2010年一級建造師考試《建筑工程》典型案例(70)

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1.背景
    某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋建筑施工,其建筑面積為13536㎡.其承包成本中,人工費為113.63萬元,材料費為1005.72萬元,機械使用費為87.86萬元,措施費為56.27萬元,間接成本為直接成本的7.5%.
    2.問題
    (1)什么是直接成本?什么是間接成本?
    (2)試述直接成本的構(gòu)成和間接成本的主要構(gòu)成。
    (3)什么是制造成本?
    (4)根據(jù)背景計算直接成本,間接成本,總成本、單方成本及各項費用在總成本中的比重,按表1A424013-1和計算程序列入。
    (5)計算單方成本。
    成本計算表 表1A424013-1
    序號  成本項目  計算公式和金額(萬元)  占總成本的比重(%) 
    (1)          
    (2)          
             
    隱藏分析與答案
    (1)直接成本指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程實體形成的各項費用支出。間接成本是指為施工準備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費用的支出,是非直接用于也無法直接計入工程對象、但為進行工程施工所必須發(fā)生的費用。
    (2)直接成本由人工費、材料費、機械使用費和施工措施費組成。
    間接成本的主要構(gòu)成包括:發(fā)生在項目經(jīng)理部的管理人員人工費,現(xiàn)場為公費,差旅交通費,固定資產(chǎn)使用費,工具用具使用費,保險費,工程保修費,其它現(xiàn)場管理費。
    (3)制造成本指項目經(jīng)理部的施工成本,它只將與施工項目直接相關的各項成本和費用計入施工項目成本,而將與項目沒有直接關系、卻與企業(yè)經(jīng)營期間相關的費用(企業(yè)總部的管理費)作為期間費用,從當期收益中一筆沖減,而不計入施工成本。
    (4)制造成本的計算:見表1A424013-2.
    成本計算表 表1A424013-2
    序號  成本項目  計算公式和金額(萬元)  占總成本的比重(%) 
    (1)  人工費  113.63  8.37 
    (2)  材料費  1005.72  74.05 
    (3)  機械使用費  87.86  6.47 
    (4)  措施費  56.27  4.14 
    (5)  直接成本  (1)+(2)+(3)+(4)=1263.48  93.02 
    (6)  間接成本  (5)×7.5%=94.76  6.98 
    (7)  總成本  (5)+(6)=1358.24  100.00 
    (5)單方成本的計算:
    單方成本=總成本÷建筑面積=1358.24÷13536=1003.43元/㎡