制度租賃（System Lease） 主要發(fā)起和實(shí)施于日本。它是指通過(guò)運(yùn)用國(guó)家的金融政策和制度規(guī)定等辦法，為企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)利用租賃形式的環(huán)境，從而促進(jìn)企業(yè)利用租賃來(lái)使用那些政策上希望普及的特定設(shè)備或機(jī)器，或引導(dǎo)企業(yè)將資本投放到某個(gè)特定的地區(qū)或領(lǐng)域，是一種政策措施。
制度租賃的特點(diǎn)是：（1）承租人租入的租賃物件適用于國(guó)家和政府指定的發(fā)展行業(yè)；（2）出租人所需的部分資金可以從政府指定的金融機(jī)構(gòu)低利借得，這樣就可以用比較優(yōu)惠的條件例如租金較低等向承租人提供服務(wù)；（3）租賃業(yè)務(wù)有利于政策目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)及其自身的發(fā)展，激發(fā)對(duì)租賃的潛在需求。日本通產(chǎn)省指定日本開發(fā)銀行作為貸款銀行，1967年首起支持“商店設(shè)備租賃”，后來(lái)又?jǐn)U及與流通系統(tǒng)的現(xiàn)代化和合理化有關(guān)的設(shè)備，以及防止公害和災(zāi)害的機(jī)器。后來(lái)又?jǐn)U大到冷凍冷藏設(shè)備、液化氣體和城市煤氣的漏氣警報(bào)器、與福利有關(guān)的機(jī)器、銷售點(diǎn)情報(bào)管理系統(tǒng)、工業(yè)用機(jī)器人等方面。國(guó)家利用這種業(yè)務(wù)推行某種設(shè)施是一種很好的方式，我國(guó)尚未開展這種租賃業(yè)務(wù)。
制度租賃的特點(diǎn)是：（1）承租人租入的租賃物件適用于國(guó)家和政府指定的發(fā)展行業(yè)；（2）出租人所需的部分資金可以從政府指定的金融機(jī)構(gòu)低利借得，這樣就可以用比較優(yōu)惠的條件例如租金較低等向承租人提供服務(wù)；（3）租賃業(yè)務(wù)有利于政策目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)及其自身的發(fā)展，激發(fā)對(duì)租賃的潛在需求。日本通產(chǎn)省指定日本開發(fā)銀行作為貸款銀行，1967年首起支持“商店設(shè)備租賃”，后來(lái)又?jǐn)U及與流通系統(tǒng)的現(xiàn)代化和合理化有關(guān)的設(shè)備，以及防止公害和災(zāi)害的機(jī)器。后來(lái)又?jǐn)U大到冷凍冷藏設(shè)備、液化氣體和城市煤氣的漏氣警報(bào)器、與福利有關(guān)的機(jī)器、銷售點(diǎn)情報(bào)管理系統(tǒng)、工業(yè)用機(jī)器人等方面。國(guó)家利用這種業(yè)務(wù)推行某種設(shè)施是一種很好的方式，我國(guó)尚未開展這種租賃業(yè)務(wù)。