城市規(guī)劃實務答題技巧一

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控制性詳規(guī)
    一、查看相關數(shù)據(jù)
    1、風玫瑰
    2、圖例:圖上標識與圖例相符
    3、比例尺:一般為1:1千---1:2千
    4、成果 文本(附圖則)
    5、資質(zhì)
    6、道路坐標
    7、場地、道路的比例 總的用地比例
    8、任務書的格式
    二、深度
    1、用地性質(zhì):分至小類進行標注,且按規(guī)范進行分類
    中、小學、郵政所、派出所歸屬居住用地,以居住為主的干休所歸入居住用地
    其它公共設施用地:宗教活動場所、社會福利院。
    露天礦歸入水域和其他用地。
    村鎮(zhèn)公路用地應歸入水域和其他用地。
    電廠、煤氣廠計入工業(yè)用地。
    殯葬設施用地屬市政公用設施。
    綠地 公共綠地 公園
    街頭綠地
    生產(chǎn)防護綠地 園林生產(chǎn)綠地
    防護綠地
    公安局、分局歸入公共設施用地。
    建設用地9大類,不包括水域和其他用地。
    2、道路:到支路的紅線位置、控制點坐標和標變。
    3、管線:走向、管徑、用地界線。
    三、規(guī)定性指標的控制。(性面密高退、容綠交停配)
    1、用地性質(zhì):標明性質(zhì)代碼準確
    2、用地面積:適中、符合規(guī)模要求
    規(guī)劃人均建設用地指標 ⅰ:60.1-75.0(㎡/人 )
    ⅱ:75.1-90.0(㎡/人 )
    ⅲ:90.1-105.0(㎡/人 )