二級建造師《預決算在機電工程中的應用》案例(1)

案例
    某機電安裝施工單位通過招投標競爭在某市承包一項商務樓的機電安裝工程項目,合同造價為lZOO萬元。
    在施工過程中,由于用戶對某些分部分項工程達不到使用功能要求,向業(yè)主提出變更設計要求。當施工單位收到設計變更施工圖后,采用綜合單價法對工程量發(fā)生變更情況進行查對,結果分部分項工程量清單中,工程量的增幅超過原工程量的18%。
    問題:
    1)簡述工程量清單的重要性。
    2)該工程因設計變更引發(fā)工程量變更情況,施工單位如何處理?
    3)施工單位應如何計算由于設計變更引起的新項目費用?
    參考答案
    (1)工程量清單是招標文件的組成部分;一經(jīng)中標且簽訂合同,工程量清單即成為合同的組成部分;它為施工過程中支付工程進度款提供依據(jù);為辦理竣工結算及工程索賠提供重要依據(jù)。
    (2)由于本工程因設計變更引起工程量的增幅是18%,即大于原工程量的15%,所以施工單位應將調幅部分的綜合單價提交招標單位審查確定。
    (3)施工單位采用綜合單價法,應按照實際發(fā)生的人工、材料、機械的數(shù)量,依據(jù)工程造價管理機構發(fā)布的市場價格計算費用。