴水滅火設(shè)備是防止火災(zāi)蔓延擴(kuò)大的一項(xiàng)積極有效的措施。
2、疏散安全性能。
疏散安全性能是體現(xiàn)建筑在火災(zāi)情況下保證建筑中的所有人員可安全疏散至安全場所的能力。它包括安全區(qū)劃及疏散設(shè)施二個(gè)部分，安全區(qū)劃的目的是確保建筑物所有人員能安全逃離至安全區(qū)域，避難設(shè)施是確保建筑中所有人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，從建筑物任何一點(diǎn)到安全場所（地面或避難間）之間的路徑保持暢通。
建筑疏散安全性能的影響因素包括：建筑的構(gòu)造，建筑人員的類型、數(shù)量，對(duì)建筑的認(rèn)知情況，火源情況，建筑消防設(shè)備的設(shè)置情況，包括感知器性能、報(bào)警設(shè)備性能、指示誘導(dǎo)燈性能、避難器具性能、排煙設(shè)備性能等。
3、消防活動(dòng)支援性能。
建筑消防活動(dòng)支援性能也即消防人員實(shí)施消防救援活動(dòng)性能。它同建筑構(gòu)造、建筑內(nèi)設(shè)置的消防活動(dòng)必要的設(shè)施、設(shè)備性能，消防通道，火災(zāi)與建筑類型等因素密切相關(guān)，同時(shí)也同當(dāng)?shù)氐南狸?duì)的滅火救援裝備與能力相關(guān)聯(lián)。
二、建筑防火安全對(duì)策
建筑防火安全對(duì)策，是以確立維護(hù)人的生命與財(cái)產(chǎn)安全為目標(biāo)，將建筑物防火安全設(shè)施及其消防設(shè)備從設(shè)置、運(yùn)行、維護(hù)等方面加以綜合考慮。建筑的防火安全設(shè)施可分為被動(dòng)防火系統(tǒng)及主動(dòng)防火系統(tǒng)兩部分，被動(dòng)防火系統(tǒng)包括鋼結(jié)構(gòu)防火涂料、防火墻、防火門、疏散通道設(shè)施等；主動(dòng)式防火系統(tǒng)包括探測報(bào)警設(shè)備、防排煙設(shè)備、自動(dòng)噴水滅火設(shè)備、緊急電源等。前者屬于建筑物構(gòu)造的一部分，不易搬移改動(dòng)，后者則屬于敷設(shè)在建筑物的器具或設(shè)備，具有警報(bào)、滅火、控?zé)熂芭浜舷谰仍裙δ?。二者相互依存，相互?lián)系。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，被動(dòng)式防火系統(tǒng)雖然不能立即達(dá)到滅火的目的，但可發(fā)揮阻止火焰延燒，保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，使人員可以安全撤離而消防人員得以在火場內(nèi)安全執(zhí)行任務(wù)。人員逃生疏散基本上須依靠被動(dòng)的防火疏散設(shè)施，并以消防安全設(shè)備作為配合。另一方面，被動(dòng)防火措施，無法自行滅火，只有依靠主動(dòng)防火措施，才可實(shí)現(xiàn)滅火控?zé)煹墓δ埽⑹谷藛T盡早獲得火災(zāi)信息和情報(bào)，及時(shí)疏散，同時(shí)對(duì)疏散設(shè)施加以保護(hù)。如何提高建筑整體疏散安全性能，就要綜合選取主動(dòng)防火措施和被動(dòng)防火措施，并充分考慮建筑的各種需求，和建筑防火安全性能，考慮各種有利的和不利的內(nèi)外部條件。
提高建筑防火安全性能對(duì)策涉及了消防法規(guī)、設(shè)施、施工、產(chǎn)品生產(chǎn)與供應(yīng)、運(yùn)行維護(hù)管理及全過程的消防監(jiān)督管理各個(gè)環(huán)節(jié)。以下著重從消防法規(guī)和監(jiān)督管理角度，提出一些看法。
1、完善消防技術(shù)法規(guī)，加強(qiáng)建筑性能化規(guī)范體系的研究。
現(xiàn)行防火規(guī)范是以傳統(tǒng)的建筑型式或建筑構(gòu)造為對(duì)象提出的建筑約束，對(duì)于不斷涌現(xiàn)的大型化、型式多樣化的建筑需求，規(guī)范和建筑需求之間出現(xiàn)了矛盾，如何解決二者矛盾，給設(shè)計(jì)者，業(yè)主及消防監(jiān)督管理者工作造成了困難。為適應(yīng)建筑發(fā)展需要，并確保建筑防火安全性能，必須加強(qiáng)建筑性能化體系的研究，逐步建立性能法規(guī)制度，努力提高建筑防火安全性能，并兼顧合理性與經(jīng)濟(jì)性。
2、建立完善防火材料與消防設(shè)備產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使之有利于提高防火安全性能。
隨著科技的進(jìn)步，防火材料與消防設(shè)備產(chǎn)品的性能不斷提高，產(chǎn)品的技術(shù)基準(zhǔn)的制定應(yīng)有超前性，從規(guī)格要求，逐漸體現(xiàn)性能要求，并建立起個(gè)別設(shè)備、材料性能評(píng)價(jià)制度。這有助于新技術(shù)，新產(chǎn)品、新材料在建筑中的推廣使用，豐富我國建筑產(chǎn)品、設(shè)備種類。加大對(duì)消防救援用設(shè)備（連結(jié)送水管、緊急電源插座、救援入口等）、疏散用設(shè)備器材（如避難梯、緩降器等）以及緊急出口安全控制系統(tǒng)技術(shù)基準(zhǔn)與設(shè)置要求等方面的研究力度，提高建筑防火安全性能，確保建筑人員安全。
3、建筑設(shè)計(jì)的消防審核管理，建立有利于提高建筑防火安全綜合性能的機(jī)制。
建筑設(shè)計(jì)的消防審核，應(yīng)重點(diǎn)從建筑防火與安全疏散兩大方面，對(duì)消防設(shè)計(jì)方案、性能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)手段等方面進(jìn)行審核，同時(shí)還應(yīng)對(duì)消防設(shè)計(jì)單位和人員的資格進(jìn)行審查，并逐步建立專業(yè)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)參與進(jìn)行防災(zāi)計(jì)劃的制定和審查工作體制。建筑方案設(shè)計(jì)是一個(gè)建筑防火安全性能確立、實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)把建筑設(shè)計(jì)審核環(huán)節(jié)，就可以避免出現(xiàn)建筑防火安全性能的先天不足，借助專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑方案的審查，可更科學(xué)準(zhǔn)確的對(duì)建筑防火安全性能進(jìn)行評(píng)價(jià)。
4、加強(qiáng)建筑防火材料與消防產(chǎn)品質(zhì)量及性能的監(jiān)督管理，強(qiáng)化建筑施工過程中消防產(chǎn)品的動(dòng)態(tài)質(zhì)量監(jiān)督控制。
隨著我國消防產(chǎn)品管理體制的變革，實(shí)行了部分產(chǎn)品的強(qiáng)制認(rèn)證制度和其它產(chǎn)品的型式認(rèn)可制度，這些制度的建立和完善有利于建筑消防產(chǎn)品的質(zhì)量及性能的提高，有利于同國際進(jìn)行接軌。但也應(yīng)認(rèn)識(shí)到，各廠家的技術(shù)和管理水平不同，部分產(chǎn)品質(zhì)量和性能仍然存在差距，由于建筑產(chǎn)品的特殊性，往往在建筑建成后難以對(duì)其構(gòu)成的構(gòu)件及部品進(jìn)行質(zhì)量和性能檢驗(yàn)，而有些施工隊(duì)伍為了賺取利潤，在施工中偷工減料，影響建筑安全性能。一些消防設(shè)備或部品以劣質(zhì)次品充當(dāng)合格品，給工程帶來重大火災(zāi)隱患，這就需要強(qiáng)化建筑施工過程中消防產(chǎn)品的動(dòng)態(tài)質(zhì)量監(jiān)督和控制。
5、建筑消防的驗(yàn)收與日常監(jiān)督管理制度。
消防驗(yàn)收是建筑消防性能把關(guān)的重要一環(huán)，實(shí)施建筑消防設(shè)施檢測制度，運(yùn)用科學(xué)手段對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行檢查、測試，對(duì)系統(tǒng)工作狀態(tài)做出合格與否的判定，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，保證消防安全性能，在此項(xiàng)制度的實(shí)施中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)消防檢測企業(yè)和人員應(yīng)加強(qiáng)資格管理，并對(duì)其工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督。
在辦理建筑消防驗(yàn)收手續(xù)的同時(shí)，應(yīng)要求使用管理者建立各種建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)制度，對(duì)建筑消防設(shè)施的使用、管理及定期維修保修人員應(yīng)當(dāng)施行有資格人員上崗制度。并建議實(shí)施有資格人員對(duì)建筑消防設(shè)施的定期檢查、報(bào)告制度，從而保證消防設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。應(yīng)要求建筑管理者建立滅火和疏散救援預(yù)案，并建立定期疏散演習(xí)制度，提高建筑使用者的火災(zāi)預(yù)防和疏散意識(shí)。
建筑消防安全性能的提高涉及到了方方面面，建筑消防法規(guī)和監(jiān)督管理是提高建筑消防安全性能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為了適應(yīng)建筑的發(fā)展需求，應(yīng)在上述方面加強(qiáng)工作，努力提高建筑防火安全性能。
一、建筑防火安全性能目標(biāo)及影響因素
建筑的防火安全性能是以保護(hù)人的生命與財(cái)產(chǎn)為目標(biāo)，體現(xiàn)一座建筑對(duì)人的生命與財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)的性能。建筑防火安全性能是一個(gè)綜合的系統(tǒng)體現(xiàn)，它同眾多因素相關(guān)聯(lián)，建筑構(gòu)造、建筑布局、建筑材料，使用者情況以及消防安全設(shè)施、設(shè)備情況等綜合因素決定了建筑防火安全性能的好壞。建筑的防火安全性能可分解為以下幾個(gè)方面：
1、防止火災(zāi)延燒、火災(zāi)蔓延擴(kuò)大性能。
防止火災(zāi)延燒、火災(zāi)蔓延擴(kuò)大性能，即防止建筑物外部火災(zāi)向其擴(kuò)散，以及建筑內(nèi)部火災(zāi)發(fā)生時(shí)，抑制火災(zāi)向其它建筑或部位蔓延擴(kuò)大的性能。
它主要同以下因素相關(guān)聯(lián)：建筑內(nèi)可燃物的種類與數(shù)量；建筑布局及防火分隔情況；建筑消防設(shè)備的設(shè)置，包括滅火設(shè)備、探測器以及警報(bào)設(shè)備等。建筑的防火分隔設(shè)施包括建筑的構(gòu)造體、防火門、防火卷簾等，滅火設(shè)備包括滅火器、消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)滅火系統(tǒng)等，其中建筑構(gòu)造體是防止火在蔓延擴(kuò)大的根本措施，而自動(dòng)噴水滅火設(shè)備是防止火災(zāi)蔓延擴(kuò)大的一項(xiàng)積極有效的措施。
2、疏散安全性能。
疏散安全性能是體現(xiàn)建筑在火災(zāi)情況下保證建筑中的所有人員可安全疏散至安全場所的能力。它包括安全區(qū)劃及疏散設(shè)施二個(gè)部分，安全區(qū)劃的目的是確保建筑物所有人員能安全逃離至安全區(qū)域，避難設(shè)施是確保建筑中所有人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，從建筑物任何一點(diǎn)到安全場所（地面或避難間）之間的路徑保持暢通。
建筑疏散安全性能的影響因素包括：建筑的構(gòu)造，建筑人員的類型、數(shù)量，對(duì)建筑的認(rèn)知情況，火源情況，建筑消防設(shè)備的設(shè)置情況，包括感知器性能、報(bào)警設(shè)備性能、指示誘導(dǎo)燈性能、避難器具性能、排煙設(shè)備性能等。
3、消防活動(dòng)支援性能。
建筑消防活動(dòng)支援性能也即消防人員實(shí)施消防救援活動(dòng)性能。它同建筑構(gòu)造、建筑內(nèi)設(shè)置的消防活動(dòng)必要的設(shè)施、設(shè)備性能，消防通道，火災(zāi)與建筑類型等因素密切相關(guān)，同時(shí)也同當(dāng)?shù)氐南狸?duì)的滅火救援裝備與能力相關(guān)聯(lián)。
二、建筑防火安全對(duì)策
建筑防火安全對(duì)策，是以確立維護(hù)人的生命與財(cái)產(chǎn)安全為目標(biāo)，將建筑物防火安全設(shè)施及其消防設(shè)備從設(shè)置、運(yùn)行、維護(hù)等方面加以綜合考慮。建筑的防火安全設(shè)施可分為被動(dòng)防火系統(tǒng)及主動(dòng)防火系統(tǒng)兩部分，被動(dòng)防火系統(tǒng)包括鋼結(jié)構(gòu)防火涂料、防火墻、防火門、疏散通道設(shè)施等；主動(dòng)式防火系統(tǒng)包括探測報(bào)警設(shè)備、防排煙設(shè)備、自動(dòng)噴水滅火設(shè)備、緊急電源等。前者屬于建筑物構(gòu)造的一部分，不易搬移改動(dòng)，后者則屬于敷設(shè)在建筑物的器具或設(shè)備，具有警報(bào)、滅火、控?zé)熂芭浜舷谰仍裙δ?。二者相互依存，相互?lián)系。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，被動(dòng)式防火系統(tǒng)雖然不能立即達(dá)到滅火的目的，但可發(fā)揮阻止火焰延燒，保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，使人員可以安全撤離而消防人員得以在火場內(nèi)安全執(zhí)行任務(wù)。人員逃生疏散基本上須依靠被動(dòng)的防火疏散設(shè)施，并以消防安全設(shè)備作為配合。另一方面，被動(dòng)防火措施，無法自行滅火，只有依靠主動(dòng)防火措施，才可實(shí)現(xiàn)滅火控?zé)煹墓δ埽⑹谷藛T盡早獲得火災(zāi)信息和情報(bào)，及時(shí)疏散，同時(shí)對(duì)疏散設(shè)施加以保護(hù)。如何提高建筑整體疏散安全性能，就要綜合選取主動(dòng)防火措施和被動(dòng)防火措施，并充分考慮建筑的各種需求，和建筑防火安全性能，考慮各種有利的和不利的內(nèi)外部條件。
提高建筑防火安全性能對(duì)策涉及了消防法規(guī)、設(shè)施、施工、產(chǎn)品生產(chǎn)與供應(yīng)、運(yùn)行維護(hù)管理及全過程的消防監(jiān)督管理各個(gè)環(huán)節(jié)。以下著重從消防法規(guī)和監(jiān)督管理角度，提出一些看法。
1、完善消防技術(shù)法規(guī)，加強(qiáng)建筑性能化規(guī)范體系的研究。
現(xiàn)行防火規(guī)范是以傳統(tǒng)的建筑型式或建筑構(gòu)造為對(duì)象提出的建筑約束，對(duì)于不斷涌現(xiàn)的大型化、型式多樣化的建筑需求，規(guī)范和建筑需求之間出現(xiàn)了矛盾，如何解決二者矛盾，給設(shè)計(jì)者，業(yè)主及消防監(jiān)督管理者工作造成了困難。為適應(yīng)建筑發(fā)展需要，并確保建筑防火安全性能，必須加強(qiáng)建筑性能化體系的研究，逐步建立性能法規(guī)制度，努力提高建筑防火安全性能，并兼顧合理性與經(jīng)濟(jì)性。
2、建立完善防火材料與消防設(shè)備產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使之有利于提高防火安全性能。
隨著科技的進(jìn)步，防火材料與消防設(shè)備產(chǎn)品的性能不斷提高，產(chǎn)品的技術(shù)基準(zhǔn)的制定應(yīng)有超前性，從規(guī)格要求，逐漸體現(xiàn)性能要求，并建立起個(gè)別設(shè)備、材料性能評(píng)價(jià)制度。這有助于新技術(shù)，新產(chǎn)品、新材料在建筑中的推廣使用，豐富我國建筑產(chǎn)品、設(shè)備種類。加大對(duì)消防救援用設(shè)備（連結(jié)送水管、緊急電源插座、救援入口等）、疏散用設(shè)備器材（如避難梯、緩降器等）以及緊急出口安全控制系統(tǒng)技術(shù)基準(zhǔn)與設(shè)置要求等方面的研究力度，提高建筑防火安全性能，確保建筑人員安全。
3、建筑設(shè)計(jì)的消防審核管理，建立有利于提高建筑防火安全綜合性能的機(jī)制。
建筑設(shè)計(jì)的消防審核，應(yīng)重點(diǎn)從建筑防火與安全疏散兩大方面，對(duì)消防設(shè)計(jì)方案、性能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)手段等方面進(jìn)行審核，同時(shí)還應(yīng)對(duì)消防設(shè)計(jì)單位和人員的資格進(jìn)行審查，并逐步建立專業(yè)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)參與進(jìn)行防災(zāi)計(jì)劃的制定和審查工作體制。建筑方案設(shè)計(jì)是一個(gè)建筑防火安全性能確立、實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)把建筑設(shè)計(jì)審核環(huán)節(jié)，就可以避免出現(xiàn)建筑防火安全性能的先天不足，借助專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑方案的審查，可更科學(xué)準(zhǔn)確的對(duì)建筑防火安全性能進(jìn)行評(píng)價(jià)。
4、加強(qiáng)建筑防火材料與消防產(chǎn)品質(zhì)量及性能的監(jiān)督管理，強(qiáng)化建筑施工過程中消防產(chǎn)品的動(dòng)態(tài)質(zhì)量監(jiān)督控制。
隨著我國消防產(chǎn)品管理體制的變革，實(shí)行了部分產(chǎn)品的強(qiáng)制認(rèn)證制度和其它產(chǎn)品的型式認(rèn)可制度，這些制度的建立和完善有利于建筑消防產(chǎn)品的質(zhì)量及性能的提高，有利于同國際進(jìn)行接軌。但也應(yīng)認(rèn)識(shí)到，各廠家的技術(shù)和管理水平不同，部分產(chǎn)品質(zhì)量和性能仍然存在差距，由于建筑產(chǎn)品的特殊性，往往在建筑建成后難以對(duì)其構(gòu)成的構(gòu)件及部品進(jìn)行質(zhì)量和性能檢驗(yàn)，而有些施工隊(duì)伍為了賺取利潤，在施工中偷工減料，影響建筑安全性能。一些消防設(shè)備或部品以劣質(zhì)次品充當(dāng)合格品，給工程帶來重大火災(zāi)隱患，這就需要強(qiáng)化建筑施工過程中消防產(chǎn)品的動(dòng)態(tài)質(zhì)量監(jiān)督和控制。
5、建筑消防的驗(yàn)收與日常監(jiān)督管理制度。
消防驗(yàn)收是建筑消防性能把關(guān)的重要一環(huán)，實(shí)施建筑消防設(shè)施檢測制度，運(yùn)用科學(xué)手段對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行檢查、測試，對(duì)系統(tǒng)工作狀態(tài)做出合格與否的判定，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，保證消防安全性能，在此項(xiàng)制度的實(shí)施中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)消防檢測企業(yè)和人員應(yīng)加強(qiáng)資格管理，并對(duì)其工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督。
在辦理建筑消防驗(yàn)收手續(xù)的同時(shí)，應(yīng)要求使用管理者建立各種建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)制度，對(duì)建筑消防設(shè)施的使用、管理及定期維修保修人員應(yīng)當(dāng)施行有資格人員上崗制度。并建議實(shí)施有資格人員對(duì)建筑消防設(shè)施的定期檢查、報(bào)告制度，從而保證消防設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。應(yīng)要求建筑管理者建立滅火和疏散救援預(yù)案，并建立定期疏散演習(xí)制度，提高建筑使用者的火災(zāi)預(yù)防和疏散意識(shí)。
建筑消防安全性能的提高涉及到了方方面面，建筑消防法規(guī)和監(jiān)督管理是提高建筑消防安全性能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為了適應(yīng)建筑的發(fā)展需求，應(yīng)在上述方面加強(qiáng)工作，努力提高建筑防火安全性能。