時(shí)間到了，還有什么提問(wèn)題嗎·我把問(wèn)題講一下，問(wèn)題如果太復(fù)雜，我就下面再解釋了。
能否把高科技園區(qū)的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單解釋一下·我們高科技園區(qū)設(shè)計(jì)了很多，我有一本書(shū)今天沒(méi)帶來(lái)，叫高科技園設(shè)計(jì)，從硅谷到中關(guān)村，我們把有5個(gè)國(guó)際競(jìng)賽獲獎(jiǎng)的5個(gè)案例大家可以去看看，因?yàn)闀r(shí)間有限，我就不展開(kāi)講了這個(gè)，有時(shí)間下次再專(zhuān)門(mén)講高科技園區(qū)的時(shí)候再講。
在容積率很高、空地小的情況下，如何營(yíng)造景觀·這是第一個(gè)問(wèn)題；第二個(gè)問(wèn)題是在常規(guī)設(shè)計(jì)的樓盤(pán)中，停車(chē)位如何考慮·這兩個(gè)問(wèn)題都是比較技術(shù)了，容積率很高控制情況下如何營(yíng)造景觀·容積率是這樣，實(shí)際上我為什么第一次一開(kāi)始我就講景觀的概念呢·景觀不是在樓間作景觀，那是環(huán)境的部分，景觀是整體，我一開(kāi)始就強(qiáng)調(diào)這個(gè)，景觀是包括你住宅建筑、環(huán)境、道路、交通、給排水系，這套東西整體叫景觀，并不是說(shuō)樓房蓋完以后才作景觀，那你就完了，你做出來(lái)就非常局限了，景觀就從場(chǎng)地的設(shè)計(jì)，最深刻的講就是場(chǎng)地設(shè)計(jì)，和建筑的概念不一樣，和園林的概念也是混淆的，不是景觀的概念。土地的設(shè)計(jì)就叫景觀，建筑他主要是作建筑單體的設(shè)計(jì)。景觀實(shí)際上最早是比城市規(guī)劃還要早，城市規(guī)劃我們現(xiàn)在景觀的概念一般小區(qū)規(guī)劃都是建筑師來(lái)做的，實(shí)際上是錯(cuò)的，建筑師沒(méi)有這個(gè)背景，當(dāng)然有的建筑師是應(yīng)該有這個(gè)訓(xùn)練。真正作小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是景觀設(shè)計(jì)師做的，在美國(guó)是這樣。中國(guó)這個(gè)學(xué)科比較缺，人很缺，或者是這個(gè)學(xué)科本身就沒(méi)有，所以說(shuō)是建筑師代辦了，實(shí)際上未來(lái)的發(fā)展就是景觀設(shè)計(jì)師來(lái)做，景觀設(shè)計(jì)師實(shí)際上是研究土地的，土地上的建筑布局、土地人的設(shè)計(jì)、土地上交通的設(shè)計(jì)、土地上植物生長(zhǎng)的空間，這是景觀設(shè)計(jì)的概念，不是說(shuō)綠化，第一概念要明確。所以說(shuō)容積率很高的情況下，本身的布局應(yīng)該由景觀設(shè)計(jì)師來(lái)考慮。如果建立外部的景色，我剛才講的例子，如果營(yíng)造里頭的交通系統(tǒng)，因?yàn)闆](méi)時(shí)間了，有時(shí)間我可以簡(jiǎn)單給你講一下我們最近做的奧林匹克花園，就是高容積率的情況下，1.2的容積率，多層為主的例子，這就是高容積率情況下的多層和小高層為主。這個(gè)題目叫做健康源于運(yùn)動(dòng)，運(yùn)動(dòng)在棲居、運(yùn)動(dòng)在水中，和諧源于人與自然的交流、人與人的交流，實(shí)際上這是運(yùn)動(dòng)的主題和休閑、人和自然的主題，設(shè)計(jì)概念就運(yùn)動(dòng)源于健康和和諧，奧林匹克精神強(qiáng)調(diào)健康與和諧。這里面我們強(qiáng)調(diào)這么幾個(gè)來(lái)源，第一奧林匹克精神運(yùn)動(dòng)健康和諧，第二是場(chǎng)地分析，本場(chǎng)地兩處水塘，也就是剛才講了分析它的現(xiàn)狀，第二場(chǎng)地的是橫向肌理的，也就是它的風(fēng)水肌理，中國(guó)古代的布局不是正南正北的，我們中國(guó)古代的布局是斜向的，是斜偏角的，那么只有宗廟和大殿是正南正北的，所以我們是利用斜向的肌理。第二個(gè)城市規(guī)劃的結(jié)合，那么本來(lái)說(shuō)橫穿了幾條路網(wǎng)整個(gè)沒(méi)法做了，為什么這么做·我們城市規(guī)劃的方法是錯(cuò)誤的，錯(cuò)誤在什么地方呢·它有一個(gè)同樣的指標(biāo)的模式套用所有的土地，結(jié)果土地就沒(méi)辦法用了。所以要跟規(guī)劃部門(mén)協(xié)調(diào)，要改變一些東西，使你適合于人類(lèi)居住，這就是分析場(chǎng)地，這是風(fēng)水的肌理，場(chǎng)地的肌理，道路分析，周邊分析，這是總體布局，建筑很密，但是我們提出了幾條原理，8個(gè)特點(diǎn)，就是雙W健康走廊，一條是深水走廊，一條是人地走廊，然后人車(chē)分流的交通系統(tǒng)，然后要停車(chē)場(chǎng)合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)合相結(jié)合，然后運(yùn)動(dòng)場(chǎng)要分時(shí)共享，那么同時(shí)的一塊土地，那么平時(shí)我高峰車(chē)才有車(chē)，那么傍晚的時(shí)候就封閉讓人去活動(dòng)。那么這是整體的構(gòu)思思想，馬上我們正在做，施工圖正在作，這是一些概念的東西。零下空間，大零下的空間，人車(chē)分流，雙W健康走廊，兩條帶狀綠地，這是人性化的景觀，然后一定要簡(jiǎn)潔大方，那么這是停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)一定要有非常方便的進(jìn)出，那么地下停車(chē)，半地下停車(chē)，然后運(yùn)動(dòng)平臺(tái)和地下停車(chē)場(chǎng)相結(jié)合，下面就變成運(yùn)動(dòng)平臺(tái)，分時(shí)共享，這是國(guó)外分時(shí)共享的案例，那么斜向肌理體現(xiàn)親人精神，那么這是運(yùn)動(dòng)空間，那么這是例子，時(shí)間關(guān)系我就不簡(jiǎn)單講了。
然后再簡(jiǎn)單講一下在常規(guī)設(shè)計(jì)樓盤(pán)中停車(chē)場(chǎng)怎么考慮到，這已經(jīng)涉及到太技術(shù)的問(wèn)題了，能地面停車(chē)的盡量地面停車(chē)場(chǎng)，一個(gè)是造價(jià)問(wèn)題，一個(gè)是考慮使用方便問(wèn)題，如不能地上停車(chē)就地下停車(chē)，這根據(jù)個(gè)別情況來(lái)定，根據(jù)你的樓盤(pán)的情況來(lái)定。
能否介紹住宅景觀的設(shè)計(jì)，剛才我講了住宅了。那么在城北的住宅上建安費(fèi)怎么比較合理·那么這太偏離了，策劃師做這個(gè)更好。
下面的問(wèn)題是穴眼根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)確定，在山地如何確定穴眼·剛才我已經(jīng)講了山地的情況。穴眼對(duì)設(shè)計(jì)有如何的意義，那么能不能改造·那么當(dāng)然能改造了。那么總體規(guī)劃實(shí)際上就是景觀設(shè)計(jì)師要做的一個(gè)最早的一部分，我們城市規(guī)劃師本來(lái)不是做小區(qū)規(guī)劃來(lái)培養(yǎng)的，我們城市規(guī)劃師是做城市規(guī)劃的，景觀設(shè)計(jì)小區(qū)規(guī)劃是景觀設(shè)計(jì)師在美國(guó)一個(gè)多世紀(jì)都是景觀設(shè)計(jì)師來(lái)做了。那么景觀設(shè)計(jì)什么時(shí)候介入比較適合·那么我剛才進(jìn)了，從你項(xiàng)目一開(kāi)始就要由景觀設(shè)計(jì)師來(lái)研究，來(lái)介入，那么策劃你請(qǐng)專(zhuān)業(yè)策劃公司或者你自己來(lái)做市場(chǎng)研究調(diào)研分析，然后得出來(lái)要建什么樣的項(xiàng)目，這是策劃師來(lái)做什么樣的市場(chǎng)、有什么樣的定位。第二個(gè)目的就是景觀規(guī)劃和設(shè)計(jì)，景觀規(guī)劃和設(shè)計(jì)就是說(shuō)告訴他我要建這個(gè)東西，然后來(lái)看看我這塊場(chǎng)地，這個(gè)場(chǎng)地是否合適建這個(gè)東西，它的交通、周邊的環(huán)境的情況、周邊的人文的情況，是否適合·然后如何利用這塊場(chǎng)地，如何避免一些問(wèn)題，景觀設(shè)計(jì)師就開(kāi)始介入，那么然后就整個(gè)總體報(bào)建修建詳規(guī)通過(guò)以后，那么就是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)做，第二個(gè)景觀設(shè)計(jì)師可以繼續(xù)做的是我們環(huán)境部分，那么就是我們中國(guó)傳統(tǒng)的園林，那么景觀設(shè)計(jì)師最早是從園林這兒發(fā)展過(guò)來(lái)的，那么景觀設(shè)計(jì)師一般都是從場(chǎng)地規(guī)劃、到環(huán)境、到園林這部分，這是規(guī)劃基本操作的模式。
景觀設(shè)計(jì)一定要統(tǒng)攬全局，那么你如果景觀布局好了之后，再請(qǐng)景觀設(shè)計(jì)，那就完了，只是補(bǔ)救的問(wèn)題了，我剛才講了場(chǎng)地周邊的關(guān)系、場(chǎng)地的個(gè)性，景觀設(shè)計(jì)師主要是做戶(hù)外的這部分，也就是包括建筑的整體布局什么的，建筑師是做單體的部分，有一個(gè)景觀設(shè)計(jì)師和一個(gè)建筑師你這個(gè)項(xiàng)目就可以操作了。
能否把高科技園區(qū)的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單解釋一下·我們高科技園區(qū)設(shè)計(jì)了很多，我有一本書(shū)今天沒(méi)帶來(lái)，叫高科技園設(shè)計(jì)，從硅谷到中關(guān)村，我們把有5個(gè)國(guó)際競(jìng)賽獲獎(jiǎng)的5個(gè)案例大家可以去看看，因?yàn)闀r(shí)間有限，我就不展開(kāi)講了這個(gè)，有時(shí)間下次再專(zhuān)門(mén)講高科技園區(qū)的時(shí)候再講。
在容積率很高、空地小的情況下，如何營(yíng)造景觀·這是第一個(gè)問(wèn)題；第二個(gè)問(wèn)題是在常規(guī)設(shè)計(jì)的樓盤(pán)中，停車(chē)位如何考慮·這兩個(gè)問(wèn)題都是比較技術(shù)了，容積率很高控制情況下如何營(yíng)造景觀·容積率是這樣，實(shí)際上我為什么第一次一開(kāi)始我就講景觀的概念呢·景觀不是在樓間作景觀，那是環(huán)境的部分，景觀是整體，我一開(kāi)始就強(qiáng)調(diào)這個(gè)，景觀是包括你住宅建筑、環(huán)境、道路、交通、給排水系，這套東西整體叫景觀，并不是說(shuō)樓房蓋完以后才作景觀，那你就完了，你做出來(lái)就非常局限了，景觀就從場(chǎng)地的設(shè)計(jì)，最深刻的講就是場(chǎng)地設(shè)計(jì)，和建筑的概念不一樣，和園林的概念也是混淆的，不是景觀的概念。土地的設(shè)計(jì)就叫景觀，建筑他主要是作建筑單體的設(shè)計(jì)。景觀實(shí)際上最早是比城市規(guī)劃還要早，城市規(guī)劃我們現(xiàn)在景觀的概念一般小區(qū)規(guī)劃都是建筑師來(lái)做的，實(shí)際上是錯(cuò)的，建筑師沒(méi)有這個(gè)背景，當(dāng)然有的建筑師是應(yīng)該有這個(gè)訓(xùn)練。真正作小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是景觀設(shè)計(jì)師做的，在美國(guó)是這樣。中國(guó)這個(gè)學(xué)科比較缺，人很缺，或者是這個(gè)學(xué)科本身就沒(méi)有，所以說(shuō)是建筑師代辦了，實(shí)際上未來(lái)的發(fā)展就是景觀設(shè)計(jì)師來(lái)做，景觀設(shè)計(jì)師實(shí)際上是研究土地的，土地上的建筑布局、土地人的設(shè)計(jì)、土地上交通的設(shè)計(jì)、土地上植物生長(zhǎng)的空間，這是景觀設(shè)計(jì)的概念，不是說(shuō)綠化，第一概念要明確。所以說(shuō)容積率很高的情況下，本身的布局應(yīng)該由景觀設(shè)計(jì)師來(lái)考慮。如果建立外部的景色，我剛才講的例子，如果營(yíng)造里頭的交通系統(tǒng)，因?yàn)闆](méi)時(shí)間了，有時(shí)間我可以簡(jiǎn)單給你講一下我們最近做的奧林匹克花園，就是高容積率的情況下，1.2的容積率，多層為主的例子，這就是高容積率情況下的多層和小高層為主。這個(gè)題目叫做健康源于運(yùn)動(dòng)，運(yùn)動(dòng)在棲居、運(yùn)動(dòng)在水中，和諧源于人與自然的交流、人與人的交流，實(shí)際上這是運(yùn)動(dòng)的主題和休閑、人和自然的主題，設(shè)計(jì)概念就運(yùn)動(dòng)源于健康和和諧，奧林匹克精神強(qiáng)調(diào)健康與和諧。這里面我們強(qiáng)調(diào)這么幾個(gè)來(lái)源，第一奧林匹克精神運(yùn)動(dòng)健康和諧，第二是場(chǎng)地分析，本場(chǎng)地兩處水塘，也就是剛才講了分析它的現(xiàn)狀，第二場(chǎng)地的是橫向肌理的，也就是它的風(fēng)水肌理，中國(guó)古代的布局不是正南正北的，我們中國(guó)古代的布局是斜向的，是斜偏角的，那么只有宗廟和大殿是正南正北的，所以我們是利用斜向的肌理。第二個(gè)城市規(guī)劃的結(jié)合，那么本來(lái)說(shuō)橫穿了幾條路網(wǎng)整個(gè)沒(méi)法做了，為什么這么做·我們城市規(guī)劃的方法是錯(cuò)誤的，錯(cuò)誤在什么地方呢·它有一個(gè)同樣的指標(biāo)的模式套用所有的土地，結(jié)果土地就沒(méi)辦法用了。所以要跟規(guī)劃部門(mén)協(xié)調(diào)，要改變一些東西，使你適合于人類(lèi)居住，這就是分析場(chǎng)地，這是風(fēng)水的肌理，場(chǎng)地的肌理，道路分析，周邊分析，這是總體布局，建筑很密，但是我們提出了幾條原理，8個(gè)特點(diǎn)，就是雙W健康走廊，一條是深水走廊，一條是人地走廊，然后人車(chē)分流的交通系統(tǒng)，然后要停車(chē)場(chǎng)合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)合相結(jié)合，然后運(yùn)動(dòng)場(chǎng)要分時(shí)共享，那么同時(shí)的一塊土地，那么平時(shí)我高峰車(chē)才有車(chē)，那么傍晚的時(shí)候就封閉讓人去活動(dòng)。那么這是整體的構(gòu)思思想，馬上我們正在做，施工圖正在作，這是一些概念的東西。零下空間，大零下的空間，人車(chē)分流，雙W健康走廊，兩條帶狀綠地，這是人性化的景觀，然后一定要簡(jiǎn)潔大方，那么這是停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)一定要有非常方便的進(jìn)出，那么地下停車(chē)，半地下停車(chē)，然后運(yùn)動(dòng)平臺(tái)和地下停車(chē)場(chǎng)相結(jié)合，下面就變成運(yùn)動(dòng)平臺(tái)，分時(shí)共享，這是國(guó)外分時(shí)共享的案例，那么斜向肌理體現(xiàn)親人精神，那么這是運(yùn)動(dòng)空間，那么這是例子，時(shí)間關(guān)系我就不簡(jiǎn)單講了。
然后再簡(jiǎn)單講一下在常規(guī)設(shè)計(jì)樓盤(pán)中停車(chē)場(chǎng)怎么考慮到，這已經(jīng)涉及到太技術(shù)的問(wèn)題了，能地面停車(chē)的盡量地面停車(chē)場(chǎng)，一個(gè)是造價(jià)問(wèn)題，一個(gè)是考慮使用方便問(wèn)題，如不能地上停車(chē)就地下停車(chē)，這根據(jù)個(gè)別情況來(lái)定，根據(jù)你的樓盤(pán)的情況來(lái)定。
能否介紹住宅景觀的設(shè)計(jì)，剛才我講了住宅了。那么在城北的住宅上建安費(fèi)怎么比較合理·那么這太偏離了，策劃師做這個(gè)更好。
下面的問(wèn)題是穴眼根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)確定，在山地如何確定穴眼·剛才我已經(jīng)講了山地的情況。穴眼對(duì)設(shè)計(jì)有如何的意義，那么能不能改造·那么當(dāng)然能改造了。那么總體規(guī)劃實(shí)際上就是景觀設(shè)計(jì)師要做的一個(gè)最早的一部分，我們城市規(guī)劃師本來(lái)不是做小區(qū)規(guī)劃來(lái)培養(yǎng)的，我們城市規(guī)劃師是做城市規(guī)劃的，景觀設(shè)計(jì)小區(qū)規(guī)劃是景觀設(shè)計(jì)師在美國(guó)一個(gè)多世紀(jì)都是景觀設(shè)計(jì)師來(lái)做了。那么景觀設(shè)計(jì)什么時(shí)候介入比較適合·那么我剛才進(jìn)了，從你項(xiàng)目一開(kāi)始就要由景觀設(shè)計(jì)師來(lái)研究，來(lái)介入，那么策劃你請(qǐng)專(zhuān)業(yè)策劃公司或者你自己來(lái)做市場(chǎng)研究調(diào)研分析，然后得出來(lái)要建什么樣的項(xiàng)目，這是策劃師來(lái)做什么樣的市場(chǎng)、有什么樣的定位。第二個(gè)目的就是景觀規(guī)劃和設(shè)計(jì)，景觀規(guī)劃和設(shè)計(jì)就是說(shuō)告訴他我要建這個(gè)東西，然后來(lái)看看我這塊場(chǎng)地，這個(gè)場(chǎng)地是否合適建這個(gè)東西，它的交通、周邊的環(huán)境的情況、周邊的人文的情況，是否適合·然后如何利用這塊場(chǎng)地，如何避免一些問(wèn)題，景觀設(shè)計(jì)師就開(kāi)始介入，那么然后就整個(gè)總體報(bào)建修建詳規(guī)通過(guò)以后，那么就是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)做，第二個(gè)景觀設(shè)計(jì)師可以繼續(xù)做的是我們環(huán)境部分，那么就是我們中國(guó)傳統(tǒng)的園林，那么景觀設(shè)計(jì)師最早是從園林這兒發(fā)展過(guò)來(lái)的，那么景觀設(shè)計(jì)師一般都是從場(chǎng)地規(guī)劃、到環(huán)境、到園林這部分，這是規(guī)劃基本操作的模式。
景觀設(shè)計(jì)一定要統(tǒng)攬全局，那么你如果景觀布局好了之后，再請(qǐng)景觀設(shè)計(jì)，那就完了，只是補(bǔ)救的問(wèn)題了，我剛才講了場(chǎng)地周邊的關(guān)系、場(chǎng)地的個(gè)性，景觀設(shè)計(jì)師主要是做戶(hù)外的這部分，也就是包括建筑的整體布局什么的，建筑師是做單體的部分，有一個(gè)景觀設(shè)計(jì)師和一個(gè)建筑師你這個(gè)項(xiàng)目就可以操作了。