制度租賃（System Lease） 主要發(fā)起和實施于日本。它是指通過運用國家的金融政策和制度規(guī)定等辦法，為企業(yè)創(chuàng)造一個利用租賃形式的環(huán)境，從而促進企業(yè)利用租賃來使用那些政策上希望普及的特定設備或機器，或引導企業(yè)將資本投放到某個特定的地區(qū)或領域，是一種政策措施。
制度租賃的特點是：（1）承租人租入的租賃物件適用于國家和政府指定的發(fā)展行業(yè)；（2）出租人所需的部分資金可以從政府指定的金融機構低利借得，這樣就可以用比較優(yōu)惠的條件例如租金較低等向承租人提供服務；（3）租賃業(yè)務有利于政策目標的實現(xiàn)及其自身的發(fā)展，激發(fā)對租賃的潛在需求。日本通產(chǎn)省指定日本開發(fā)銀行作為貸款銀行，1967年首起支持“商店設備租賃”，后來又擴及與流通系統(tǒng)的現(xiàn)代化和合理化有關的設備，以及防止公害和災害的機器。后來又擴大到冷凍冷藏設備、液化氣體和城市煤氣的漏氣警報器、與福利有關的機器、銷售點情報管理系統(tǒng)、工業(yè)用機器人等方面。國家利用這種業(yè)務推行某種設施是一種很好的方式，我國尚未開展這種租賃業(yè)務。
制度租賃的特點是：（1）承租人租入的租賃物件適用于國家和政府指定的發(fā)展行業(yè)；（2）出租人所需的部分資金可以從政府指定的金融機構低利借得，這樣就可以用比較優(yōu)惠的條件例如租金較低等向承租人提供服務；（3）租賃業(yè)務有利于政策目標的實現(xiàn)及其自身的發(fā)展，激發(fā)對租賃的潛在需求。日本通產(chǎn)省指定日本開發(fā)銀行作為貸款銀行，1967年首起支持“商店設備租賃”，后來又擴及與流通系統(tǒng)的現(xiàn)代化和合理化有關的設備，以及防止公害和災害的機器。后來又擴大到冷凍冷藏設備、液化氣體和城市煤氣的漏氣警報器、與福利有關的機器、銷售點情報管理系統(tǒng)、工業(yè)用機器人等方面。國家利用這種業(yè)務推行某種設施是一種很好的方式，我國尚未開展這種租賃業(yè)務。